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ビーチでの生活は高くつく可能性があります。住宅ローンの支払い、固定資産税、スペースは、あなたの夢の家を実現不可能にする可能性があります。しかし、どこを見ればよいかがわかっていれば、銀行を壊すことなく海岸の家を見つけることができます。米国海洋大気庁によると、米国には95,000マイル以上の海岸線があり、これにはすべての沿岸州とアラスカ、そしてハワイの島国が含まれます。
SmartAssetは、2021年に最も手頃なビーチタウンをランク付けするために、アメリカで人気のあるオーシャンフロントのコミュニティを調べました。
218のビーチタウンのデータを比較し、4つの主要な不動産指標でランク付けしました。住宅価格の中央値、1戸あたりの平均部屋数、毎月の固定資産税の中央値、毎月の住宅費です。データソースの詳細と、すべての情報を組み合わせて最終的なランキングを作成する方法については、最後にあるデータと方法論のセクションをご覧ください。
これは、アメリカで最も手頃なビーチタウンに関するSmartAssetの6回目の年次調査です。こちらで2020年版をご覧ください。
ミシシッピ州ビロクシは、アメリカで最も手頃なビーチタウンとしてリストのトップにランクされています。 2020年の優勝者であるガルフポートを追い抜きました。ガルフポートは、西に約13マイルに位置するマグノリア州の隣人です。ガルフコースト市の住宅価格の中央値は161,700ドルで、これは調査でこの指標の9番目に低い値です。ビロクシは、月額住宅費の中央値が737ドルと低いため、全体で6位にランクされています。ビロクシの固定資産税の中央値は1,196ドルで、13位でトップ10のすぐ外で終わりますが、それでも私たちの調査の上位四分位数の範囲内です。
ミシシッピ州ガルフポートには、約7マイルの白い砂浜があり、2番目に強いビーチです。ニューオーリンズの北東約80マイルにあるメキシコ湾に位置し、住宅価格の中央値は122,300ドルです（調査対象の218都市すべてで4番目に低い）。固定資産税と毎月の住宅費もかなり低く、納税額の中央値で全体で11位の1,069ドル、毎月の住宅費の中央値で811ドルで9位です。
メキシコ湾の豊かな石油精製都市として歴史的に知られているテキサス州ポートアーサーは、3位にランクされています。ヒューストンの東90マイル未満に位置するこの都市は、調査で住宅価格の中央値が最も低く、65,800ドルです。ポートアーサーはまた、月額住宅費の中央値がわずか455ドルと低いことで1位にランクされています。しかし、全体として、この都市は1戸あたりの平均部屋数が5.7であるという調査の下半分に該当するため、3位になります。
フロリダのパンハンドルに位置するペンサコーラには、「海軍航空のゆりかご」というニックネームを獲得するのに役立った長年の軍事史があります。これは、3つの指標で上位4分の1にランクされています。固定資産税の中央値が1,291ドルで18位、住宅価格の中央値が182,800ドルで19位、月額住宅費の中央値が940ドルで22位です。
ミシシッピ海岸のビロクシとガルフポートのすぐ東にあるオーシャンスプリングスは、分析した4つの指標すべてで上位四分位数にランクされています。住宅価格の中央値は174,000ドルで15番目に低く、固定資産税の中央値は1,445ドルで218のうち24位です。オーシャンスプリングスの月額住宅費の中央値は1,021ドルで、この調査ではこの指標で33位にランクされています。家あたりの平均部屋数は6.8で、ビーチタウンは27位です。
白い砂浜とチャーターフィッシングで知られるミシシッピ州ベイセントルイスは、ニューオーリンズの東60マイル強に位置しています。この湾岸都市は、3つの指標でトップ20にランクされ、月額住宅費の中央値は782ドル、固定資産税の中央値は1,140ドル、住宅価格の中央値は172,600ドルで12位です。ベイセントルイスの家はわずかに小さい傾向がありますが、調査の下半分（118位で結ばれています）にランク付けされており、家あたりの平均部屋数は5.9です。
テキサス州フリーポートのヒューストンの南約62マイル、ガルベストンの南西約45マイルに位置し、調査対象の218都市すべてで2番目に低い住宅価格の中央値である81,000ドルです。また、この町の月額住宅費の中央値は2番目に低く479ドルです。ただし、フリーポートの住宅は小規模であり、この調査の下半分にランク付けされており、平均で5.6部屋しかありません。
フロリダ州メルボルンは、大西洋で最もランクの高いビーチタウンです。ケネディ宇宙センターの南約35マイルに位置するメルボルンの住民は、月額住宅費の中央値で平均853ドルであり、その指標では12位です。この都市はまた、トップ10のすぐ外にランクされており、住宅価格の中央値は13番目に手頃な169,000ドルです。ただし、メルボルンの住宅は小さい方にある傾向があり、この調査の下半分にランク付けされており（ミシシッピ州ベイセントルイスと118位）、平均5.9室です。
フロリダ州デイトナビーチは、オーランドの北東約57マイルに位置し、自動車レースのメッカとして広く認識されています。この大西洋岸の都市は人気のある休暇の目的地ですが、住宅価格の中央値はわずか153,000ドルで、私たちの調査では7番目に低く、比較的安価でフルタイムでビーチに住みたい人にとって魅力的なオプションです。デイトナビーチの住民は、月額住宅費の中央値に対してわずか723ドルしか支払っていません。これは、私たちが検討した218都市すべての中で5番目に低い金額です。
最も手頃なビーチタウンの2021年のリストのトップ10を締めくくるのは、メルボルンの南約54マイルに位置するフロリダ州フォートピアスです。この都市の住宅所有者は、固定資産税の中央値でわずか908ドルを支払い、その指標で7位にランクされています。フォートピアスは、手頃な月額住宅費の中央値である655ドルで、全体で3番目にランクされています。また、フォートピアスの家の中央値は113,600ドルで、これも3位です。しかし、この都市は家の大きさの調査の最下位近くにあり、家あたりの平均部屋数はわずか5.3です。
国内で最も手頃なビーチタウンを見つけるために、SmartAssetは海に直接位置する218の都市（湾と音を含む）を比較しました。具体的には、次の4つの指標を調べました。
まず、各指標で各都市をランク付けしました。次に、各都市の平均ランキングを見つけ、半分の重みを受け取った部屋の平均数を除いて、各メトリックに等しい重みを割り当てました。次に、この平均に従って都市をランク付けしました。平均ランキングが最高の都市は100を獲得しました。平均ランキングが最低の都市は0を獲得しました。
