「2分マネーマネージャー」へようこそ。これは、読者や視聴者から寄せられたお金に関する質問に答える短い動画機能です。
今日の質問は固定資産税についてです。具体的には、税金が上がらないように税金を凍結する方法がある場合、特にシニアの場合はそうです。
次のビデオを見ると、いくつかの貴重な情報を得ることができます。または、必要に応じて、下にスクロールして完全なトランスクリプトを読み、私が言ったことを確認してください。
また、以下で独自の質問を送信する方法を学ぶことができます。
詳細については、「ステイシーに尋ねる：固定資産税と戦うにはどうすればよいですか？」をご覧ください。および「高齢の住宅所有者が固定資産税を繰り延べることができる12の州」。また、このページの上部にある検索に移動し、「固定資産税」という単語を入力して、このトピックに関連するほぼすべての情報を見つけることもできます。
また、携帯電話のプランから住宅ローンまで、何か必要な場合は、必ずソリューションセンターにアクセスしてください。 。
あなた自身の質問がありますか？トランスクリプトを過ぎて下にスクロールします。
こんにちは、そしてあなたの「2分マネーマネージャー」へようこそ。私はあなたのホストであるステイシージョンソンです。この回答はMoneyTalks Newsによって提供され、1991年以来最高の個人金融ニュースとアドバイスを提供しています。
今日の質問はカレンから来ました：
「固定資産税の凍結について聞いたことがありますか？それも可能ですか？」
固定資産税は、地方自治体が明かりを灯し続ける方法です。あなたが家を所有しているなら、あなたはおそらく彼らに支払うでしょう。また、家主が転嫁しがちな費用であるため、家賃を払っても間接的に支払います。また、時間の経過とともに増加することが多いため、特に債券の場合は問題になる可能性があります。
幸いなことに、ほぼすべての州には、市民、特に高齢者が固定資産税に対処するのを支援するための何らかのプログラムがあります。ただし、プログラムの種類と可用性は大きく異なります。
カレンが尋ねたプログラムから始めましょう：固定資産税の凍結。
固定資産税の凍結は、その名前が示すように、適格納税者の固定資産税の引き上げを防ぎます。ただし、ほとんどの場合、これらのプログラムは任意です。言い換えれば、一部の地方自治体は参加しないことを選択する可能性があるため、州のプログラムは州全体の可用性を保証しません。
お住まいの州が凍結または同様のオプションを提供しているかどうかについては、地方自治体にお問い合わせください。
固定資産税の凍結は、州が限られた手段の人々を助けようとする一つの方法にすぎません。ほぼすべての州には、住宅地の免除（住宅の価値の一部を課税から免除する）、税の凍結（上記で説明）、査定の凍結（資産価値の増加の制限）など、高齢者や低所得の納税者を支援する何らかのプログラムがあります。
お住まいの州でプログラムの対象となる可能性があるかどうかを確認するには、地方自治体のウェブサイトを検索してください。しかし、最も速く、最も簡単で、最も正確なことは昔ながらのことです。電話を取り、郡の査定官事務所に電話して、それについて尋ねてください。何年にもわたって米国のさまざまな地域に住んでいた私の経験では、これらの人々は通常、友好的で話しやすいです。
高齢者や低所得者でない場合、または減税を受ける可能性が低い場合でも、固定資産税を引き下げることができることがあります。
アリゾナ州とオハイオ州に住んでいたときの2回、固定資産税の査定に上訴しました。
私の経験では、税法案を訴えることはそれほど難しいことではありません。また、年間数百、さらには数千の節約になる可能性があるため、ケースがあると思われる場合は、試してみてください。方法は次のとおりです。
ステップ1：郡があなたの財産に置いている価値を確認します。 多くの場合、この情報はオンラインで見つけることができます。評価値が高すぎると思われる場合は、次のステップに進みます。
ステップ2：地元の不動産鑑定士または鑑定士の事務所に連絡して、彼らがどのようにしてその価値に到達するかを調べます。 たとえば、私の郡では、鑑定士の事務所が不動産の売り上げを使用して価値を決定し、最近の売り上げを重視しています。
ステップ3：勝つためにプレイする： プロパティ値に挑戦することになると、最初にすべきことは間違いがないことを確認することです。郡には正しいロット測定値がありますか？あなたの家の平方フィートと年齢はどうですか？すべてを確認します。
あなたの郡があなたの家の価値を膨らませたと主張することができますが、あなたの究極の武器は鑑定です。郡があなたの家の価値が20万ドルであると言ったが、認可された独立した鑑定士が15万ドルの価値しかないと言った場合、郡が勝つことは難しい議論になるでしょう。
鑑定はあなたを数百ドル戻すでしょうが、あなたの郡の規則によっては、それが必要かもしれません。
これは、固定資産税に抗議することの簡単な一見です。 「ステイシーに尋ねる：どうすれば固定資産税と戦うことができますか？」をチェックしてください。詳細については。
カレンさん、あなたの質問にお答えできれば幸いです。次回お会いしましょう！
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私は1991年にMoneyTalks Newsを設立しました。私はCPAであり、株式、商品、オプション元本、投資信託、生命保険、証券監督者、不動産のライセンスも取得しています。
