家を購入したり、住宅ローンを借り換えたり、車を購入したりする場合は、記録的な低金利で、借り入れの世界があなたのカキであると確信できるかもしれません。しかし、このカキはますます割れるのが難しくなっています。

たとえば、30年間の固定金利住宅ローンの平均金利は、数週間で約3％で推移しており、80年代から90年代初頭の2桁の金利を覚えている人にとっては驚くべき進展です。当然のことながら、多くの人々は住宅を購入したり、既存の住宅ローンを借り換えたりするために低金利を利用することを熱望しています。

しかし、あなたが安全な仕事をしているとしても、これらのバーゲンレートを利用することはあなたが予想したより難しいかもしれません。コロナウイルスのパンデミックによって引き起こされた急激な景気後退と継続的な不確実性により、貸し手は非常に慎重になっていると、不動産会社ZillowのエコノミストであるMatthewSpeakmanは述べています。 「取引が成立するまで、借り手は精査されています」と彼は言います。さらに、ローンの需要が高いということは、貸し手が特別な余裕があることを意味します、とスピークマンは言います。 「これらの厳しい融資基準があっても、住宅市場での活動を維持するのに十分な関心のある買い手がいます」と彼は言います。

それはあなたがあなたの夢の家の追求を放棄するべきだという意味ではありません。同様に、住宅ローンの借り換えは、現在の利率が新しい利率より少なくとも1パーセントポイント高い場合、または場合によってはそれよりも低い場合、かなりのお金を節約できます。しかし、あなたが良い信用リスクであることを証明する準備をしてください。せいぜい曇りの経済の見通しで、貸し手はあなたがローンを返済するための長期的な余裕があるという保証を望んでいます。特に自営業の場合は、十分なドキュメントを提供するように計画してください。また、ローンの申し込みを開始する前に、信用記録が良好な状態であることを確認してください（「信用を後押しする」を参照）。

住宅の在庫が少ないため、住宅を探している場合は、他の多くの購入者と競合している可能性があることに注意してください。チャンスを増やすために、「あなたの申し出をできるだけきれいにしてください」と、アリーバンクの住宅ローンの幹部であるグレンブランカーは言います。オファーを行う前に、事前に承認されていることを確認してください。あなたがそれを買う余裕があれば、かなりの頭金も役立つでしょう、と彼は言います。売り手が5％引き下げたい買い手からのオファーと、25％引き下げたい買い手からのオファーがある場合、売り手は「より強い買い手からのものであるように見えるため」後者を選択します。

新車の時間ですか？ Bankrate.comによると、60か月の新車ローンの平均金利は4.25％ですが、多くのディーラーが一部のモデルで0.9％、さらには0％の低金利を提供しています。繰り返しになりますが、資格を得るには通常、優れたクレジットが必要ですが、基準はディーラーによって異なります、と消費者向けWebサイトEdmunds.comのインサイト担当シニアマネージャーであるIvanDruryは言います。

通常、最初に銀行または信用組合に問い合わせて、どのような種類の自動車ローンの金利が提供されているかを確認することをお勧めします。しかし、この経済環境では、自動車ディーラーは在庫の移動に熱心であり、資金調達に関してより良い取引を提供する可能性がある、とDruryは言います。

クレジットカードは入手が困難です。 家や車を購入する予定がない場合でも、新しいクレジットカードを申請することをお勧めします。しかし、ここでも、信用基準が厳しくなっています。 CompareCards.comによると、顧客が開いた新しいカードの数は、4月中旬から5月中旬にかけて、前年同期と比較して65％減少し、平均クレジット制限は35％減少しました。 CompareCardsのチーフインダストリーアナリストであるMattSchulzは、次のように述べています。資格を得るには、少なくとも700のクレジットスコア（場合によっては720から740）と安定した収入が必要になる可能性があります。

クレジットカードの料金は他の消費者料金と同様に下がっていますが、連邦準備制度によると、平均料金は15.78％と高額です。また、高利の債務を管理する方法を提供する0％の残高移行オファーは、見つけるのがはるかに難しいと、CreditCards.comの業界アナリストであるTedRossmanは述べています。たとえば、American Expressは、当面の間、すべての残高移行オファーを廃止しました。 チェイススレートを入手するには カードは15か月間0％のレート（その後14.99％から23.75％）で、口座開設から60日以内に行われた残高移行の転送手数料はありません。現在オンラインで申請することはできません。チェイスに行く必要があります。ブランチ。

それでも、あなたが強い信用を持っているならば、あなたは購入または残高移転で0％の紹介オファーを手に入れることができるかもしれません。 U.S. Bank Visa Platinum の無利子ウィンドウ カードは20か月間延長され（その後、未払いの残高に対して13.99％から23.99％を支払うことになります）、残高の送金手数料は送金金額の3％になります。

カード申請が承認される可能性を高めるために、すでに銀行口座、クレジットカード、住宅ローン、またはその他の関係を持っている金融機関から申請することを検討してください。良い顧客です。地元の銀行や信用組合にも運が良かったかもしれません。