ほとんどの人の生活の中で、5階のウォークアップスタジオのアパートを捨てて、家族を育てるのに十分な大きさの家に引っ越す時が来ます。成長に対応するのに十分な部屋のある家を見つけることのバランスをとる必要があります。家族、雇用やその他の機会に近い場所に住んでいます。そのために、SmartAssetは、家族を育てるのに十分な大きさの家を見つけるのにアメリカで最適な場所を見つけることにしました。
家族を育てるのに十分な大きさの家を見つけるのに最適な場所を見つけるために、6つの異なるデータポイントを分析しました：住宅価格の変化、家賃の変化、住宅費負担の住宅所有者の割合、世帯収入の割合としての住宅費、割合少なくとも2つの寝室と平均実効固定資産税率を持つ家の。データソースの詳細と、最終的なランキングを作成するためにすべてをまとめる方法については、以下のデータと方法論のセクションをご覧ください。
これは、家族の家を購入するのに最適な都市に関するSmartAssetの3番目の調査です。こちらで2018年版の調査をご覧ください。
1。カリフォルニア州フリーモント
カリフォルニア州フリーモントは、家族を育てるのに十分な大きさの家を見つけるのに最適な場所としてこのリストのトップにあります。この都市の住宅価格は、過去5年間で47％上昇しています。それが21番目の -私たちの研究全体で最も高い率。フリーモントはまた、調査で3番目に高い5年間の家賃の変化があり、37％です。
家族向けの住宅ストックは堅調です。市内の全住宅の約88％に少なくとも2つの寝室があります。実効固定資産税率は0.68％であり、この指標の調査の上位25％以内にランクされています。
2。ネバダ州リノ
次にネバダ州リノが来て、調査対象の100都市すべての中で2013年から2017年にかけて住宅価格の変化が3番目に高く、64％でした。また、実効固定資産税率は6番目に低く0.53％です。
リノでこのリストにある他のいくつかの都市よりも十分な大きさの家を見つけるのは少し難しいかもしれません。家の80％だけが少なくとも2つの寝室を持っており、その割合は62 > 全体。とはいえ、リノの住宅所有者の19％だけが住宅費を負担しており、16番目の 調査で最も低い率。
3。アリゾナ州チャンドラー
チャンドラーは、アリゾナ州の4つの町の中で最初にトップ11になりました。過去5年間で、平均家賃はわずか13％しか変化していません。チャンドラーはまた、寝室が2つ以上ある家の調査では、約90％で7番目に高い割合を占めています。
チャンドラーの住宅所有者のわずか19％が住宅費を負担しており、これはトップ10の割合です。ただし、チャンドラーの住宅価格は2013年から2017年までの5年間で26％しか上昇せず、58位にランクインしました 全体。
4。アリゾナ州ギルバート
次はアリゾナ州の別の都市、ギルバートです。ギルバートのほぼすべての住宅（約95％）には、少なくとも2つの寝室があり、この指標でこの調査で2番目にランクの高い都市になっています。ギルバートで家族のために十分な大きさの家を探しているなら、たくさんの選択肢があります。ギルバートには12番目の もあります -私たちの調査で最も低い固定資産税率はわずか0.60％です。住宅価格は2013年から2017年にかけて約34％増加しました。
5。テキサス州プラノ
ダラスの郊外であるテキサス州プラノは5位です。住宅費の中央値は、プラノの平均給与の中央値のわずか18％です。これは私たちの調査で最高の率であり、プラノで仕事をしている場合は、そこに家を買う余裕がある可能性が高いことを示しています。プラノの住民のわずか19％が住宅費を負担しています。プラノは、女性が最も成功している米国で2番目の都市でもあります。
2013年から2017年までの5年間で住宅価格は45％上昇しましたが、同じ期間に家賃は22％上昇しました。固定資産税率は1.62％と高く、75 位 です。 リストにある100の都市すべてのうち、あなたとあなたの家族のために家を探し続けるときは、このことを覚えておくことが重要です。
6。アリゾナ州メサ
アリゾナ州メサの平均実効固定資産税率はわずか0.54％で、この調査で8番目に低い税率です。これにより、毎年固定資産税を政府に支払う金額が少なくなるため、家族のために家を購入するのがより手頃になります。メサの住宅のほぼ85％には、少なくとも2つの寝室があります。この割合は、この調査の上位には近づいていませんが、依然として上位40位以内です。2013年から2017年にかけて、住宅価格は45％増加し、家賃は19％増加しました。
7。コロラド州オーロラ（ネクタイ）
コロラド州オーロラはアリゾナ州グレンデールと7位で提携しており、2013年から2017年までの5年間で住宅価格が70％と大幅に増加したことで、私たちの調査で際立っています。これは、すべての中で2番目に高い成長率です。私たちの調査では100の都市があり、このコロラドの都市で家族の家を購入することは、あなたの家族のために家を作るチャンスであると同時に、良い投資決定であることが示されています。また、実効固定資産税率は0.50％で4番目に低くなっています。オーロラ大都市圏は、成長と安定のための最高の住宅市場の1つでもあります。オーロラは、住宅費の中央値のカテゴリでは、収入の中央値の割合としてはうまくいきません。調査の下位3分の1で25.6％になっています。
7。アリゾナ州グレンデール（ネクタイ）
このリストの最後のアリゾナシティはグレンデールで、コロラド州オーロラと7位で結ばれています。市は、ほとんどの指標でパックの中央に向かってスコアを付けています。居住者の約20％が住宅費負担です。 2013年から2017年までの5年間で、住宅価格は55％増加し、家賃は16％増加しました。住宅の約85％には、少なくとも2つの寝室があり、平均実効固定資産税率は0.62％です。それぞれトップ40とトップ20の税率です。
9。テネシー州ナッシュビル（ネクタイ）
今年9位のスリーウェイタイの最初の都市は、テネシー州ナッシュビルのトップ11の最東端の都市です。私たちの調査では、100の都市すべてで、ナッシュビルの家賃の変化は2013年から2017年までの5年間で8番目に高く26％でした。そのため、賃借人にならない場合の機会費用は比較的高くなります。ナッシュビルにも13番目の -同期間の住宅価格の最大の変化は51％です。
ミュージックシティの住民の約21％が住宅費を負担しています。平均実効固定資産税率は0.72％で、上位30の税率です。
9。ネバダ州ヘンダーソン（ネクタイ）
ネバダ州ヘンダーソンは、私たちの調査で2番目の都市であり、9位のスリーウェイタイのスポットを主張しています。ヘンダーソンは、住宅価格が2013年から2017年にかけて50％増加したことを確認しました（上位15％）。賃料は同期間に10％増加しました。市内のほとんどの住宅（93％以上、トップ5の税率）には少なくとも2つの寝室があるため、家族を育てるのに最適な住宅を見つけるための選択肢はたくさんあります。平均実効固定資産税率は0.60です。 ％、15番目の -研究で最も低い率。ヘンダーソンは、退職者が引っ越しをしている最も人気のある場所の1つでもあります。
9。アリゾナ州スコッツデール（ネクタイ）
私たちのリストの最後の都市はアリゾナ州スコッツデールです。スコッツデールでの2013年から2017年までの家賃の変化は16％増加し、40 th にランク付けされました。 全体。同期間の住宅価格の変化は24％の増加であり、スコッツデールの住宅所有者の住宅費負担の割合も24％です。スコッツデールは、これらの指標の両方について調査の下半分にランクされていますが、住宅費の指標については、収入の割合、少なくとも2つの寝室がある住宅の割合、および実効固定資産税率として上位10位にランクされています。スコッツデールの世帯収入の中央値の約19％は、住宅費の中央値で構成されています。市内の住宅の約90％には、少なくとも2つの寝室があります。平均実効固定資産税率は0.51％です。
家族の家を購入するのに最適な都市をランク付けするために、米国で最大の100の都市のデータを調べました。具体的には、次の6つの要素を調べました。
各指標で各都市をランク付けしました。次に、各都市の平均ランキングを見つけ、各メトリックに等しい重みを与えました。この平均ランキングを使用して、最終スコアを作成しました。平均ランキングが最も高い都市のスコアは100で、平均ランキングが最も低い都市のスコアは0でした。
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