Logixは、大恐慌の最中にロッキードの従業員を支援することを目的としたロッキード航空機従業員連邦信用組合として1937年に設立されました。
銀行ローンが利用できなかった時代に、この金融機関は適格なメンバーに信用枠を拡大し、普通預金のための安全な銀行環境を提供しました。
時が経つにつれて、信用組合は一般の人々に門戸を開き、職業や雇用の詳細に関係なく米国居住者にサービスを提供するというコミットメントを反映して、その名前をLogix Federal CreditUnionに変更しました。
Logix Federal Credit Unionは、80年間の運営を通じて、さまざまな借り手のニーズを満たす手頃な住宅ローンオプションでメンバーをサポートするよう努めてきました。
Logixは、従来の住宅ローンに加えて、正式なメンバーシップが必要ですが、返済と資格の柔軟性を高める多くの特殊な住宅ローンプログラムを提供しています。
Logixは、25日間のクロージング保証によって実証されている、銀行サービスに対してメンバーに焦点を合わせたアプローチを採用しています。
この貸し手は、住宅購入者が金利と月々の支払い計算機、有益なリソース、簡単なオンライン申請プロセスなど、最高の住宅ローン金利を見つけるのに役立つ多くの便利なオンラインリソースを提供します。
特定のクレジットスコア要件は、そのWebサイトから簡単に入手することはできませんが、Logixは、適格な借り手に対して3％まで下がる可能性のある、各住宅ローン商品と一緒に頭金要件をリストしています。
この貸し手は、住宅ローンをできるだけ早く返済したい初めての住宅購入者や借り手に最適です。
Logix Federal Credit Unionは、固定金利、アジャスタブルレート、ジャンボローンなど、従来型と非従来型の両方の非常に多様な住宅ローン商品をメンバーに提供しています。
資格のある借り手は、ほとんどすべての住宅ローンの種類が大幅にカスタマイズ可能であるため、Logixの低頭金要件と柔軟なローン条件の恩恵を受けることができます。
信用適格性が要因ですが、Logixは、97％がEZ Decisionローンに融資するなど、信用スコアの低い借り手をサポートするように設計された住宅ローンオプションを提供します。この貸し手はまた、初めての住宅購入者に最大1,000ドルの閉鎖費用を提供します。
この住宅ローンオプションは、住宅購入者に、10年、15年、20年、または30年のいずれかに設定できる返済期間の全期間にわたって一定のレートと毎月の支払い額を提供します。
固定金利の住宅ローンは通常、より高い金利を持っており、長期滞在を計画している借り手は、このタイプのローンによって提供される安定性の恩恵を受ける可能性があります。
Logixは5％の頭金を受け入れますが、頭金が20％未満の場合は、民間住宅ローン保険が必要です。
購入力を最大化しようとしている借り手は、固定金利オプションと比較してローン返済の最初の数年間の金利が低いため、この住宅ローンタイプの恩恵を受ける可能性があります。
最初の固定金利期間である1、3、5、7、または10年後、金利と月々の支払い額は市場のパフォーマンスに基づいて変動しますが、毎年設定された額を超えて増加することはありません。
>変動金利は、住宅ローンを迅速に移動または返済することを計画している住宅購入者にとって役立ち、5％の頭金で確保できます。
このオプションは、固定金利のローンの安定性とアジャスタブルレートの住宅ローンの低金利のバランスをとるために設計されました。
金利と毎月の支払いは5年に1回だけ調整され、2％の増減を超えることはできません。調整額の合計は、ローンの全期間にわたって5％に制限されます。
この貸し手はわずか3％の頭金を受け入れ、持ち家が所有する一次住宅には最大97％の融資を453,100ドル以下で利用できます。民間住宅ローン保険が必要です。
Logixは、民間の住宅ローン保険の支払いを避けたいが、20％の頭金を支払うことができない借り手のために、この住宅ローンプログラムを作成しました。
このプログラムは、2つのローンオプションを組み合わせて機能します。1つはオリジネーション時の住宅価格の80％をカバーし、もう1つはエクイティローンの形で10％をカバーします。資格を得るには、借り手は十分な信用を持ち、少なくとも10パーセントを前払いできる必要があります。
このプログラムは、持ち家、一戸建て住宅、一戸建て住宅、マンション、タウンホームの購入取引でのみ利用できます。
高い月々の支払いが可能で、住宅ローンを迅速に返済したい住宅購入者は、この固定金利ローンの恩恵を受ける可能性があります。 Logixは、プログラムの一環として、申し込み、貸し手の生命保険、鑑定料などのローンの組成と決済の手数料を支払うことを提案しています。
ただし、借り手は、日当、税金、所有者の所有権、および民間住宅ローン保険料を支払う責任があります。住宅購入者が住宅ローンの最初の36か月でローンの全額を返済できる場合、Logixは、オリジネーションと決済に関連して支払われたすべての費用の払い戻しを要求しました。
Logixは、平均以下のクレジットを持つ初めての住宅購入者に住宅ローンの最大97％の融資を提供します。これは30年間の固定金利ローンであり、資格を得るには3％の頭金が必要であり、その他の制限もあります。
これは毎月の支払い額の点で手頃な住宅ローンのオプションですが、借り手は、従来の固定金利の住宅ローンと比較して、ローンの全期間にわたって利息に対してより多く支払うことになります。
このローンオプションは、高額の不動産を購入しようとしている借り手に最適であり、従来のローン限度額である679,651ドルを超えるすべてのローンをカバーします。
Logixは、3層のジャンボローンを提供しており、それぞれが異なるローン範囲に対応しており、最高層は$ 1,500,001から$ 2,000,000に及びます。ジャンボローンは、いくつかの制限が適用されますが、固定または調整可能なレートのいずれかとして交渉することができます。
住宅購入者は、5％の頭金でジャンボローンを確保できますが、頭金の金額が高いほど、通常は金利が高くなります。
連邦保険の信用組合として、Logixはそのメンバーのニーズに応え、より良い金利、より低い手数料、および増加した準備金を通じて機関の成功を共有することに専念しています。
適格性ガイドラインは他の信用組合ほど厳格ではありませんが、関心のある借り手は、最初にLogixの住宅ローン商品にアクセスするために公式メンバーシップを申請する必要があります。
メンバーシップを取得すると、借り手は貸し手のWebサイトから直接、または貸し出し業者に直接連絡して住宅ローンを申請できます。このWebサイトには、金利計算機や教育コンテンツの堅牢なデータベースなど、多くの役立つリソースもあります。
2018年、フォーブスの記事でLogixがカリフォルニア州で最高の信用組合として認められ、この地域で事業を展開する業界をリードする貸し手としての地位を確立するのに役立っています。
一部には、この認識は、銀行に対するLogixの顧客中心のアプローチの結果です。 Logixは、資格のあるメンバーに25日間のクロージング保証を提供します。これは、Logixによる遅延のためにローンが期限内にクロージングできなかった場合に、最大2,000ドルのクロージングコストにクレジットを提供します。
この貸し手はまた、最初の信託証書の住宅ローンに満足保証を提供し、いくつかの制限が適用されますが、満たされていないメンバーの普通預金口座に500ドルを貸し付けます。
Logix Federal Credit Unionは、80年以上にわたって運営されており、1937年以来、良好な収益の完璧な記録を維持しており、長い成功の歴史を持つ会員中心の機関であるという評判を得ています。
Logixは現在、Bauer Financialから5つ星の財務力格付けを、Better BusinessBureauからA +格付けを取得していますが、過去3年間にBBBWebサイトを通じて10件の顧客からの苦情が機関に対して提出されています。 Logixは機会均等の貸し手として認定されています。
| 10年、15年、20年、または30年 | 5％ | はい、頭金が20％未満の場合 | ||
| 1、3、5、7、または10年 | 5％ | はい、頭金が20％未満の場合 | ||
| 97％EZデシジョンローン | 30年 | 3％ | ||
| 30年 | 3％ | |||
| 80-10-10住宅ローン | 10％ | |||
| 10年間の無料住宅ローン | 10年 | 10％ | ||
| 15年および30年の固定料金 | 5％ | |||
Logix Federal Credit Unionの公式メンバーシップは、この貸し手の住宅ローンの提供の承認を取得するために必要です。これらはすべて、追加の適格性ガイドラインを備えています。
Logixのウェブサイトはクレジットスコアの要件に関する具体的な情報を提供しておらず、申請プロセス中に従来とは異なる信用履歴を考慮しているかどうかは不明です。 FICOによると、740のクレジットスコアは業界平均と見なされますが、多くの貸し手は680という低いスコアを受け入れます。
LogixのWebサイトには、収入の中央値または収入に対する負債の要件に関する適格性情報も掲載されていません。
この貸し手と提携することの主な利点の1つは、借り手がわずか3％のダウンで手頃な住宅ローンを確保できるため、頭金の要件が低いことです。製品の詳細で特に指定されていない限り、20％未満の頭金には、民間住宅ローン保険が必要です。
Logixのコンベンションローンでは、ギフトファンドや頭金支援プログラムの使用が許可されていますが、その特殊な住宅ローンの多くでは許可されていません。資格ガイドラインの詳細については、Logixは借り手に直接貸付業者に連絡するように要求します。
