上で概説したすべての費用はおそらく圧倒的に思えますが、ほとんどの主要な家の修理は、あなたが家を所有している数年、さらには数十年にわたって分散することを覚えておいてください。それだけでなく、あなたはうまくいけばあなたのキャリアの過程でより多くの収入を得るようになるでしょう。給料が増えるにつれて、緊急事態のためにより多くのお金を確保することができ、潜在的に住宅ローンをより早く返済することさえできます。

それで、あなたはどのようにあなたが買うことができる家の量を計算しますか？それは本当にあなた次第ですが、私はあなたが毎月支払わなければならないすべての請求書を集計することから始めます。これには、車の支払い、保険、公共料金、学生ローン、およびあなたが持っている他の負債が含まれます。そこから、いくらかの貯蓄を追加して、投資と貯蓄の目標のために取っておかれるお金を確保します。また、職場のアカウントで退職のために取っておいたお金も考慮に入れてください。

この時点で、あなたはあなたが家に支払いたい金額に影響を与えるかもしれない他の要因を考慮することができます。例：

• 緊急資金を作成する必要がありますか？
• 子供たちは議題になっていますか、そしてあなたはデイケア費用のために遊ぶべきですか？
• 雨の日のためにもっとお金を節約できるのは好きですか？
• 将来、1人の配偶者を家に残したいですか？
• 住宅ローンの返済期間はどれくらいですか？

他のすべての要因を考慮したら、将来のデイケアの請求書や大学の貯蓄など、他のいくつかの目標のためにお金を確保する必要があると判断する場合があります。学生ローンの2倍を返済して早期に返済したい場合や、従来の30年ローンの代わりに月々の返済額が多い15年住宅ローンが必要な場合があります。

いずれにせよ、専門家はあなたの住宅ローンの支払いがあなたの収入の25％以下であるべきであることに同意する傾向があります。月収7,000ドルの場合、支払いは1,750ドルを超えてはなりません。収入が月額5,000ドルの場合、月々の支払いは月額1,250ドルを超えないようにする必要があります。これらはボールパークの見積もりであり、固定資産税と住宅所有者保険料（または見積もり）もこの金額に含める必要があります。

すでに多額の費用を費やした場合の対処方法

すでに家にお金をかけすぎている場合は、次にどの手順を踏むべきか疑問に思われるかもしれません。おそらくあなたの毎月の住宅ローンの支払いは他の請求書に追いつくのを不可能にしている、あるいはあなたが購入した家はあなたが思っていたよりもはるかに多くの仕事を必要としたのかもしれません。

いずれにせよ、噛むことができる以上に噛んだ場合、財政的に軌道に戻るためのいくつかのステップがあります。次のオプションを検討してください：

• 住宅ローンの借り換え。 今日の信じられないほど低い料金はそれを可能にしました、それでほとんど誰でも既存の住宅ローンを借り換えて、そして最近お金を節約することができます。より低い金利で新しい住宅ローンの資格を得ることができれば、毎月の支払いを減らし、毎月の利息を節約することができます。ここで住宅ローンの借り換え率を比較します。
• 経費を削減します。 少なくとも長期的に何をすべきかがわかるまでは、毎日の支出を削減する方法を探してください。外食、テイクアウト、週末の外出など、思った以上に支出している可能性のある予算の領域を把握します。あなたがあなたの毎月の支出をいくらか減らすことができれば、あなたは毎月あなたの住宅ローンの支払いに使うより多くのお金を見つけることができます。
• ルームメイトを取得します。 あなたの住宅ローンの助けを得るためにあなたの客室を借りることを検討してください。観光地に住んでいる場合は、Airbnb.comやVRBO.comなどのプラットフォームを使用してスペースを借りることもできます。
• 家を売って引っ越します。 最後に、経済的損失を被ることなくそうするのに十分な資本がある場合は、家を売却して引っ越すことを検討してください。金融危機でできる最善のことは、損失を減らして先に進むことです。