年をとることはあなたのライフスタイルに関していくつかの重要な決定をすることを意味します。これには、住む予定の場所も含まれます。リタイヤメントホームとアシスティッドリビング施設は、特定のケアとアメニティを提供しながら、高齢者にある程度の自立を提供します。しかし、それらはすべての人に適しているわけではありません。シニア住宅協同組合は、コミュニティの雰囲気のある住宅を探している退職者の代替手段として急速に人気を集めています。
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最初のシニア住宅協同組合は1978年にミネソタ州エディーナで誕生しました。それ以来、協同組合の数は主に中西部で拡大しています。全国で推定103の上級協同組合のうち、90以上がミネソタ州とアイオワ州にあります。特にミネソタは、最大のシェアを誇っています。これは主に、協同組合に優しい州であることに起因しています。
共同住宅は、ひねりを加えた自立生活を高齢者に提供します。協同組合によっては、居住者はアパートや民間住宅団地に住む場合があります。住民全員が協同組合を一緒に所有します。つまり、所有権の税制上の利益と経済的利益を共有します。コミュニティの意思決定に関しても、彼らは平等な意見を持っています。協同組合の各メンバーは、毎月の会費を支払う責任があります。会費は、造園、メンテナンス、介護サービスなどの支払いに使用できます。
社会的側面から、協同組合は住民を結びつけるように設計されています。多くは、高齢者が簡単につながることができるコミュニティルーム、アクティビティビルディング、庭園、公園を備えています。協同組合は通常、近くのショッピング、レストラン、娯楽への便利なアクセスも提供します。協同組合は高齢者専用であるため、住民は乱暴な大学生や他の厄介な隣人が隣に移動することを心配する必要はありません。
経済的利益の点では、生協のメンバーは従来の住宅所有者と同じ特典を取得します。彼らは固定資産税と住宅ローンの利子の控除を請求することができます。これは、プロパティ自体ではなく、プロパティの共有を所有している場合でも当てはまります。各組合員の株式の価値は、協同組合によって確立された割合に基づいて、毎年上昇します。居住者が自分の株を売却することを決定した場合、彼らは手数料や鑑定料の支払いについて心配する必要はありません。彼らは最初に自分の株を購入したものに加えて、感謝の気持ちを取り戻すでしょう。
協同組合生活の価格は、どこに根を下ろすかによって大きく異なります。一部の協同組合は、株式を購入するためにより高い価格を請求しますが、月額会費は低くなります。他の人は正反対です。一部のコミュニティでは、さまざまな支払いオプションも提供しています。たとえば、ミネソタ州ブルーミントンのApplewood Pointe協同組合への入居を検討している高齢者は、株の購入価格に基づいて、月額502ドルから1468ドルの範囲で支払うことができます。
共同住宅のデメリットに関しては、比較的少ないです。たとえば、一部のコミュニティでは、喫煙やペットなどに制限を課す場合があります。協同組合の人気が高まるにつれ、多くの人が長い順番待ちリストを持っています。協同組合生活は、居住者が死亡または病気になり、介護施設に移動する必要がある場合にも事態を複雑にする可能性があります。通常、居住者の家族は、株式が売却されるまで毎月の会費を支払う必要があります。
ライフスタイルを犠牲にすることなく小型化を目指す高齢者にとって、共同住宅の特典は潜在的な欠点をはるかに上回ります。より多くの団塊の世代が定年を迎え、高齢者が長生きし続ける中、協同組合住宅のトレンドは今後も勢いを増していくと思われます。
写真提供者：Harabergsmannen