家を早く返済すべきですか？次の家はどうですか？心配しないでください。次の家はまだ購入していません。現在のものを少なくともあと12か月間維持します。
しかし、私たちは現在の家をすぐに返済するべきかどうかを考えていました（私たちはそれを借りたいかどうかを議論してきました-私たちが売却することにした場合、もちろん現在の家をすぐに返済することはありません）そして、次の家もすぐに返済すべきかどうかさえ。
私たちの収入は過去数年間で大幅に増加しました。先週の財務目標と収入の増加–多くの変化からの私の投稿でこれについて話しました。収入が増えたため、 しないのは難しいです。 （学生ローンと退職後の）すべてを住宅ローンに追加することを考えてみてください。
私たちはすべてのサイドハッスルのために毎月約8,000ドルの追加収入を上げており、誰かがそれが良いまたは悪い借金であると考えているかどうかにかかわらず、すべての借金を返済したくないのは難しいです。
今月初め、ホリーは、住宅ローンをもう少し早く返済できるように、8,700ドルの小切手をどのように書いたかについて投稿しました。ほとんどの人は彼女と彼女の家族に非常に満足していましたが、もちろん、住宅ローンをゆっくりと返済したい人もいます。クリスタルは最近、彼らが最近最初の家、WOOHOOOをどのように完済したかについても最近投稿しました！
私はそれを何度も計算しました、そして私達が望むなら私達は来年初めに私達の現在の家を完済することができました。 WHATTT？では、なぜ2軒目の家を購入したいのでしょうか。
これは私がよく尋ねられることです。私たちは家が大好きですが、20歳のときに購入しました。素晴らしい家ですが、私たちにとっては初心者の家にすぎないことを十分に理解して購入しました。
とにかく、私は財務MBAを取得しており、歴史的に低い金利を利用するなど、自分の利益のために債務を使用する必要があることを認識しています（男の子、私はコマーシャルのように聞こえますか）。しかし、私の頭の中には、「住宅ローンは違う！その赤ちゃんを返済してください！」
主な利点は、住宅ローンを返済した場合、その時点で他の債務がないことを意味することです。素晴らしいですね。
そして、私は私たちの緊急資金に多額の資金を預けているタイプの人です。おそらくそれを利用する必要はないでしょうが、それでも私はそれを望んでいます。そこにあることを知って安心できるのが好きです。何かが起こったとしても、問題を解決するために頭を切り落として走り回る必要はありません。
そして、これは私が私たちの住宅ローンを早期に返済する方法です。私は自由、快適さ、そして他のすべてを見ています。はい、私は次の家を完全に完済するのに数年先（できれば購入日から5年以内）であり、固定資産税や住宅保険などの家を所有するための他の費用がまだ必要であることを認識しています家の支払いはもうありませんが、支払いました。ただし、毎月予算から大きな塊を完全に排除するのはいいことだと思います。
私の学生ローンがなくなったら、それは来月になるはずです、そしてもちろん私はどこか他の場所に私のお金をシャベルで払って欲しいです。私たちは自動車ローンを持っていますが、それは低金利（私たちの住宅ローンよりもはるかに低い）であり、私はそれらを完済することについてまったく心配していません。残ったお金の100％を次の家の返済に向けてシャベルで払いたいと言っているのではありません。引退やその他の楽しいことのために貯金をしますが、できるだけ多くの追加の支払いも行います。
あなたがあなたの住宅ローンに高い金利を持っているならば、あなたのローンも完済するか、少なくともそれを借り換えさせることはおそらくそれの価値があります。しかし、最近は住宅ローンの金利が高い人が多すぎるという話は聞いていないようです。
住宅ローンをゆっくり返済すること、または毎月通常の支払いを行うことには多くの利点があります。今日の金利は非常に低いため、特にインフレを考慮に入れると、余分な現金を他の場所に投資して、より高い金利を稼ぐことができます。固定金利のローンをお持ちの場合、今日の1,000ドルの支払いは、30年後も1,000ドルの支払いになりますが、30年後のインフレでは、1,000ドルは今日の価値にほど遠いものになります。
住宅ローンをすぐに返済して他の投資に投入しないと、すべてのお金が1つのもの、つまり不動産に結び付けられることはありません。この点は、私たちがすぐに返済することに取り組んでいるため、実際には当てはまりませんが、それでも、より大きな割合で退職のために貯蓄することを目指しています。しかし、住宅ローンに100％のお金をシャベルで運ぶ他の人にとって、最後の1秒間に大きな変更が必要な場合、これは問題になる可能性があります。次に、もちろん税率と、支払利息を差し引く方法もあります。
あなたが高金利（またはあなたの住宅ローンよりも高いもの）でローンを持っている、退職のために貯蓄していない、緊急資金がないなどの場合、住宅ローンの返済を優先することは最善の選択肢ではないかもしれません。それらの高利のローンを完済してください！