現在、私たちの主な目標の1つは、次の家の頭金を節約することです。このため、どれだけ正確に節約する必要があるかについて疑問に思っていました。 。
私たちの最初の家では、20％を下ろさず、PMIを支払わなければならなかったので（大きな間違い）、次の家には間違いなく少なくとも20％を下ろします。
また、私たちは自営業者であり、ほとんどの自営業者は約25％から30％削減する必要があると聞いています。 （場合によっては35％も！）銀行は中小企業の経営者からより多くのことを前もって見たいと思っているからです。
さて、それはたくさんのお金です！
これは私たちに考えさせられました。 30％以上を目指していますが、頭金の貯蓄をやめ、代わりに退職後の貯蓄を増やすべきでしょうか。はい、私たちはまだ退職のために貯蓄していますが、もっと貯蓄する必要がありますか？
パーソナルファイナンスの世界では、決定は分かれているようです 。住宅ローンをすぐに返済することを目的としている人もいれば、それが良い考えではないと考える人もいます。正解も不正解もありません。そのため、決定は少し難しくなります。
もちろん、これは良い状況だと思いますので、文句は言いません。ただし、自分に最適なものをどのように決定しますか？
以下は、住宅ローンを早期に返済したり、家を現金で前払いしたりすることの良い点と悪い点です。
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もちろん、これが最大のメリットです。
あなたの家は完済され、毎月いくらかの現金を解放することができ、毎月頭の上の屋根にお金を払うことを心配する必要はありません。
そんなに多額の借金が頭にかかっていないのは、素晴らしい気分でしょう。 。人生はおそらく少しストレスが少なく、経済的に自立していると感じるかもしれません。
住宅ローンを早期に返済することは素晴らしいと感じ、大きな成果になる可能性がありますが、現在の住宅ローンの金利は低くなっています。
他の方法でお金を投資し、より高い収益を得ることで、より良い結果が得られる可能性があります。 。これは、特定の企業への投資、高金利の債務の返済、受動的収入への投資などを意味する場合があります。
反対に、住宅ローンを早期に返済することで、保証付きの収益を得ることができます。 。
他の投資は、（他の債務の返済について話している場合を除いて）収益が保証されないことを意味する可能性が高いですが、住宅ローンを早期に返済する場合は、収益が何であるかを確認できます。
これが、住宅ローンを早期に返済することが良い考えかどうかわからない大きな理由の1つです。他の投資があり、引退に向けて順調に進んでいる場合は、必ず住宅ローンの早期返済に取り掛かってください。
ただし、あまり節約していない場合は、所有しているものをすべて1か所にまとめるのは得策ではないかもしれません。
また、あなたのお金はすべてあなたの家と結びついているので、あなたがそれを必要とすることになった場合、お金を得るのは難しいかもしれません 。少なくともいくらかの流動的なお金を持っていることは良い考えです。
十分な現金がある場合は、住宅ローンを取得するプロセス全体をスキップできる可能性があります。
住宅ローンをスキップすることは、多くの理由で前向きになる可能性があります。 売り手は現金買い手を愛しています 、住宅ローンが完了するのを待つ必要がないため、購入プロセスが簡単になります。これは、100％現金で購入した場合、または他のオファーよりもオファーが選択された場合に割引を受ける可能性があることを意味します。
また、自営業の場合は、住宅ローンの手続きをスキップすることもできます。自営業者が住宅ローンを組もうとしているという話を聞いたことがありますが、それは非常に難しいことのようです。
住宅ローンを早く返済したいですか？なぜですか、なぜそうではありませんか？