強力な起業家であり、「シャークタンク」への投資家であるバーバラ・コーコランは、一夜にして 1 億ドルの純資産を築いたわけではありません。彼女の成功への道は、誰でも学ぶことができる戦略 (および間違い) を備えた実践的な投資のマスタークラスです。
賢明な不動産購入であれ、新しいスタートアップへの大胆な賭けであれ、コーコランの戦術は、彼女の経済的成功を真似しようとする人に現実世界の洞察を提供します。ここでは、富の構築に役立つ Cococran の最も直接的な戦略をいくつか紹介します。
インヤイプミ/Adobe 
コーコランさんは、学校で苦労したことをよく思い出し、文字や数字をすぐに理解することができなかったと語った。彼女は授業を終えるためにクラスメートの2倍の努力をしなければならず、そのために立ち直り力と努力を身につける必要があった。
Cocoran は、これらの基本的な特性が彼女の成功を説明しており、誰でも勤勉と実践的な経験を通じて知識の不足を補うことができると信じています。
意欲的な投資家にとって、これは株式、不動産、新興企業など、機会を徹底的にリサーチするために時間を割くことを意味します。追いつきをしているように感じたり、必要以上に深く進んでいるように感じても、余分な努力と粘り強さがあなたを際立たせます。
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コーコランの不動産に関する「黄金律」?適切な物件に過剰な支出をする。
直観に反するように聞こえるかもしれないが、彼女は立地と将来の開発の点で最高の可能性を秘めた物件の最高入札者になることをアドバイスしている。長期的には、これらの投資には価値があると彼女は信じています。
コーコラン氏は、高額な取引が長期的に最大の利益を生み出す傾向があると述べている。彼女は他の人たちに、適切な物件を見つけた（そして十分な資金を持っている）のであれば、予算の制約に足を引っ張られないようアドバイスしています。
前払いの価格ではなく、投資が時間の経過とともに回収できる価値に焦点を当ててください。
イチャズノン/アドビ 
コーコラン氏は、多くの投資家があまりにも早く不動産を売却するという間違いを犯していると考えており、十分な利益を得るために少なくとも5年間は不動産を保有し続けることを推奨している。 「不動産」は「大金持ちになるためのゆっくりとした方法」だとコーコランは言います。
この原則は、株式やその他の事業を含む投資不動産を超えて適用されます。彼女は、市場の変動の中でも方針を堅持することが大切だと信じています。
リド/アドビ 
コーコランは過去の失敗や失敗について率直に語ります。実際、彼女の「SharkTank」への投資の 90% は損失を被っています。しかし、ココランさんは全体的な結果にはまだ満足しており、失敗もプロセスの一部だと言う。
成功したいくつかの投資で損失は大幅に相殺され、将来有望な起業家にビジネス ローンを提供したおかげで、全体として彼女は何倍も裕福になりました。
彼女は他の人たちに、リスクを回避するのではなく受け入れ、物事が計画通りに進まない場合には方向転換する準備をしておくことをアドバイスしています。失敗を経験することでスキルが磨かれ、将来の勝利への準備が整います。
プロストックスタジオ/アドビ 
初めての不動産投資に十分な資金を調達するのは難しい場合があります。コーコラン氏は、このような状況では若い投資家が家族や他の金融パートナーとチームを組むことを提案しています。
リソースをプールすることで、他の方法では手の届かない不動産に出資できる可能性があります。
富を築くための戦略的パートナーシップは足がかりとなり、独立して投資するための資本と十分な流動性を構築できるようになります。
スティーブン・コバーン/アドビ 
コーコランは、現実の問題を解決するビジネスに投資することが大切だと信じています。製品であれ不動産であれ、明確な目的を持った投資は最高のパフォーマンスを発揮する傾向があります。
「シャーク タンク」では、コーコランは大衆向けのシンプルで日常的な製品に投資した実績があります。ウェアラブル ブランケットへの 50,000 ドルの投資は、わずか 3 年で 4 億 6,800 万ドルを回収しました。
ソフォン/アドビ 
コーコランさんは、望ましい不動産に投資するときは予算を超過することを恐れませんが、彼女の目標は常に最初の 1 年以内に損益分岐点になることです。
つまり、賃貸収入物件は最初から住宅ローンの支払いと経費をカバーする必要があり、そのため、物件はすぐに利益を生み出し始めることができます。
1 年以内の損益分岐点などのベンチマークがあると、初心者投資家にとって役立ちます。早期に収益を上げれば、長期的な存続が可能になります。
エレナ/アドビ 
「他人が貪欲なときは恐れ、他人が恐れているときは貪欲になれ」というウォーレン・バフェット氏のアドバイスに従い、コーコラン氏は下落相場が最良の投資機会をもたらすと信じている。
彼女はその代表例として2008年の住宅崩壊を強調した。市場がどん底に陥ったときに購入した不動産の多くは、その後回復し、価値が急上昇しています。
他人が気まぐれなときは積極的に行動し、不景気を自分に有利に利用しましょう。多くの場合、過小評価されている資産を取得するのに最適な時期となります。
プロストックスタジオ/アドビ 
多くの金融専門家が多様化の重要性を強調する中、コーコラン氏は異なる立場をとっている。彼女は、具体的なメリットが得られる不動産や消費者製品など、自分が最もよく知っている分野に資金を集中することを好みます。
彼女の成功は、より限定されたポートフォリオへの慎重かつ集中的な投資が、より広範な分散投資よりも優れたパフォーマンスを発揮できることを示しています。コーコランにとって重要なのは、自分の知っていることに投資し、自分自身を薄っぺらにしすぎないようにすることです。
グッドルズ/アドビ 
バーバラ・コーコランの富構築戦略は、忍耐、勤勉、賢明なリスクテイクに基づいて構築されています。
ビジネス、不動産、消費者製品のいずれに投資する場合でも、コーコランは大きな賭けをすることを恐れず、成功への道には挫折が点在することが多いことを知っています。
投資を始めるときに富への本当の近道はありませんが、コーコランは、忍耐力、自信、そして競争に勝つ意欲を持った努力が大きな利益をもたらす可能性があることを示しました。
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