ずっと前のようですが、平均的な12か月の譲渡性預金（CD）は、5％をはるかに超える収益を上げていました。
実際、2000年の技術的大破、および連邦準備制度による20年間の実験的金融政策の開始前は、5％は低いと見なされていたでしょう。 。 1980年代にCDの歩留まりが10％を超えるのは珍しいことでした。当時でした！
私たちの生涯で再び10％のCDレートが見られることはありそうにありません。 3年以上のFRBの利上げ後も、平均12か月のCDの利回りが1％未満である世界では、5％でさえ一筋縄ではいかないように思われます。
ただし、過去の高利回りは、はるかに高いインフレの時期に発生したことを覚えておくことが重要です。今日の低いインフレ率では、3％の利回りでも、インフレをはるかに上回っています。あなたはその利回りですぐに金持ちになることはありませんが、それは立派です。そして重要なことに、それは安全に行うことができます。
今日は、少なくとも3％の利回りをポケットに入れるための5つの安全な方法を検討します。 長期投資ポートフォリオの収益率を高めたいと思うかもしれませんが、これらは、今後1〜5年で必要になる可能性のある現金節約のオプションと見なすことができます。
データは6月13日現在です。
平均12か月の譲渡性預金は、今日、ほぼ恥ずかしい0.65％をもたらします。しかし、それは平均 。買い物をしたり、お金を長期間拘束したりする場合は、約3％の利回りを提供する銀行がたくさんあります。預金が250,000ドル以下であると仮定すると、投資は米国債と同じくらいリスクがありません。 （FDIC保険は、銀行ごとに預金者ごとに最大250,000ドルを保証します。）
したがって、25万ドルを超える過剰な貯蓄が存在するという高品質の問題がある場合は、複数の銀行でCDを購入するだけで、各銀行で最大250,000ドルの保護を享受できます。
あなたの近所の銀行は特に競争力がないかもしれません。 CDレートは、その特定の時点での銀行の預金需要に基づいており、銀行がすでに必要以上の預金を持っている場合、あなたのお金を支払うインセンティブはありません。ただし、Bankrate.comやNerdwallet.comなどのさまざまなWebサイトでは、最も収益性の高いオプションを参照できます。
TDAmeritradeやE * Tradeなどの多くの人気のあるオンラインブローカーでは、ブローカーアカウントでさまざまな銀行からCDを購入したり購入したりすることもできます。複数の銀行からの明細書を追跡する手間が省けるので便利です。
地方債の最大のセールスポイントは、得られる利子が非課税であるという事実です。したがって、課税対象の地方債が良い投資であるかもしれないという提案は、いくつかの眉を上げる傾向があります。
しかし、課税対象の地方債を検討する理由はたくさんあります。まず、IRAや401（k）などの非課税口座に巣の卵の大きな塊がある場合があります。アカウント自体がすでに非課税である場合、非課税の利子は無意味な特典です。
課税対象のムニの金利は、その税控除の損失を補うために、課税対象外のいとこよりも高くなる傾向があります。そして今日では、5年から7年のAA格付けの課税対象地方債の利回りが3％をはるかに超えることも珍しくありません。
債券市場は流動性が低く、ブローカーの債券の在庫は隣人のものとは大きく異なる可能性があるため、ここに個々の債券をリストすることは意味がありません。しかし、これがあなたにとって興味深いと思われる場合は、ブローカーに電話またはログインして、少なくともAAの信用格付けを持つ「直接支払いBuildAmericaBonds」があるかどうかを確認してください。満期が5〜7年で、3％をはるかに超えるポートフォリオをまとめることができるはずです。
ランダムに描かれた例：ペンシルベニア州では、2026年に満期を迎える2010年の直接支払いのBuild America Bond発行がありました。現在の価格では、3.1％の利回りです。最近では、AA格の債券としては良いことです。
優先株は興味深いハイブリッド証券です。ヒューストンに本拠を置くRIAであるRobertsonWealthManagementのマネージングパートナーであるChaseRobertsonは、優先株を「エクイティに扮した負債」と呼んでいます。これは良い比喩です。
通常の古き良き普通株と同様に、優先株は貸借対照表に資本として表示されます。これは、実行できる債務の額を制限する契約を結んでいる銀行やその他の企業にとって重要です。また、普通株と同様に、優先株は利息ではなく配当を支払い、四半期ごとに配当を行う傾向があります。その配当金を支払わないと、投資家は怒りますが、利息の支払いを逃したようなデフォルトではありません。
しかし、時間の経過とともに増加する傾向がある普通株式配当とは異なり、優先株式配当は、債券利息のように固定される傾向があります。したがって、実際問題として、優先株は、満期日が指定されていない永久債と考えることができます。
「優先株は、資本構成が低くなるため、従来の債券よりもリスクが高くなります。優先株保有者に支払いが行われる前に、債券保有者を完全に作成する必要があります」と、ロバートソンウェルス優先株ポートフォリオのポートフォリオマネージャーであるエリアススタビンスキーは述べています。 「しかし、実務上、慎重に構築された優先株ポートフォリオは、ハイイールド債ポートフォリオよりもリスク調整後リターンが優れています。」
多くの問題がその価格で償還可能であるため、1株あたり約25ドルを超える価格の優先株を購入する場合は注意が必要です。翌日25ドルで会社に買い戻してもらうためだけに、優先料金として27ドルを支払うのは嫌です。
バンクオブアメリカシリーズE優先株 （BAC-PE、22.38ドル）はかなりの4.4％をもたらします。同様に、 BB＆TシリーズF優先株 （BBT / PF、$ 25.04）は5.2％の利回りです。ファンドを介して優先株に投資することもできます。 iシェアーズプリファードアンドインカムセキュリティーズETF （PFF、$ 36.68）は、460を超える異なる優先株を保有しており、かなりの5.9％を生み出し、一般的に、ほとんどの個々の優先株よりもはるかに流動性が高く、取引が容易です。ただし、年間経費の0.46％が請求されます。
「安全」と「株式市場」は通常、同じ文に属していません。しかし、それが特にあなたが探している収入である場合、株式市場で最も安全な配当のいくつかは、不動産投資信託（REIT）で見つかる傾向があります。具体的には、トリプルネットREITスペース。
トリプルネットポートフォリオの管理は、世界で最も簡単な仕事かもしれません。家賃は税金、保険、メンテナンスの「純額」であり（そのため名前が付けられています）、3つすべてに対してテナントが責任を負います。あなたの唯一の責任は、家賃を徴収し、それを投資家のための安定した配当支払いにリサイクルすることです。
スペースで最も安定したREITの2つは、リアルティインカムです。 （O、$ 73.07）および全国の小売物件 （NNN、55.21ドル）。
Realty Incomeは、5,700を超える物件のポートフォリオを管理しており、そのほとんどは薬局やコンビニエンスストアなどの交通量の多いサイトです。 Walgreens（WBA）は最大のシングルテナントです。 National Retailは、約3,000の物件からなる同様のポートフォリオを運営しており、セブン-イレブンが最大のシングルテナントです。
現在の価格では、RealtyIncomeとNationalRetailの利回りはそれぞれ3.7％と3.6％です。投資家は今年もかなりの値上げをしているので、短期的なキャピタルゲインの妨げになることはあまり期待しないでください。また、株式と同様に、REITは変動する可能性があります。好例：Realty Incomeの株価は、過去52週間で52.37ドルから74.14ドルの間で変動しました。しかし、それが特にあなたが探している収入である場合、これら2つのREITによってもたらされる配当は、株式市場で見つけることができる最も安全なもののいくつかです。
上場投資信託の多様性をご希望の場合は、 Vanguard Real Estate ETF （VNQ、$ 89.27）は、年間0.12％の手数料を請求し、約190のREITの多様なバスケットを所有し、妥当な4.0％を生み出します。
最大限の安全性を求めている場合は、おそらくここで読むのをやめるべきです。年初来で約15％の実行があり、ほぼ途切れることのない強気市場の状況が10年続いた後、株式市場は、今後10年間で高いリターンまたは平均的なリターンを提供する価格設定されていません。
2009年の底値以来、S＆P 500は年平均成長率約15％で上昇しており、これは長期の過去の平均である10％をはるかに上回っています。したがって、将来は実際に過去とは異なって見えるか、または今後数年間は平均よりも低いリターンで長期平均に戻ることができます。
しかし、あなたは特に配当収入を探しており、今後数年間の激しい価格変動の可能性を乗り越えて喜んでいます。たくさんの配当株は、年間3％をはるかに超えてあなたに支払います。 2つの良い例：
個々の株を選ぶことがあなたのお茶ではない場合、 iShares Select Dividend ETF （DVY、$ 97.90）も、健全な3.4％を生み出し、年間経費として0.39％を請求する堅実なオプションです。
