キャピタランドが開発部門を民営化する一方で、投資部門をスピンオフするというニュースを聞いたことがあるはずです。
更新：CapitaLandは、臨時総会（EGM）とスキーム会議を 2021年8月10日火曜日に電子的手段で開催することを発表しました。強い> 。
あなたが株主の場合、私はあなたに詳細を提供し、この企業行動についての私の見解のいくつかを共有したいと思いました。
シンガポール人は、シンガポール最大の不動産会社であるキャピタランドに精通している必要があります。キャピタランドモール、オフィス、アスコットレジデンスなど、どこに行ってもその存在感がわかります。
また、小さなシンガポールが世界最大の不動産投資マネージャーの1つを生み出すことができることを誇りに思う必要があります。キャピタランドは、アジアで最大で世界で12番目です。
したがって、スピンオフのようなニュースは全国的なイベントです（そして、すべてのキャピタランド関連のREITは取引のために停止されました）。もちろん、CapitaLandの株主は、非株主よりもそれを気にかけます。
キャピタランドはDBSランドとピデムコランドの合併でした。しかし、地方銀行が非中核事業を営むことを防ぐための新しい法律があり、それ故に不動産開発と投資事業は行かなければなりませんでした。 DBSがまだDBSランドを所有していると想像してみてください。今日では、さらに大きなモンスターになるでしょう。
キャピタランドのストーリーについてInstagramに投稿しました：
キャピタランドは、事業セグメントを2つの別々の会社に分割する予定です。
投資管理部門（ファンド管理と宿泊を含む ）は、CapitaLand Investment Management Limited（CLIM）と呼ばれる新しい上場企業の下で設立されます。
開発部門（新しい建物の開発） 民営化されます。基本的に、あなたはキャピタランドの一部を販売しています。
キャピタランドの一部がCLAReal EstateHoldingsに売却される組織図を以下に示します。
買収者は、他のキャピタランドの株主に、まだ所有していない株式の代金を支払います。
私の見解では、これは地元の株式市場のシーンを後押しするために非常に必要なニュースです。
キャピタランドの株価チャートをご覧ください：
人々はそれを絆と間違えたかもしれません。株価は、ほとんどの年で3ドル以上で推移しています。
スピンオフは、コングロマリットディスカウントから逃れる方法の1つです。つまり、個々の部分が全体よりも価値があると認識されているということです。
したがって、このスピンオフはキャピタランドの株主にとって朗報です。最後に、あなたの忍耐は報われました！
基本的に、所有するCapitaLandシェアごとに$ 4.102を取得します。しかし、それはすべて現金ではありません。
あなたが持っているCapitaLandの1株ごとに、あなたは得るでしょう
キャピタランドの株価が発表前に3.31ドルで引けたことを考えると、それは4.102ドルで24％の上昇を表しています。
これは、キャピタランドの取引履歴のトップレンジです。しかし、私は彼らが4.2872ドルの簿価で支払うのはもう少し寛大かもしれないと思いました。これにより、上振れは30％になります。
しかし、まあ、個人株主はプライステイカーです-あなたはこの価格を受け入れるか拒否するかを決めることができるだけです。
それはまともなものであり、株式を売却せずにいくらかのお金を取り戻すことはめったにないので、ほとんどの株主はこの取引を受け入れるだろうと私は信じています。
取引は、2021年8月10日に発表されたEGMとスキーム会議（同じセッションで実施）で承認されるまで確認されません。
したがって、あなたの仕事はEGMに参加し、それを通過させたいかどうか、またはあなたが良い取引を得ていると思わない場合は反対するかどうかに投票することです。
渡される決議は3つあります：
会議は2021年の第3四半期に開催され、CLIMは第4四半期に上場される予定です。 ですから、まだしばらく時間がかかります。日付が近づくと、ドキュメント、更新、および指示が届きます。
これはキャピタランドにとって極めて重要な瞬間であり、グループは開発機能に対して投資管理に分割されています。株主はアセットライト投資管理ビジネスを手に入れることができます。
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