投資は、シンプルで安価で収益性の高いものであれば、間違いなく最善です。だから私はバイ・トゥ・レット市場を避けています。
賃貸を目的として物件を購入することは、富を築くための優れた戦略であった時期がありました。毎月の収入が住宅ローンの支払いに貢献した（または完全にカバーした）だけでなく、家主は住宅価格が一貫して上昇しているため、不動産を売却するときに利益を上げるチャンスがありました。
50年後に富を築こうとするための5つの株
世界中の市場はコロナウイルスの大流行から立ち直っています…そして「ディスカウントビン」価格のように見えるもので取引している非常に多くの偉大な企業で、今は知識豊富な投資家がいくつかの潜在的な掘り出し物を手に入れる時かもしれません。
しかし、あなたが初心者の投資家であろうとベテランのプロであろうと、ショッピングリストに追加する株を決定することは、そのような前例のない時代に気が遠くなるような見通しになる可能性があります。
幸いなことに、Motley Fool UKのアナリストチームは、世界的な混乱にもかかわらず、依然として重要な長期的成長の見通しを誇っていると信じている5社を候補に挙げました…
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しかし、最近ではミントを作るのがずっと難しくなっています。将来の家主は、あなたの典型的な住宅所有者と比較して、彼らの財産を購入するときに高い印紙税と高い住宅ローン金利を支払うようになりました。飛び越えなければならない多くの新しい規制のフープと、より大きな税法案の可能性があります。考慮すべき継続的なメンテナンスコストもあります。
これらすべてに加えて、ブレグジットによって引き起こされた、またはその他の経済の減速に対する懸念は、住宅価格が現状のままであるか、場合によっては下落することを意味する可能性があります。 短中期的に。では、収入を生み出そうとしているが、バイ・トゥ・レット市場に内在する混乱を引き受けたくない人には、どのような選択肢がありますか？
さて、努力を惜しまない人は、個々の会社の株を選ぶことができます。最近では、 Royal Dutch Shell など、英国の大企業が多数存在します。 およびロイズバンク 、5％を超える配当利回りを支払います。重要なのは、これらの支払いを維持することができるものを、最終的にそれらを削減する必要がある人々から選択することです。
別のオプションは、プロの投資家によって運営されている収入に焦点を当てたファンドの束を選ぶことです。それほど要求の厳しい戦略ではありませんが、これには、（人間の）小麦をもみ殻から分離しようとすることが含まれます。積極的に運用されているファンドも高額になる可能性があり、打ち負かす必要のあるベンチマークを模倣するだけのファンドもあります。ファンドを運営している人に還元するリターンが多ければ多いほど、時間の経過とともに合成する必要のあるお金が少なくなることを忘れないでください。
私にとって、パッシブ投資は、時間のない人々が、特に安価な上場投資信託を使用して、第二の収入を生み出すための最良の方法です。
たとえば、米国の巨人ヴァンガードは、 FTSE全世界高配当利回りを提供しています。 基金。 0.29％の継続的な料金で、これは先進国および新興市場からの高利回りの大企業および中堅企業の膨大な数を特徴とするインデックスのパフォーマンスを追跡します。即座に分散投資を行う（したがってリスクを軽減する）ことに加えて、9月末の配当利回りは3.53％でした。
あるいは、iSharesは MSCI世界品質配当を提供します 基金。これは、質の高いビジネスの特徴も示す、平均よりも高い生産者で構成されています。料金は0.38％、支払いは2.9％です。
ただし、自宅に近い企業に固執したい場合は、iSharesははるかに集中した FTSE UK Dividend Plus も提供します。 。 0.4％の継続的な請求で、あなたのお金は「ちょうど」50株に投資され、6.8％の高利回りを生み出します（執筆時点）。
もちろん、収入重視に固執する必要はありません。 、配当金を修正するための上場投資信託。 FTSE100またはFTSE250を追跡する低コストの製品に投資するだけで、それぞれ約4.5％と2.8％の利回りを得ることができます。
ただし、ここで検討する価値があるのは、後者には国内に焦点を当てた企業が多く含まれていることです。つまり、前者の場合ほど資本が世界中に分散していないということです。
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