あなたがあなた自身のために持っているかもしれない1つの目標はあなたが快適な経済的未来を作るのを助けることができるあなたの純資産を構築することです。
以下で説明する評価資産の例のいくつかの素晴らしい点は、いくつかはあなたの側で多くの努力を必要としないということです。代わりに、時間の力と金融市場が行っていることは、あなたにとって大きな純資産を生み出すことができます。
もちろん、投資または購入する資産については、将来大幅に成長するという保証はありません。
将来がどうなるかを正確に予測することはできませんが、これらの資産はあなたが富を築くのに役立つ可能性があります。
純資産は、現在所有しているすべての非金融資産および金融資産の価値から、現在の未払いの負債の価値を差し引いたものです。資産を高く評価し、負債が少ないほど、全体的な純資産をより早く成長させることができます。
純資産、投資、予算を監視する簡単な方法は、個人資本などの無料ツールを使用することです。 。
鑑賞用の資産を所有している場合、これらは時間の経過とともに価格が上昇する傾向がある資産です。これらの資産は、純資産を増やし、ポートフォリオを多様化するように設計されています。ただし、これらの資産の価値が失われる可能性があるため、価格が上昇する保証はありません。
一時的な富だけでなく、富を築くための重要な分野は、資産を評価することです。あなたの財政を次のレベルに引き上げるために、投資はあなたの目標の重要な側面になります。
それで、あなたがあなた自身の投資ポートフォリオのために考慮しなければならない最も評価の高い資産のいくつかは何ですか？
あなたやあなたが遠ざけたいと思うかもしれない他の人に興味を持っているかもしれないかなりの数の資産があります。あなたが投資するのは、お金の目標に基づいたあなた自身の選択です。
評価するアセットのリスト：
これらのそれぞれについて、以下でもう少し詳しく説明します。
おそらく、多くの人が富を築いてきた最も一般的な鑑賞資産の1つは、不動産への投資です。これは、一戸建て住宅、集合住宅、オフィスビルなどの商業用不動産、さらには土地や農地の形をとることができます。
通常、これは長距離の投資を意味し、これらの物件を賃貸するか、Airbnbのようなサイトに掲載することさえあります。しかし、あなたはまたあなたがリハビリして利益のためにひっくり返す家を購入することもできます。
しかし、不動産を評価資産にするという目標は、長期にわたって保有することであり、その結果、数年後には価値が大幅に上昇しました。
不動産は時間の経過とともに高く評価される傾向がありますが、それでも多くのリスクが伴います。 2008年には住宅バブルが発生し、不動産市場で激しい減価と多くの差し押さえが発生しました。
市場は回復しましたが、不動産投資が100％完全な証拠であるとは思わないでください。
ヒント： 不動産や投資不動産についてもっと知りたいですか？ここに最高の不動産投資の本のいくつかがあります 今年はお読みください。伝統的な不動産では、成功するためにあなたの側でいくつかの深刻な知識、お金、時間、そして努力が必要になる可能性があります。その声明はあなたを怖がらせるものではありませんが、まだ手を出す準備ができていないものかもしれません。
ただし、不動産投資信託と呼ばれるもの、または一般的にREITと短縮されるものを通じて、不動産へのエクスポージャーを得ることができます。
REITは、不動産の購入や売却に使用される単なる資金のプールです。これらの収入を生み出す信託は、投資家に通常は商業用不動産やアパートからの安定した配当の流れを提供します。
REITに投資することの主な利点は、物理的な不動産に自分で投資する場合にそれほど多くの経済的リスクを負うことなく、大規模な商業用不動産に投資できることです。
バンガードのVNQETFやVGSLXインデックスファンドなどの株式市場を介してREITに投資することができます。または、ファンドライズのような不動産クラウドファンディングプラットフォームを探すこともできます 、 DiversyFund 、またはグラウンドフロア 。
資産を評価することになると、私は当然、株式への投資を含める必要があります。株式に投資するときは、配当を生み出し、時間の経過とともに株価を上げるために、会社の所有権に参加します。
また、会社が保留中の場合は、会社のイニシアチブや株主としてのその他の決定に対する議決権を取得することもできます。かっこいいですよね？
株式への投資の課題は、どの企業が勝者になるのか、そしてどれだけ成長するのか（もし成長したとしても）を正確に予測できる人はいないということです。
確かに、多くの予測があり、一部の人々は質の高い企業を選ぶことができますが、それでも特定の株がどれだけ成長するかを知ることは不可能です。
デイトレードや個々の株式の勝者を選ぶ代わりに、ほとんどの賢明な投資家は、一度に複数の企業へのエクスポージャーを多様化するETFまたはインデックスファンドを調べます。
これはあなたのリスクを下げ、あなたに何百、何千もの会社を与えます！私はバンガードインデックスファンドが好きですが、あなたが考慮すべき選択肢はたくさんあります。
いくつかの個別の株式に投資することを選択できますが、それがポートフォリオのより小さな部分であることを確認し、常に調査を行う必要があります。個々の株に投資することに関心がある場合は、モーニングスターの使用を検討してください。 または The Motley Fool あなたの決定を導くのを助けるために。
株式に投資すると、必然的に債券にも出くわします。今、あなたが債券に投資することを選択するかどうかは個人的な選択であり、あなたがより少ないお金のリスクを好むかどうかです。
債券は、資産の評価を遅らせることで、ポートフォリオと株式のリスクの高さのバランスをとることができます。
では、債券とは何ですか？
債券は、投資信託として、または企業や政府へのローンの形で個人的に購入できる債務の形式です。投資家として、あなたはあなたのローンの利子を受け取ります。さらに、債券には通常、満期日が設定されており、通常は1年から10年先の範囲になります。その日付に達すると、債券は全額返済されます。
そこには多くの種類の債券がありますが、ここでは詳しく説明しません。ただし、社債、地方債、財務省債などが含まれます。
プライベートエクイティとは、スタートアップのように、プライベートビジネスに投資して所有権を取得することです。最終的な目標は、利益の一部を受け取り、事業が売却された場合に一時金のパーセントが支払われる可能性があることです。
プライベートエクイティはかなりの金額の資本を必要とするため、通常、これには認定投資家またはベンチャーキャピタリストである必要があります。
Kickstarter、IndieGoGo、AngelListなどのアクションに参加できるクラウドファンディングの側面を持つサイトもあります。
この評価資産のリストの中で、私はプライベートエクイティを試みるのが最も危険なものの1つだと考えています。
自分のビジネスに投資することは素晴らしいアイデアですが、他のビジネスや新興企業に投資することは簡単ではありません。そして、前述のように、それは感謝の保証なしではるかに多くの資本を必要とする可能性があります。
ただし、ビジネスに精通していて、資本があり、運が良ければ、プライベートエクイティは将来大きな利益をもたらし、純資産を大幅に増やすことができます。
あなたが興味を持つかもしれない鑑賞資産のもう一つの例は、しばしば省略される譲渡性預金またはCDです。
これらは、株式や不動産に比べてリスクが低く、損失のリスクがはるかに少ないという点で、ある意味で債券に似ています。ただし、より低いリターンも期待できます。
CDは通常、銀行または興味のあるオンライン専用銀行から購入できます。お金を入れるCDは、最大$ 250,000のFDIC保険に加入している必要があります。これは、銀行が完全に破綻した場合に、最大25万ドルのお金を取り戻すことができる銀行でのあなたにとっての追加の保護です。
CDの仕組みは次のとおりです。一定期間（通常は期間と呼ばれます）銀行に預金すると、銀行は期間が終了するまで固定金利を支払います。満期日に達すると、発生した利息とともに預け入れたお金を取り戻します。
CDにはさまざまな期間の長さがあり、さまざまな最小残高が必要になる場合があります。しかし、通常、CDの期間が長く、入金する金額が多いほど、提供されるレートは高くなります。
ぼろぼろではないですよね？
CDを多様化し、リスクをさらに低減しようとしている投資家の中には、CDラダーと呼ばれるものを実行する可能性があります。
CDにもリスクがあります。たとえば、金利がすでにかなり高い場合、CDのパフォーマンスは向上します。その理由は、インフレ率が上がるとCDの価値が下がるからです。
一般的に、銀行を使用している場合は、おそらく普通預金口座を持って利用しています。そして、これがリストにあるのを見て少し驚かれるかもしれません。
現在、普通預金口座の金利が低いかどうかに関係なく、技術的には評価の高い資産です。
あなたの普通預金口座はあなたのお金のための最も安全な鑑賞資産の1つです。課題は、多くの銀行が金利に関して数パーセントを提供していることです。彼らがインフレ率に追いついていないことを意味します！
ただし、通常1〜3％の金利範囲で見つけることができる高利回りの普通預金口座を見ることができます。しかし、経済が苦戦している場合は、それらの割合が銀行に落ち込み、最終的には再び上昇する可能性があります。
個人的には、普通預金口座は、あなたの緊急資金の場所であり、予期しない請求、失業、またはその他の「人生が起こる」イベントをヘッジするための生活費の追加の場所であると考えています。
私は普通預金口座を私の感謝の資産とはあまり考えていませんが、それは確かにあなたのためになる可能性があります。
このリストの他の投資と比べるとそれほど注目されていないかもしれないが、同じくらい重要なもう1つの投資は商品です。
これはかなり広いカテゴリですが、資産を評価することで満たされることに加えて、ポートフォリオの優れた分散ツールになる可能性があります。
商品とは、穀物、銀、金、牛肉、石油、天然ガスなどの商品です。価格設定には浮き沈みがあるため、これらのアイテムに投資するのも危険です。ただし、時間の経過とともに、これらは資産を強く評価する可能性があります。
ほとんどの投資家にとって、商品に投資する方法はいくつかあります。一部の証券会社は、あらゆる種類のサブカテゴリでさまざまな商品ETFを提供しています。ただし、すべての証券会社がこれらの種類の資金を提供しているわけではないため、現在の金融会社がある場合はそれを確認する必要があります。
また、商品カテゴリーに適合する個々の会社の株式に投資することもできます。金、銀、プラチナの地金やコインを購入する人のように、商品を直接所有することを選択する人もいます。
コレクターのアイテムは、何を探すべきか、そして適切なタイミングで何に投資するべきかを知っていれば、大きな価値のある資産になる可能性があります。
このリストのうち、コレクターのアイテムに投資することは、あなたのお金を投入するのがより難しい資産の1つである可能性があります。しかし、将来の価値はあなたに大きなお金を稼ぐための深刻な可能性を秘めています。
コレクターのアイテムにはさまざまなカテゴリがありますが、ここでは、優れた投資となる可能性のある一般的なカテゴリをいくつか紹介します。
車は通常、資産を減価償却していますが、何を探すべきか、何が求められているかを知っていれば、クラシックカーはあなたにとって素晴らしい利益を得ることができます。全体的な供給、需要、ブランド、年齢、状態など、価格に影響を与える多くの要因があります。
投資するアートを見つけることは、それが有名なアーティストである場合は費用がかかるだけでなく、新しいアーティストである場合は投機的です。新しいアーティストが将来離陸するかどうかを予測するのは難しく、有名な芸術作品を手に入れるには多額の資金が必要になる可能性があります。
ただし、傑作 は、ゴッホ、クロードモネ、アンディウォーホル、および会社が購入する可能性のあるその他の有名なアートからアートのシェアを購入できるオプションです。
人々はワインを愛していますが、それはまた、感謝の資産になる可能性があります。ここにはたくさんの要素があるので、どのワインと価値がどこに行くのかを知るのは簡単ではありません。
ただし、ワインに物理的に投資することも、 Vinovest と呼ばれる簡単な別のプラットフォームを調べることもできます。 。専門家が選んだボトルのカスタムワインポートフォリオに投資して、物理的に保管することができます。
コイン、切手、スポーツトレーディングカードなど、このカテゴリに分類されるアイテムは他にもたくさんあります。物理的なコレクターアイテムを所有することは人気がありますが、金融技術の世界では投資が容易になっています。
さまざまな収集品に投資するためのRallyRDやMythicMarketsのような他のプラットフォームがあります
あなた自身のビジネスを始めることは時間がかかり、ストレスがかかり、そして少しの前払いの資本を必要とするかもしれません—そしてそれでも素晴らしい実行でさえ失敗することができます。
ただし、起業することでFUのお金を稼ぎ、純資産を増やし、将来的には大規模な価値のある資産になる可能性もあります。
そして、あなたが始めることができるたくさんのビジネスがあります、特に初期費用が少ないがあなたの収入をかなり増やすことができるオンラインで。
当然のことながら、誰もが起業家になりたいとは思っていません。それは問題ありませんが、世代の富から生まれたのではない多くの億万長者や億万長者について考えてみてください。
多くの人は、自分の会社の業績や数年後の事業の売却を通じて裕福になります。もちろん、複数の収入の流れは強力な富の蓄積が起こる場所ですが、事業を始めることは強力な資産になる可能性があります。
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