家の購入は、ほとんどの人が行う最大の購入の1つです。住宅は比較的高価であるため、時間の経過とともに価値がどのように増加または評価されるかを理解することが重要です。家の平均評価率を理解していれば、家の売却、改善、賃貸、さらには維持に関連するより良い経済的決定を下すことができます。
周囲の品質の低下など、構造上の問題やその他の欠陥がなく、手入れの行き届いた家は、時間の経過とともに高く評価される傾向があります。ただし、国および地方の経済的健康は、住宅の価値の増減にも影響を及ぼします。多くの場合、住宅の平均上昇率は、いつでも全国のインフレ率に匹敵します。出版時には、住宅の価値は2020年までインフレ率を1〜2ポイント上回ると予測されています。
家の大きさ、場所、近所の年齢、改良や改修も、その特定の価値評価率に影響を与えます。 2008年の住宅市場の崩壊や2009年の大不況時に見られたような経済混乱も、住宅の平均評価率に影響を及ぼします。
手入れの行き届いた物件を備えた安定した近隣地域は、個々の家の価値が高く評価される可能性を高めます。改造されたキッチンやバスルーム、バスルームの追加など、家に適切なタイプの改良を加えることで、より大きな価値の評価を確実にすることができます。
