家主は入居予定者を選別する仕事をしていますが、賃貸を申し込む前に家主について知りたいと思うかもしれません。空き家が借りられるかどうかわからないかもしれませんが、賃貸の可能性についてはオーナーに連絡したいと思います。あるいは、賃貸住宅に住むことを望んでいないが、テナントの不正行為を住宅所有者に報告したいという懸念のある隣人である可能性があります。物件の住所だけを持っている場合、家主と連絡を取るための信頼できる方法がいくつかあります。
家が積極的に賃貸されていない場合や、単に連絡を取りたくない場合は、不動産所有者を見つけるのが難しくなります。家賃の広告で不動産管理会社や不動産仲介業者に案内された場合、家主と直接取引することはできず、第三者が賃貸人を処理することを好む可能性があります。家主を探す戦略は、家の状態に依存し、意図に一致する必要があります。
新しい入居者になりたい場合は、家主の指定代理人に相談してください。賃貸物件を購入したり、現在のテナントについて苦情を申し立てたりする場合は、不動産管理者またはブローカーに連絡することが適切な最初のステップです。状況に応じて、家主を探す方法を教えてくれるかどうかを決定します。
近所の人に家主を知っているかどうか、連絡先を教えてくれるかどうか尋ねてください。近所の人は他の住宅所有者の身元や所在を提供することを躊躇する可能性があるため、あなたに代わって家主に連絡する場合は、自分の連絡先情報を提供する準備をしてください。
応答に対する決定度に応じて、必要なだけの情報を提供します。家主はあなたと話をすることができ、隣人がプライバシーの懸念を妥協することなく直接あなたに連絡することができます。
オンラインデータベースでは、名前だけを使用して、個人の住所や所有する家を見つけることができます。同様に、オンラインの公共記録を使用して、住所だけを使用して住宅所有者の名前を見つけることができます。お問い合わせの賃貸物件が積極的に販売または賃貸されていない場合でも、地方自治体のウェブサイトを使用して家主の名前を調べることができます。
土地記録局、または住所が見つかった市町村の税務調査官事務所は、家番号、通りの名前、ユニットまたはアパート番号（ある場合）を使用して、資産記録への無料オンラインアクセスを提供する可能性があります。 NETR Onlineなどのディレクトリから、土地記録または査定人のWebサイトにアクセスできます。
住宅所有者の登録住所は、郵便局または会社の住所の場合があります。これは、プロパティの所有者が事業体であるか、複数のプロパティを持っている場合に発生する可能性があります。公共記録には、家主の電話番号が含まれる場合と含まれない場合があります。
物件の記録には、納税請求書の郵送先住所が反映されていますが、これは必ずしも家主の自宅の住所ではありません。家主の住所は、査定人が入力した住所の税金請求書を送信する場所です。
完全な住所があれば、特に複数のユニットからなる住宅を扱う場合は、家主の検索が簡単になります。たとえば、集合住宅には数百のユニットと個人所有者がいる場合があるため、ユニット番号を知っていると、公共記録をより簡単にふるいにかけることができます。
家の住所が不完全で、番号がわからないのに通りの名前がある場合、その通りには数百または数千の住宅所有者がいる可能性があり、家と家主の情報を見つけるのに非常に苦労します。
