トリプルネットリースは、テナントと家主の間の契約であり、賃貸料に加えて、テナントが物件のすべての費用を負担するようにします。このスタイルの賃貸は商業用不動産で一般的であり、The Money Alertによると、テナントは建物の家賃、税金、保険、メンテナンスを支払います。 Triple.netによると、トリプルネットリースは、非常に大規模な物件や約10年以上の長期リースに一般的に使用されています。テナントのトリプルネットリースの主な利点は、建物の管理が強化されることです。家主にとって明らかな利点は、テナントがすべての費用を負担している間、建物にかかる費用を支払わないことです。

ステップ1

年間の固定資産税を12で割って、毎月の固定資産税を決定します。この結果は、1か月あたりの税金の数値になります。

ステップ2

年間の保険費用を12で割って、毎月の保険費用を計算します。この結果は、1か月あたりの保険の数値になります。

ステップ3

月額家賃、月額維持費、月額税額、月額保険料を加算してください。これらの費用の合計は、毎月のトリプルネットリース費用になります。