quitclaim証書は、所有する資産を別の当事者に譲渡するという一方の当事者の利益を示す資産に提出できるタイトルです。ただし、この証書には、資産の譲渡を保証する保証は含まれていません。 Quitclaim証書は、多くの場合、受領者の資産に対する正当な利益を法的に確立する一般的および特別な保証証書とともに提出されます。ロサンゼルス郡では、quitclaim証書は、郡の記録係の事務所に提出されます。

ステップ1

ロサンゼルス郡の郡記録係の事務所からquitclaim証書を入手してください。ロサンゼルス郡レコーダーの本部は、ロサンゼルス近郊のノーウォークにある12400イーストインペリアルハイウェイにあります。郡の記録係の支部は、ランカスター、ヴァンナイス、LAXコートハウスにもあります。直接事務所に行ってフォームを入手するか、事務所に電話して郵送を依頼してください。ロサンゼルス郡の郡レジストラレコーダーの公式ウェブサイトから空白のquitclaim証書フォームを入手することもできます。または、事務用品店や文房具店でquitclaim証書フォームを購入することもできます。

ステップ2

ロサンゼルス郡のquitclaim証書フォームに記入するために必要な適切な情報を記入してください。プロパティの付与者として、適切な空欄にあなたの名前と住所を記入してください。また、被付与者の名前、またはプロパティの所有権を受け取る人の名前を含める必要があります。その他の必要な情報には、該当する場合は物件の購入価格と物件の完全な法的説明が含まれます。公証人の前で助成者としてフォームに署名します。

ステップ3

quitclaim証書フォームと共同で提出される文書譲渡税フォームと所有権の予備変更フォームを入手して記入します。これらは、オンラインまたは郡の記録係の事務所で直接入手できます。文書による譲渡税フォームには、物件の場所、公正市場価格、評価額、および該当する郡税と市税の金額が必要です。所有権の仮変更フォームは、ロサンゼルス郡の郡査定官事務所からも入手できます。

ステップ4

ロサンゼルス郡の郡記録係の事務所に、quitclaim証書、文書譲渡税フォーム、および所有権の予備変更フォームを提出します。ノーウォークにある郡の記録係の事務所または支店の1つに直接アクセスして、フォームを提出してください。 Quitclaim証書またはその他の正式に承認された文書は、郵送された場合、支店によって認識されませんが、これらの文書をNorwalkオフィスの本社に郵送することができます。

ヒント

特定の条件下では、約束されたquitclaim証書に対して、流通税を申告して支払う必要がない場合があります。可能な免除には、離婚による譲渡、担保として保有されている財産の返還、贈与として与えられた財産、および生きている信託への財産の譲渡の放棄が含まれます。