家を1ドルで購入できるだけでなく、政府から1ドルで家を購入できることをご存知ですか。 1ドルで家を買うことは詐欺ではありません。これは、米国住宅都市開発省（HUD）が主催するプログラムの一部です。 HUDの主な目的の1つは、アメリカ人の住居を支援するために、コミュニティと連邦政府の間のコラボレーションを促進することです。 HUDは、全国のコミュニティが活性化し、住民のニーズを満たすのに役立ちます。
1ドルのホームプログラムを確立することにより、HUDは2つのことを達成することを望んでいました。最初は、彼らが売ることができなかった差し押さえられた家を彼ら自身が荷下ろしするのを手伝うことでした。 1ドルの住宅プログラムの対象となるには、住宅が少なくとも6か月間売れ残っている必要があります。
個人がHUDおよび連邦住宅都市開発省（FHA）から直接家を購入することはできないことに注意してください。 1ドルの政府の家は、代わりにHUDと提携しているサードパーティの組織を通じて利用できるようになります。
もう1つの目的は、地方自治体が差し押さえられた住宅を購入できるようにすることで、地域の活性化を支援することです。これにより、他の方法では住宅を所有できない不利な立場にある家族を修復し、配置することができます。
誰もがHUD $ 1の家の資格を得ることができるわけではありません。このプログラムは、通常は住宅所有が不可能な人々を支援することを目的としています。ただし、地方自治体は、市民がこれらの住宅の1つに適格となる方法を柔軟に決定できます。コミュニティ内の既存の非営利組織を利用して家族を特定および評価するものもあれば、独自の機関または組織を形成してそれを処理するものもあります。
HUDのWebサイトでHUD $ 1の住宅を直接検索できます。または、これらの住宅の1つに適していると思われる場合は、地方自治体が参加しているかどうかを確認してください。彼らはそこからあなたを導くことができるでしょう。
ただし、注意が必要です。政府のプログラムによって大衆が価値のあるもの（家や土地など）を利用できるようになると、詐欺的または評判の悪い企業が脆弱な人々を利用しようとする可能性があります。このプロセスで一緒に作業する人は、HUDと直接提携していることを確認してください。
HUDによると、家族にとって家をより手頃な価格にすることを目的とした別のプログラムがあります。このプログラムでは、住宅購入者はわずか100ドルの投資で住宅を購入できます。ただし、HUDの差し押さえ物件にも制限があります。
頭金はわずか100ドルですが、住宅ローンの支払い、税金、保険、その他すべての費用は住宅所有者が負担することに注意してください。さらに、HUDの抵当流れの家は通常、ある程度の作業が必要です。つまり、このプログラムを利用する人々は、アップグレードに投資するために追加の現金を持っているか、非常に便利である必要があります。
FHAは、ほぼすべての住宅の住宅ローンに利用できる独自の住宅ローンプログラムも提供しています。そうすれば、抵当流れの家に限定されることを心配する必要はありません。 FHA住宅ローンには、3.5％の頭金が必要です。 250,000ドルの住宅購入では、頭金は8,750ドルになります。潜在的な買い手は、住宅ローンとそれに関連するすべての費用について、他のすべての方法で資格を得る必要があります。これに加えて、住宅の所有シェアが従来の20％に達するまで、民間住宅ローン保険の支払いが必要になります。
