住宅所有には税制上のメリットがありますが、住宅所有者協会の手数料を差し引くことは通常、その1つではありません。賃貸物件の管理費としてこれらの手数料を差し引くことができるのは家主だけです。

料金と税金

住宅所有者協会は、コミュニティの維持と維持の費用をカバーする不動産所有者の料金または会費を請求します。これらの料金には、コミュニティの管理、保険、造園、プール、クラブハウス、その他の共用エリアなどの設備のメンテナンスの費用が含まれます。内国歳入庁によると、住宅所有者協会の手数料は、自宅に住む所有者に対して税控除の対象にはなりません。

家主のみ

住宅所有者が自分の資産をテナントに賃貸する場合、その資産の住宅所有者協会の費用は、家主の事業にとって「通常かつ必要な」費用となるため、税控除の対象となります。家主は、これやその他の賃貸収入の控除について、税理士に説明を求める必要があります。