あなたがあなたの財産を改修または拡張することを計画しているなら、あなたはおそらく仕事を監督するために請負業者を雇うでしょう。請負業者は自分で仕事をするか、下請け業者を雇って彼のために仕事をします。いずれにせよ、あなたは請負業者に合意された料金を支払います。場合によっては、請負業者が仕事を始める前に支払いをします。ただし、プロジェクトの完了中にプロジェクトのコストが変動する可能性があるため、請負業者は通常、プロジェクトが完了した後にのみ全額が支払われます。
一般的に、請負業者は事前に料金を設定し、不動産所有者はこれらの料金に同意します。通常、両当事者は、支払い率を定めた書面による契約に署名します。当事者が書面で何も提出しなかったとしても、法廷で証明するのは難しいかもしれませんが、彼らが行う口頭での合意は同じ法的立場を持っています。書面による契約が存在するかどうかに関係なく、同意した金額を請負業者に支払う義務があります。
請負業者が約束された仕事をした場合、書面による契約が存在しないため、請負業者に支払う法的義務がないという考えに基づいて、請負業者への支払いを拒否することはできません。しかし、書面による契約がなく、紛争があると状況は複雑になります。たとえば、請負業者が作業の一部しか完了していない、または彼の作業が不十分であると考える場合があります。この場合、問題は法廷で決定されなければなりません。
あなたが請負業者に支払わない場合、彼があなたが借りているお金のために法廷であなたを訴える可能性が高いです。書面による契約が存在しない場合でも、請負業者は口頭での合意がなされたことを証言し、合意された金額の支払いを要求することができます。彼が求めている金額に応じて、請負業者は小額裁判所または民事裁判所に請求を提出することができます。
裁判官は通常、あなたに対して提起された訴訟を聞き、あなたは法廷に出頭し、状況のバージョンを提示する必要があります。あなたと請負業者の両方があなたの主張を裏付ける証拠を提示することが許可されています。次に、裁判官は、あなたが請負業者に実行した作業にお金を借りているかどうか、もしそうなら、いくらかを決定します。裁判の代わりに、訴訟を法廷外で解決しようとすることもできます。
