住宅都市開発省は、高齢者や障害者などの特別なニーズを持つ低所得の家族や賃貸人を支援しています。 HUDの支援プログラムは、適格なテナントの家賃の一部を支払い、安全でまともな住宅をより利用しやすくします。 HUD資金は、政府所有の開発で手頃な賃貸ユニットを提供するために公営住宅機関によっても使用されます。 HUD支援の資格を得るには、申請者は収入基準を満たし、身元調査に合格する必要があります。
HUDは3つの主要な住宅支援プログラムに資金を提供しています：
HUDは、州および地方の公営住宅当局に、それぞれの管轄区域で支援を管理するための資金を提供します。
HUDは、面積と世帯規模に基づいて所得制限を設定します。一般に、所得の中央値が高い地域ほど、所得制限が高くなります。大家族はまた、小世帯よりも高い所得制限を受けます。 HUDは、郡または大都市圏ごとに毎年制限を設定します。申請者は、HUDのWebサイトで、自分の地域の現在の制限を確認できます。
一般的に、申請者を認定する公営住宅公社は、18歳以上の各世帯員の収入を数えます。フルタイムの学生の年収の一部（480ドル）は、収入制限を満たすために、家族の収入計算から除外される場合があります。
HUDは、申請者に3つの収入カテゴリを設定します。援助を受ける人の少なくとも75パーセントは非常に低い収入を持っている必要があります。
個人はHUD支援を申請できますが、プログラムの需要が高く、住宅の利用可能性が限られているため、公営住宅当局は、高齢者や障害者などの特定の独身者に優先的に配置を許可する場合があります。
配置設定は、以下にも付与される場合があります：
申請者は、米国市民または適格な移民ステータスを持つ法定居住者である必要があります。連邦法は、特定の犯罪歴を持つ申請者がHUDの支援を受けることを禁じています。ただし、公営住宅当局は、犯罪歴のある申請者を選択する際に裁量権を行使することができ、通常、連邦法で義務付けられているよりも厳しい基準を設定します。住宅当局は、アルコール乱用、薬物乱用、犯罪行為に関して独自の制限を設けており、ガイドラインと許容レベルは政府機関によって大きく異なります。
特定の基準により、申請者は支援を受けることができなくなる可能性があります。たとえば、過去3年間に、連邦政府が資金提供する薬物関連活動のための住宅支援プログラムに基づいて、不動産に居住する予定のメンバーが立ち退かされた場合、世帯が拒否されることがあります。ただし、住宅公社は、退去から3年後にプログラムへの入場を許可する場合があります。また、生涯の性犯罪者の登録簿に世帯員がいる申請者は、HUDの支援を拒否されます。
