あなたはお金を借りることができるということになるとあなたの信用履歴が重要であることを知っています、しかしそれはあなたが時間をかけて返済することに同意するのは単に「借りる」または一括でお金を受け入れることだけではありません。あなたの信用履歴はまたあなたの自動車保険料を決定するのを助け、あなたが家を借りることができるかどうかにさえ影響を与えることができます。多くの家主は、賃貸する前に、クレジットスコアが700以上のテナントを探します。では、挫折を経験し、スコアがそれほど高くない場合はどうしますか？すべてが失われるわけではありません。いくつかのオプションがあります。
信用不良者で借りることはできますが、賃貸申込書に署名するだけでなく、追加の措置を講じる必要があります。
まず、あなたが何に反対しているのかを知ってください。あなたの信用報告書のコピーを入手して、後でではなく早くそれをしてください。そこにあるすべてが正確であることを確認してください。連邦取引委員会の調査によると、消費者の5人に1人が、信用報告書を確認したときに少なくとも1つのエラーを発見したので、自分の信用報告書が正しいことを確認し、不正確な情報について異議を唱える時間を取って、スコアを上げてください。
また、あなたがいつもあなたがかなり良いと思っていたときに、家主が悪い信用のためにあなたを断ったとしても、あなたは驚いたくありません。潜在的な家主がどちらを見るかわからないため、3つの信用報告機関すべてからレポートを入手してください。
あなたの信用が合法的に悪い場合は、問題に正面から取り組むことを検討してください。家主がそれを発見するのを待たないでください。事前に彼に伝えてください。簡単な説明は、「これは見栄えがよくないことはわかっていますが、ここで何が起こったのか、そしてこれが再び起こる可能性が低い理由です」など、大いに役立つ可能性があります。
もう1つの可能性は、信用調査の問題全体を完全に回避することです。これは、管理会社や企業所有者が運営するすべての大規模な複合施設を回避することを意味します。これらのタイプの家主はめったに柔軟ではありません。民間の家主は、潜在的なテナントに対して信用調査を行う可能性が低くなります。実際、信用報告機関であるTransUnion®が調査を実施したところ、すべての家主の半数以上（57％）が していないことがわかりました。 信用調査を行います。
クレイグリストまたは地元の新聞の求人広告で検索を開始します。簡単な電話で、あなたがどのような家主を扱っているかをすぐに知ることができます。誰かが「XYZ管理会社」と答えた場合、あなたは運が悪いかもしれません。彼が「こんにちは、これはフレッドです」と言った場合、あなたはおそらく、彼が最初に信用調査を行ったとしても、信用不良の説明を喜んで受け入れるかもしれない私的な家主に気づいたでしょう。
また、フレッドに電話をかけた場合は、彼が潜在的なテナントの信用調査を実行しているかどうか、および彼が賃貸申し込みを承認または拒否するときに何を検討するかを尋ねることができます。
だから今、あなたはフレッドが借りている甘い小さな家を見つけました。たぶん彼の両親はそこに住んでいて、今ポップは老人ホームに引っ越しました、しかしフレッドは家を売りたくありません。彼はそれを家族に残し、代わりに貸し出すことにしました。
たぶん、フレッドはあなたの信用をチェックすることになったのかもしれませんし、あるいは彼はチェックしなかったのかもしれません。とにかく、彼がどのようにテナントを承認したかを尋ねたとき、あなたはそれについて率直だったので、あなたの信用履歴はテーブルにあります。とにかくあなたに借りるように彼を説得する時が来ました。どうすればいいですか？
納税申告書や給与明細書など、収入の証明を提供してみてください。さらに良いことに、あなたが会社にとってどれほど価値があるかを述べた推薦状を雇用主に求め、収入の証明と一緒に提出してください。これは仕事の安全を示しており、情報は家主にあなたが提案された家賃の支払いをするのに十分に稼いでいるという安心感を与えることができ、あなたはしばらくの間そうすることができるでしょう。家主が毎月待つ必要がなく、小切手を引き渡すことを期待できるように、銀行口座から直接デビット預金を設定することを志願することもできます。
利用可能な現金がある場合は、より多くの敷金を提供することを検討してください。家主が求めている以上のものは、あなたがそれをしなければ、賃貸料をカバーするためにタグを付けることができます。実質的に前払いで家賃を払っています。
最悪の状況（他の方法でフレッドを説得することはできません）では、誰かにあなたとの賃貸契約に共同署名するよう依頼することを検討してください。これにより、家主に大きな安全がもたらされます。家賃の支払いを行わない場合、共同署名者は合法的にそうすることになります。同様に、あなたの親友はあなたのためにこの種のリスクを冒したくないかもしれません。あなたが家賃を払わない場合、そして彼が家賃を払わない場合、彼自身のクレジットスコアはタンクに入れられる可能性があります。通常、家族に聞いたほうがいいです。
他の誰もあなたのためにプレートにステップアップする気がない場合は、リース保証サービスを検討してください。 1つを見つけるためにインターネット検索を行います。これらの会社は、あなたの信用履歴がかなり荒い場合でも、あなたとあなたのリースに共同署名します。彼らが通常望んでいるのは、あなたが毎年家賃の少なくとも27.5倍の収入を得ていることを示す収入の証明です。フレッドが彼のお父さんの家に月額$ 1,500を望んでいる場合は、少なくとも年額$ 41,250を稼いでいることを示す文書を提出することができます。もちろん、これには料金がかかりますが、通常は禁止されておらず、他に選択肢がない場合は価値があるかもしれません。
