一般に不法占拠者の権利と呼ばれる不利な所有は、財産が放棄され、所有者を見つける方法がない場合に、財産の所有権を主張する人々によって使用されます。多くの州では、空き地を長期間使用し、固定資産税を支払うだけで、空き地を申請して所有することができます。ただし、空いている物件を主張しても、その所有権は保証されません。正当な主張をするのに問題がある場合は、弁護士を雇わなければならない場合があります。

ステップ1

不利な所持に関するあなたの州の法律を読んでください。たとえば、マサチューセッツ州では、人は20年間継続して不動産を使用する必要があり、そのような使用は、あなたがそれを請求する前に、オープンで悪名高いものでなければなりません。

ステップ2

プロパティを占有します。そこに住むか、頻繁に使用することによって、財産を占有することによって、あなたはそれの所有権を主張しています。敷地内に庭を植えて毎日訪れるか、車を駐車するか、テントを張るかは、物件の使用が明白で悪名高い限り、つまり所有者があなたを捨てるチャンスがあることを意味しますそれ-それは合法です。

ステップ3

継続使用のために期間中に固定資産税を支払うと、有効な請求の証拠があります。

ステップ4

郡書記官事務所または証書登録官に連絡し、土地の請求を行うために必要なフォームに記入してください。これを行うには、不動産弁護士が必要になる場合があります。

ステップ5

土地の所有権を申請します。一部の地域では、必要なのは、タイトルを申請し、固定資産税を支払い、タイトルが送信されるのを待つことだけです。