家賃管理、またはよく呼ばれる家賃の安定化は、それを持っている都市では論争の的になっている問題であり、持っていない都市ではさらに論争の的になっています。ロサンゼルスは1978年に家賃安定化政策を制定しましたが、ロサンゼルス地域のより多くの住民が恩恵を受けるわけではありません。ほとんどの人がLAと考えるものの中には、独自の法律と政府を持ついくつかの独立した統合された都市があります。ホーソーンはそれらの都市の1つです。
家賃の安定化は、第二次世界大戦後、住宅不足の時期に家主による価格統制と戦うことを目的とした価格統制として始まりました。制定された政策は、住宅の需給が平準化された場合でもほぼ継続しました。反対派は、健全な住宅市場は住宅コストをより効果的に規制していると述べていますが、支持者は、家賃管理が急上昇を防ぎ、人口を安定させていると主張しています。突然の家賃の急上昇は、脆弱な人々や特定の地域の鍵となる特定の労働者を強制的に移動させる可能性があります。家賃管理はそのようなスパイクを大部分防ぎます。
グレーターロサンゼルスには、LA市に組み込まれていない数十の都市が含まれています。それらのほとんどは、家賃を安定させるために市場の力に依存しています。ビバリーヒルズ、サンタモニカ、ウェストハリウッドなどの都市で非常に人気のある地域は、需要が高く供給が非常に限られているため、家賃管理を実施しました。ホーソーンにはそのような需要の問題はなく、2011年の時点で家賃管理方針を制定していません。
ホーソーンは1922年に都市として設立されました。2011年の人口は9万人強で、サンタモニカの人口とほぼ同じです。ロサンゼルス南西部にあります。ロサンゼルスレイカーズがかつてプレーしていたイングルウッドの南にあり、サウスセントラルとして知られるエリアの西数マイルにあります。
賃借人を保護するカリフォルニア州法があり、ホーソーンを含むすべての都市はそれらを遵守しなければなりません。たとえば、ホーソーンの家主は、月額賃貸料の2倍を超える保証金を要求することはできません。また、テナントが物件を退去してから21日以内に、控除項目のリストが記載された敷金を返還する必要があります。ホーソーンの家主は、好きなだけ家賃を請求し、好きなだけ家賃を上げることができます。州は、彼女が合計10パーセント以下の増加について30日前に通知することを義務付けているだけです。 1暦年で10％を超える賃貸料の増加には、60日前の通知が必要です。
