家賃が遅れたために退去通知を受け取った場合は、少なくとも一時的に家に滞在するためのいくつかのオプションがあります。法的なアドバイスを得るだけでなく、家主と連絡を取ることは、立ち退きを失速させたり止めたりする可能性があります。これにより、経済的に回復し、家を維持するか、記録に残されていない新しい家を見つける時間ができます。
家主とテナントの法律では、家主は、無給のテナントの賃貸を終了する最初のステップとして、退去通知を送信する必要があります。立ち退きの通知を受け取ることは、あなたの家主が彼の権利を保護していることを意味しますが、それでも彼はあなたと一緒に働くことをいとわないかもしれません。彼に連絡し、あなたの財政状況を説明し、支払い計画または家賃の引き下げについて交渉してみてください。
あなたがあなたの家にとどまることができないならば、あなたはまだ立ち退きに代わるものを持っているかもしれません。あなたが自発的に引っ越したり、新しいテナントを見つけるのを手伝ったりした場合、あなたの家主は訴訟を取り下げることをいとわないかもしれません。身を守るために、書面で同意を得て、署名するように彼女に依頼してください。
一部の地域では、地方裁判所が家主とテナントの調停サービスを提供しています。調停人は家主やテナントと協力して、裁判官の前に行かなくても問題を解決します。あなたの家主があなたと直接仕事をすることに消極的である場合、彼は調停人とあなたの事件を解決することをいとわないかもしれません。
弁護士に相談することで、あなたの権利とは何か、そしてあなたの次のステップはどうあるべきかについて、より良い考えを得ることができます。弁護士はまた、あなたの事件を検討し、あなたが小作農立ち退きから身を守る機会があるかどうかをあなたに知らせることができます。
弁護士を雇う余裕がない場合は、最寄りの法的扶助協会に連絡してください。訴訟弁護士は、小作農立ち退きを防止または停滞させるための戦略について助言することができ、法廷であなたを代表する場合があります。もう1つの選択肢は、法廷で自分を代表する準備をするのを手伝ってくれる弁護士との相談にお金を払うことです。
家賃の支払いに苦労している場合は、地元の慈善団体や社会福祉機関に連絡してください。多くは、困っている人々に緊急の家賃援助を提供しています。
財政援助を受けるためのいくつかのアイデアは次のとおりです。
ユナイテッドウェイは、個人を社会福祉のサポートと支援につなぐ[2-1-1サービス]（http://www.211.org/）を後援しています。このサービスはすべてのコミュニティで機能するわけではありません。
一部の[救世軍コミュニティセンター]（http://www.salvationarmyusa.org/）はレンタル支援を提供しています。
あなたの状況について、米国住宅都市開発省が承認した住宅カウンセラー[住宅カウンセラー]（http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/i_want_to/talk_to_a_housing_counselor）に相談してください。
あなたが退役軍人である場合、VAは[ホームレス退役軍人のための全国コールセンターホットライン]（http://www.va.gov/homeless/nationalcallcenter.asp）、877-424-3838を運営しています。
一部の州や都市では、ホームレスや家を失う危険にさらされている人々のためにホットラインを運営しています。 HUDは、[州のサービス]（http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/states）のオンラインリストを管理しています。
多くの公立図書館は、公立および私立の社会福祉プログラムのリストを参照デスクまたはインフォメーションデスクで管理しています。地元の図書館に電話するか訪問して、コミュニティで利用できるものを見つけてください。
裁判所の期日までに家賃を返済できない場合でも、聴聞会に出席してください。理由は次のとおりです：
あなたとあなたの弁護士（もしあれば）は、家主が小作農立ち退きを提出する際に適切な手続きに従わなかったことを裁判官に示すことができるかもしれません。裁判官は家主に不利な判決を下すか、事件を却下することができます。
あなたの家主は現れず、解雇の引き金となるかもしれません。家主は整理整頓できますが、新しい家を探す時間が増えます。
ワシントンなどの一部の州では、法律により、家賃と訴訟費用を裁判所に返済した場合に、借金を元に戻すことが許可されています。
