家賃を徴収したり、仕事中に収入を補うために賃貸物件を管理したりする人もいます。失業した場合でも、家賃の徴収で生計を立てていなかったり、賃貸物件の管理に多くの時間を費やしていなければ、失業の対象となる可能性があります。州法は失業と賃貸物件に関して異なるため、失業中に家賃を徴収する場合は、州の失業事務所に確認してください。
賃貸物件を所有または管理しても、失業から自動的に失業することはありません。ただし、あなたがあなたの時間の大部分をあなたの賃貸物件の管理に費やしている場合、失業事務所はあなたがアパートの管理者または所有者として自営業であるとみなすかもしれません。この場合、あなたは失業ではなく自営業であるため、失業の資格はありません。場合によっては、パートタイムで自営業をしていると、部分的に失業する可能性があります。
あなたがあなたの賃貸物件の世話をするためにビジネスを開くならば、あなたはおそらく失業を減らすか、あるいは全く失業を起こさないでしょう。ほとんどの州では、失業の資格を得るためにフルタイムで働くことができる必要があります。あなたがビジネスを始める場合、あなたはおそらくビジネスに取り組むことに時間を費やすでしょう、そして失業事務所はおそらくあなたがフルタイムの仕事に利用できないと結論するでしょう。
家主として自営業になることを検討している場合、ニューヨークなどの一部の州では、定期的な失業を申請するのではなく、自営業の支援プログラムに参加することができます。このタイプのプログラムでは、失業した後に自分のビジネスを確立しながら、失業手当を集めることができます。職を失ったときにすでに自分のビジネスを持っている場合は、このプログラムの資格がありません。
徴収する家賃の額は、失業の資格に影響を与える可能性があります。基本的な生活費を支払うのに十分な家賃を徴収する場合、賃貸物件の管理に他の関与がなくても、失業事務所はあなたが自営業であると見なす場合があります。ただし、賃貸物件で生計を立てておらず、ほとんどの時間を賃貸物件に通わない場合は、家賃を徴収しても失業の対象となる可能性があります。
