従来の住宅とは異なり、トレーラーハウスは時間の経過とともに評価されるのではなく、減価償却される可能性があります。自分で減価償却費を計算することもできますが、販売する前に、評価ガイドを参照して、トレーラーハウスの価値を見積もることができます。新しいトレーラーハウスは、かなりの期間続くことを意図した材料と技術を使用して建てられました。標準の減価償却計算により、税率がわかります。
トレーラーハウスを購入した年を確認します。 2000年1月1日以降に購入したトレーラーハウスでは、標準の減価償却方法を使用して税率を決定できます。トレーラーハウスの正確な販売価格を知っている必要があります。
トレーラーハウスの販売価格を、家具付きの場合は80％、家具なしの場合は95％に引き下げます。たとえば、トレーラーハウスに20,000ドルを支払った場合、最初の減価償却額は、家具なしモデルの場合は19,000ドル、家具付き物件の場合は16,000ドルになります。
トレーラーハウスを所有している各年の最初の減価償却販売価格から5％を引きます。たとえば、トレーラーハウスを2年間所有している場合、その価値はさらに10％下落しています。 20,000ドルの例では、市場価値は家具なしのトレーラーハウスで17,100ドル、家具付き住宅で14,400ドルになることを意味します。家具付き住宅には最大35％の減価償却率が許可され、家具なしトレーラーハウスには50％の減価償却率が許可されています。
郡の監査人から評価を受けます。従来の減価償却計算を使用する代わりに、郡の監査人に市場価格を要求することができます。与えられた値は、税率を決定するために使用されます。
プロパティの価値を決定するときは、トレーラーハウスの場所を考慮してください。大都市圏の近くなど、目的の地域にいる場合は、トレーラーハウスの価値が上がる可能性があります。
