労働力を永久に残すということは、あなたのライフスタイルと財政の両方に影響を与えるいくつかの重要な決定を下すことを意味します。多くの退職者にとって最大の問題の1つは、黄金期に達した後、どこに住むかということです。引退のために家を購入することは主要な財政的責任であり、あなたは軽く決断を下す余裕がありません。現在のエリアでダウンサイジングを検討している場合でも、賭け金を獲得してここで新しい場所に向かう場合でも、飛躍する前に考慮する必要のあるいくつかの事項があります。
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不動産は場所、場所、場所がすべてであり、引退する場所を選ぶときに特に重要です。あなたの状況に応じて、あなたの決定に影響を与える可能性のあるいくつかの要因には、友人や家族への近さ、気候、安全性、医療へのアクセスが含まれます。暖かく晴れた場所に向かうのは、寒い冬にうんざりしている場合は簡単に思えるかもしれませんが、子供や孫を置き去りにする場合は、代償がかかる可能性があります。
個人的な考慮事項はさておき、あなたはまた、行動を起こすことの経済的影響を調べる必要があります。最も重要な側面の1つは、特定の地域でリタイヤメントホームを購入することが税務状況にどのように影響するかということです。ロードアイランドやコネチカットなどの特定の州は、固定資産税率が非常に高いことで有名であり、夢の家をはるかに高価にする可能性があります。
また、転居を決定した場合、退職後の収入がどのように課税されるかを考慮する必要があります。多くの州では、退職給付の一部またはすべてを免除することが許可されていますが、年金収入や社会保障給付などに税金を支払う必要がある州もあります。不動産や退職後の収入に対する税金が高い州に移る場合は、完璧な経済的嵐に備えることができます。
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あなたの財務状況が今どのように見えるかは、あなたが引退した後の状況に近いものではないかもしれません。退職後の予算を立てることで、収入と支出の観点から何が期待できるかを知ることができます。リタイヤメントホームを購入または建設することを計画している場合は、現実的にどれだけの費用を支払うことができるかを知っていると、頭を悩ませるのを防ぐことができます。
実用的な退職予算を作成しようとしているときは、すべての費用と予想収入を必ず含める必要があります。たとえば、退職時にメディケアの適格年齢に達していない場合は、医療費を予測することが重要です。社会保障給付の申請を待つことを考えている場合は、これが収益にどのように影響するかを知る必要もあります。
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あなたが答える必要があるもう一つの質問はあなたの退職後の家に資金を供給するか現金で支払うかどうかを含みます。かなりの資産を蓄積している場合は、小さな家を現金で購入することで安心感が得られ、毎月の流出にかかる負担が軽減される可能性があります。住宅ローンの借り入れを計画している場合、15年の期間を選択すると、リタイヤメントホームの返済が早くなりますが、毎月より多くのお金が出て行くことになります。
引退住宅を所有するための費用は、住宅ローン、税金、保険だけではありません。また、メンテナンスと維持の費用も考慮する必要があります。比較的健康であれば、自分でこれらのことを行うことができるかもしれませんが、年をとるにつれて、専門的な修理および保守サービスのためにますます多くのお金を払うことに気付くかもしれません。
比較的新しいリタイヤメントホームを購入すると、特定の問題にすぐに対処する必要がなくなる場合があります。また、これらのサービスが居住者向けに含まれている住宅コミュニティへの移動を検討することもできます。これらのタイプの開発では、通常、多額の手数料がかかる住宅所有者協会に参加する必要があることに注意してください。また、物件でできることとできないことについて、特定の規則や規制の対象となる場合があります。
引退は楽しむことを目的としていますが、引退住宅を購入するときに間違った動きをすると、計画にダンパーがかかる可能性があります。物件リストの閲覧を開始する前に調査を行うと、主要な経済的障害を回避するのに役立ちます。
意思決定プロセスを容易にする別の方法は、ファイナンシャルアドバイザーに相談することです。ファイナンシャルアドバイザーは、あなたがあなたの完全な財政状況を評価し、どの決定があなたの長期的な目標と一致するかを決定するのを助けることができます。 SmartAdvisorマッチングツールは、ニーズを満たすために協力する人を見つけるのに役立ちます。まず、自分の状況と目標に関する一連の質問に答えます。次に、プログラムはあなたのニーズに合った3人の登録投資顧問にあなたの選択肢を絞り込みます。次に、彼らのプロフィールを読んで彼らについてもっと学び、電話または直接面接して、将来誰と仕事をするかを選ぶことができます。これにより、プログラムが大変な作業の多くを行っている間に、適切なものを見つけることができます。
写真提供者：住宅ローンアレンジャー