米軍のメンバーにとって、住宅支援は彼らが受けることができる最も重要な利益の1つです。

基地での生活は万人向けではないかもしれません。しかし、それを好む軍人や女性にとって、これは同僚に囲まれた安定した生活様式を提供することができます。ノースダコタ州の吹きさらしミサイル基地のように、基地が遠隔地に住宅を提供する場合、軍用住宅は民間住宅にはないような安定したコミュニティを提供します。一方、カリフォルニアのような混雑した地域では、基地内の住宅は、他の方法では手に入れることができなかった軍人の選択肢を提供できます。

しかし、最終的には長年の奉仕は終わります。軍の退職者のために、国防総省は住宅オプションを提供しますか？

答えは「はい」です。仕組みは次のとおりです。

軍用住宅政策

米国の基地に駐留している軍隊のメンバーには、2つの住宅オプションがあります。

• 軍用住宅手当

国防総省はますますこのオプションを好むようになっています。

住宅基本手当（BAH）の下で、国内拠点に割り当てられたサービスメンバーは、駅の近くの住宅の支払いを支援するために毎月の手当を受け取ります。料金は、3つの主な要因に基づいて計算されます。個々のサービスメンバーの給与等級。サービスメンバーに扶養家族がいるかどうか。

基地外で生活したい人は、家賃または住宅ローンのいずれかをカバーするのに役立つこのBAH奨学金を受け取ります。寛大な軍事住宅ローン支援と組み合わせて、BAHは軍人の住宅所有権の大幅な増加に貢献しました。

• オンベースハウジング

軍隊のメンバーは、基地に直接住む資格を得ることができます。

軍事基地での生活を想像するほとんどの民間人は、第二次世界大戦の映画から兵舎を想像する可能性が高く、明らかに軍隊はまだいくつかの兵舎を使用しています。しかし、基地が全米の広大で恒久的な機関に成長するにつれて、彼らの住居の選択肢は彼らとともに成長しました。何十年もの間、基地は郊外の近所に合う家やマンションスタイルの家を提供してきました。

職員は、賃金等級、住宅の入手可能性、扶養家族がいるかどうかなど、さまざまな要因を通じて、基地内住宅の資格を得ることができます。資格のある申請者の中では、基地は、結婚歴、賃金等級、特定の基地への割り当て日などの要因に基づいて住宅の優先順位を授与します。詳細については、国防総省からのこのレポートを参照してください。

一般的に言って、国防総省は既婚者と家族を持つ人をより優先します。原則として、兵舎や寮スタイルのオプションを除いて、単一の人員が基地内の住宅の資格を得る可能性はほとんどありません。

軍が民間住宅の手当をますます強調するにつれて、基地内住宅をめぐる競争は変化した。今日、一部の拠点は、次の人員の順番待ちリストと激しい競争を続けています。他の人々は、既存の住宅を埋めるのに苦労しているため、地元の民間人に基地の住宅を借りることになります。

ベース住宅に住む人員はBAHを受け取りません。

退職者向け住宅政策

これらすべてが元の質問に戻ります。軍隊を引退した後も、住宅の資格を得ることができますか？

• 軍用住宅手当

引退後は、基本的な住宅手当は支給されなくなります。

軍の退職年金は基本給を使用して計算され、BAHなどの給付は組み込まれていません。

• オンベース住宅へのアクセス

軍の退職者は基地内の住宅を申請できますが、制限が適用されます。

最も重要なことは、基地には現役職員の必要以上の余剰住宅がなければならないということです。国防総省は、この場所に割り当てられた軍人と女性に最初に住宅を授与します。その後、基地に未請求の住宅が残っている場合は、「その他の適格なテナント」への申請プロセスが開かれる可能性があります。

すべての基地が余剰住宅を民間市場に開放しているわけではありませんが、多くの基地が開放しています。

ベテランおよび退職者として、あなたは現在民間人であり、他の適格なテナントと同じプロセス中に申請する必要があります。あなたは他のほとんどの民間の申請者よりも優先されます。ただし、アクティブな民間人やアクティブな州兵の家族などの申請者の後ろに並んで待つ必要があります。

• 退役軍人住宅ローン

VAは、退役軍人が住宅ローンを利用しやすくするためのいくつかのプログラムも提供しています。

最も一般的なオプションは、VAの低コスト、低頭金（または頭金なし）の住宅ローンです。このプログラムを通じて、退役軍人は退役軍人が市場金利を下回る住宅ローンを確保するのを支援します。代理店はまた、適応住宅助成金として知られているものを実行します。これらは、障害のある退役軍人が適応住宅を購入したり、ニーズに合わせて現在の住宅を改造したりするのに役立ちます。

これらのプログラムには独自の資格要件があるため、詳細は個人の財政、勤続年数、勤続年数によって異なります。

結論

あなたがベテランであり、軍用住宅を確保したいのであれば、それは可能です。軍を引退した後は、住宅基本手当（BAH）を受け取ることはできなくなりますが、基地内の住宅を申請することはできます。あなたを収容するために、基地は現役の人員のニーズを超える余剰の住宅を持っている必要があります。その場合、獣医として、あなたは民間人の候補者よりもスポットを優先しますが、アクティブな民間人とアクティブな州兵の家族の後ろになります。退役軍人向けのVAローンプログラムを調べることもできます。

サービス後に退職後の目標を達成するためのヒント

• 民間人の生活への移行を検討しているベテランの場合、場所によっては他の場所よりも快適な場合があります。退役軍人に最適な州に関する調査をご覧ください。
• 軍の引退計画をナビゲートする場合と同様に、サービスの後にどこに住むべきかを決定することは非常に複雑になる可能性があります。しかし、一人で行く必要はありません。ファイナンシャルアドバイザーは、TSPファンドなどの問題に関して最善の決定を下し、サービスから引退する適切な時期を決定するのに役立ちます。あなたは私たちのファイナンシャルアドバイザーマッチングツールを使用することができます。それはあなたを助けることができる最大3人の地元の顧問とあなたを結びつけます。このツールは、プロファイルも提供します。そのため、クレデンシャルを使用することを決定する前に、クレデンシャルを評価できます。

写真提供者：©iStock.com / artisteer、©iStock.com / asiseeit、©iStock.com / Bill Chizek