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住宅ローンを早期に返済する方法–知っておくべきことすべて

住宅ローンを早期に返済する方法を学ぶことに興味がありますか？

住宅ローンがなければ人生はどうなるかを夢見たことはありますか？あなたはあなたの毎月の住宅ローンの支払いなしで何をしますか？

私があなたに考えさせたので、あなたはおそらくこれをどのように可能にすることができるのか疑問に思っているでしょう。

あなたをさらに興奮させるために、ここに支払い済みの家のいくつかの利点があります：

住宅ローンはもうありません！わかりました、これは明らかですが、それは大したことです。あなたの家は通常あなたの最大の予算支出であることを考えると、それはあなたが毎月使う必要のないたくさんのお金です。
キャッシュフローを解放して他のものに振り向けることができます。これは、退職や休暇などに使うお金を増やすことができることを意味します。
毎月の多額の支払いが頭にかかることがないため、より多くの自由が得られます。

現在、住宅ローンに毎月1,000ドルを支払っている場合、住宅ローンの支払いをなくすと、毎年IRAを最大限に活用し、休暇を取り、貯蓄にいくらかのお金を入れることができる可能性があります。

それがどれほど自由になるか想像できますか？

Yahoo Financeによると、米国の持ち家の38％が返済されています。そして、住宅ローンのない生活は、年間25,000ドル未満を稼ぐ住宅所有者にとってより一般的です。

これらの2つの統計は実際に私を驚かせました、そしてそれが事実である理由ははっきりしていません。しかし、重要なのは、住宅ローンを早期に返済する方法を学ぶことができ、驚くほど多くの人々がそれを行っているということです。

私はそれが不可能に思えることを知っています、そして私たちのほとんどは住宅ローンはあなたがいつも持っているものであるという考えで育ちました。ただし、そうではありません。

あなたの住宅ローンをより早く返済する方法を学ぶことはあなたがすることができる何かです。住宅ローンを5年間削減するだけでも、数千ドルを節約でき、多額の支払いを頭に抱えることなく、さらに5年間を費やすことができます。

住宅ローンを早期に返済する方法を学びたい場合は、今日あなたと共有するためのいくつかの素晴らしいヒントがあります。

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住宅ローンを早期に返済する方法。

住宅ローンを早期に返済する方法を説明する前に、よくある質問のいくつかについてお話ししたいと思います。

住宅ローンを早期に返済することにはマイナス面がありますか？

住宅ローンを早期に返済する方法を学ぶことには多くの利点がありますが、それは誰もがやりたいことではありません。たとえ全額返済する余裕があったとしても、住宅ローンを維持することを好む人はたくさんいます。

通常のスケジュール（早期ではない）で住宅ローンを返済することには、次のような利点があります。

今日の住宅ローンの金利は非常に低いため、他の場所に余分な現金を投資して、より高い金利を稼ぐことができます。
固定金利のローンをお持ちの場合、今日の$ 1,000の支払いは、30年後も$ 1,000の支払いになります。しかし、インフレのせいで、30年後には1,000ドルは今日の価値にほど遠いものになるでしょう。
住宅ローンを早期に返済することで、不動産に多額の資金を投じる可能性があり、よりバランスの取れたアプローチを望む人もいます。

また、高金利のローン（クレジットカードの借金など）がある場合、退職のために貯蓄していない場合、緊急資金がない場合など、住宅ローンの返済を優先することは最善の選択肢ではない可能性があります。

債務の返済またはお金の節約でもっと学ぶことをお勧めします– 1つはあなたにとってより良いですか？

住宅ローンをどのくらい早く返済できますか？

銀行が許可すれば、住宅ローンを好きなだけ早く返済することができます。

わずか数年で住宅ローンを返済することを決定する人もいれば、30年間住宅ローンを維持する人もいます。住宅ローンの返済の長所と短所を考えて、自分に最適な時間枠を確認することをお勧めします。

私があなたと共有しようとしているヒントで、5年、10年、20年などで住宅ローンを返済する方法を学ぶことができます。

1年に1回の追加の住宅ローンの支払いを行うとどうなりますか？

住宅ローンを早期に返済する方法を学びたいと思っているすべての人が、できるだけ早くそれを行うことに興味があるわけではありません。そして、5〜10年でそれを行うための資金を持っていない人もいます。

ただし、1年に1回だけ追加の住宅ローンを支払うことで、住宅ローンの合計額と時間を節約できます。

たとえば、200,000ドルの住宅ローンがある場合、毎月の支払い額は約1,000ドルになります。年間1,000ドルの追加支払いを行うと、住宅ローンが2年強短縮され、11,000ドル以上節約できます。

月に1,000ドル支払うのに、なぜ150,000ドルのローンを返済するのに30年かかるのですか？

この質問のバリエーションをいくつか受け取ったので、ここに含めたいと思いました。

計算すると、30年間で月に1,000ドルは、360,000ドルになります。これは150,000ドルをはるかに超えています。

なぜ矛盾があるのですか？それは、あなたが多額の利子を支払っているだけでなく、固定資産税や保険などの他の可能な費用を支払っているからです。

住宅ローンを早期に返済することで、支払利息を数千ドル節約できます。それでも固定資産税と保険を支払う必要がありますが、住宅ローンの支払いで毎月どれだけ節約できるかを考えてください。

住宅ローンを早期に返済するためにペナルティを支払う必要がありますか？

あなたがチェックしたいことの一つは、あなたの銀行があなたのローンを早く返済するために料金を請求するかどうかです。これは最近ではあまり一般的ではありませんが、理解するのは簡単で、ペナルティからあなたを救うことができます。

しかし、これであなたを怖がらせないでください。質問するだけです！

住宅ローンの追加支払いを行うにはどうすればよいですか？

住宅ローンに追加料金を支払うときは、住宅ローンの元本残高に追加の資金を振り向けることを住宅ローンの貸し手に必ず伝えてください。元本の残高を支払うことは、あなたがあなたの支払いで時間とお金を節約する方法です。

多くの銀行が元本ではなく翌月の支払いに自動的に住宅ローンを返済するため、これは住宅ローンを早期に返済する方法を学びたいかどうかを尋ねる非常に重要な質問です。それでは、支払利息を節約することはできません。

住宅ローンに月額200ドルを追加で支払うとどうなりますか？

それは本当にあなたの金利、ローン期間、そして元本残高に依存します。例：

3％の金利で30年間の$ 300,000の住宅ローンを1年間利用している場合、月に$ 200を追加すると、$ 31,000が節約され、返済期間が5。8年短縮されます 。
5％の利息で30年間の$ 150,000の住宅ローンを5年間利用している場合、月に$ 200を追加すると、$ 36,000が節約され、支払いが8年短縮されます> 。

オンラインで住宅ローンの返済計算機を見つけて、毎月200ドルの追加支払いで住宅ローンがどうなるかを正確に確認できます。

住宅ローンを返済するための最速の方法は何ですか？

あなたがあなたの住宅ローンを早く返済する方法を学びたいならば、それをする多くの方法があります。以下のヒントの1つまたは多くを試すことができます。

ルームメイトを取得します。

私たちが家を所有していたとき、私たちはしばしばルームメイトがいました。これは私たちがより多くのお金を節約するための方法でした。

そして、これはあなたの住宅ローンにもっとお金をかけるための素晴らしい方法です。

一部の住宅所有者は、基本的に毎月の住宅ローンの支払い全体をカバーする、自宅の複数の部屋を借ります。

他の人は、寝室を1つだけ借りて、その現金の塊を住宅ローンの支払いに使用することを選択できます。

あなたはあなたがあなたの家の部屋を借りることについて知っておくべきことでもっと学ぶことができます。ここで、私は話します：

部屋を借りるには何が含まれますか？
あなたの家に部屋を借りることは合法ですか？
部屋をいくら借りるべきですか？
予備の部屋の賃借人を見つけるにはどうすればよいですか？
将来のルームメイトにぴったり合うようにするにはどうすればよいですか？

税金の還付を住宅ローンに充てます。

毎年税金の還付を受ける場合は、住宅ローンにそれを入れることを検討することをお勧めします。

これは、住宅ローンの返済の進捗にちょっとしたへこみを付ける可能性があるため、出くわした多額のお金に当てはまります。

各給与から一定額を取っておきます。

給与に直接預金を設定している場合は、住宅ローンに充てるために毎月余分なお金を確保するのは非常に簡単です。

お金を取っておき、最初の請求書として住宅ローン（および追加の住宅ローンの支払い）を支払うことで、最初に自分で支払うことを決定することもできます。

これは、各給与で最初に行うことです。他の請求書を最初に支払うことすらありません。貯蓄（または債務）を、毎月支払わなければならない最初の請求書と考えてみてください。

余分なお金を稼ぐ方法を見つけましょう。

余分なお金を稼ぐ方法を見つけることはあなたがあなたの住宅ローンを早く返済する方法を学ぶのを助けることができます。

あなたの住宅ローンに入れるために余分なお金を稼ぐためのいくつかの方法は次のとおりです。

現在の雇用主からの昇給を求めています –最後にレイズしたのはいつですか。この余分なお金を直接住宅ローンに振り向けることができます。
現在の仕事で残業している –余分な時間の労働は、住宅ローンにもっと支払うことができることを意味します。
アルバイトをする –パートタイムの仕事では、余分なお金をすべて住宅ローンに振り向けて、より早く返済することができます。
ブログの作成 –私はあなたが参加できる無料のブログコースを始める方法を持っています、そしてそれはあなたが成功したブログを始めそして立ち上げるのを助けるでしょう。ブログは、柔軟なスケジュールで家から生計を立てるための優れた方法です。
フォーカスグループへの参加 –フォーカスグループに参加し、ユーザーインタビューで質問に答えることで、1時間あたり50ドルから100ドル以上を稼ぐことができます。
オンラインでアンケートに回答する –オンラインでアンケートに回答しても金持ちにはなりませんが、それは余分なお金を稼ぐための最も簡単な方法の1つです。サインアップできる調査会社には、American Consumer Opinion、Swagbucks、Survey Junkie、Branded Surveys、PineconeResearchなどがあります。
Etsyでの印刷物の販売 – Etsyで印刷可能なものを作成することは、大きな面倒な作業になる可能性があります。オンラインで印刷可能なものを作成しているので、物を出荷することなく、好きなだけ作成して販売することができます。詳細については、EtsyでPrintablesを販売してお金を稼ぐ方法をご覧ください。
ブックキーパーになる –会計士である必要はなく、以前の経験もありません。あなたは簿記係になることによって家でお金を稼ぐで簿記係になる方法についてもっと読むことができます。
Amazonでの商品の販売 –はい、Amazonで商品を販売し、追加のお金を稼ぐことができます。詳細については、AmazonFBAで住宅販売から作業する方法をご覧ください。
再販のためのアイテムの反転 –ガレージセール、路上、リサイクルショップなどで商品を見つけて、利益を得るために販売できることをご存知ですか？詳細については、メリッサが1年間のフリッピングアイテムで40,000ドルを稼いだ方法をご覧ください。
RVを他の人にレンタルする –驚いたことに、多くのRV所有者はRVをあまり頻繁に使用していません。これがあなたの場合、それを使用していないときにそれを借りて、いくらかの追加のお金を稼ぐことができるかもしれません。 RVを借りて余分なお金を稼ぐ方法で詳細をご覧ください。

そして、それだけではありません。住宅ローンの早期返済に向けて追加のお金を稼ぐには、さまざまな方法があります。

あなたの住宅ローンにより多くのお金を入れるためにあなたの手形を切りなさい。

住宅ローンを早期に返済するために、退屈な生活を送る必要はありませんが、おそらく削減できる費用がいくらかあります。

住宅ローンに追加のお金を入れるために削減できる可能性のあるいくつかの費用は次のとおりです。

ケーブルテレビにお金を使う代わりの方法を見つける。平均的なケーブル料金は月額100ドルを超えるため、これは年間約1,000ドルを節約する大きな方法になります。これは、1年に1回の追加の住宅ローンの支払いになる可能性があります！
より手頃な自動車保険を探してください。多くの人は自動車保険に高額の支払いをしますが、単に買い物をするだけで、年間数千ドルとまではいかなくても数百ドルを節約できます。ここでこの無料サービスを使って買い物をすることをお勧めします。
より安価な携帯電話プランに切り替えます。たとえば、Republic Wirelessには、月額わずか15ドルからのプランがあります。
サブスクリプションサービスを評価し、いくつかを取り除きます。食事キット、美容、ペットのおやつなどの毎月の箱を購読していますか？あなたにとって価値のあるものを分析します。
エンターテインメントにお金を節約するために、もっと図書館に行ってください。最近の多くの図書館では、本を借りることができるだけでなく、ハイキング用品、公園のパス、映画なども利用できることをご存知ですか？
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そして、もっとたくさん。

あなたがお金を使っているすべてのものを追跡することから始めて、それからあなたがどの費用を削減または削減できるかを見てください。