時々、読者からタイムシェアを取り除く方法について質問があります。 。自分自身を求めている場合もあれば、友人や家族を助けようとしている場合もあります。

問題は、タイムシェアが営業担当者が主張するほど驚くべきものではないということです。それらは高価であり、おそらくあなたが思うほど多くは使用しないでしょう。タイムシェアの再販価値は信じられないほど低く、販売が困難です。

したがって、タイムシェアの購入を検討している場合、またはタイムシェアを削除する方法を考えている場合は、今日の記事が役に立ちます。

多くの大人がタイムシェアプレゼンテーションに参加し、さらに多くの大人がタイムシェアプレゼンテーションに参加するように求められています。通常、無料の休暇、iPad、クルーズなど、非常に魅力的なものをずっと滞在していると、何かが提供されます。そして、それが彼らがあなたに興味を持ってもらう方法です。

あなたがしなければならないのは、プレゼンテーションを聞いて、あなたの無料の贈り物を手に入れることです。簡単そうに聞こえますよね？

しかし、タイムシェアのプレゼンテーションに腰を下ろし、セールスマンがタイムシェアを所有することのすべての「利点」について話すのを聞いた後、あなたは興味をそそられるかもしれません。

何も購入しないと自分に言い聞かせても、営業担当者はよく訓練されており、こんなにお買い得なものに抵抗することはできません。

多くの人がこのような状況でノーと言うことはできません。そのため、米国では約1,000万世帯がタイムシェアを所有しています。

タイムシェア事業がこんなに大きいとは思いもしませんでした。何かが足りないかもしれませんが、この記事で説明するネガティブは、ポジティブを大幅に上回っているようです。そこに多くのタイムシェア所有者がいて、悲しいことに多くの人が購入を後悔していることに正直にショックを受けました。

タイムシェアの問題の1つは、さまざまなタイプがあり、その一部は有料ですが実際には所有していないことです。それらは非譲渡タイムシェアと呼ばれ、2つのカテゴリに分類されます。

• 使用権システム-20年から99年のどこからでもリースに署名し、タイムシェアを使用する権利を支払います。自分が所有していないものを売るのは非常に難しいでしょう。
• ポイントベースのシステム- タイムシェア会社が所有するさまざまな物件の予約と交換するために、毎年ポイントを購入します。一部の企業では、ポイントを「バンク」して、別の年に繰り越すことができます。

譲渡されたタイムシェアと呼ばれるタイムシェアもあります。これらのものを使用すると、タイムシェアの所有権を他の人と共有します。これらは通常、次の2つのカテゴリに分類されます。

• 固定週システム- 毎年同じ特定の週のタイムシェアを使用できます。つまり、毎年同じ週に対応できる必要があります。
• フローティングウィークシステム –上記と同じですが、違いは、タイムシェアを使用する週を選択できることです。忙しい週や季節に他の人と競争するかもしれません。

最近、タイムシェアを購入する人が増えていると聞いています。それは私の読者、私のFacebookグループ、そして私の友人によって育てられました。しかし同時に、タイムシェアをなくす方法を尋ねる人が増えています。

私が知っている誰かがタイムシェアに15,000ドルを費やしました。学生ローンで複数のタイムシェアを購入した別の人を知っています。

また、Facebookで「タイムシェアの販売を手伝ってください」という投稿を読んだことがあります。この人はタイムシェアを1ドルで売り込もうとしていましたが、まだオファーはありませんでした。彼らは最後の手段としてFacebookを探していて、友達に自分の投稿を共有してもらいたいと思っていました。

確かに、私はオープンマインドを持っており、おそらくタイムシェアは大丈夫​​な考えなので、完全に信用を傷つけることはありません。しかし、タイムシェアを購入し、数年後に購入に満足している人に会ったことはありません。

タイムシェアについてのホラーストーリーしか聞いたことがありません。

このため、タイムシェアの魅力を本当に理解したことはありません。

そして、私がこれまでにそうするかどうかはわかりません。

私は誰かを怒らせるためにこの投稿を書いているのではありません。私が言ったように、誰かがタイムシェアで多くを見つけて、彼らが実際にそれを使うつもりであると彼らが知っているケースが存在すると確信しています。その可能性を無視しません。ただし、実際にはほとんどの場合そうではないのに、毎年多くの人がタイムシェアを大したことだと思って購入していることを私は知っています。

タイムシェアを取り除く方法についてさらに詳しく知りたい場合は、無料ガイドのタイムシェア終了に関する消費者向けガイドをお読みください。

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今日の投稿では、タイムシェアをスキップする必要がある理由と、すでにタイムシェアを所有していてタイムシェアの終了を探している場合の対処方法について説明します。

タイムシェアを購入しない5つの理由は次のとおりです。

1。タイムシェアは1日目から高額です。

タイムシェアは高額です。

それらを購入した人々でさえ、彼らの一番の躊躇は価格であり、それは初期費用を超えていると私に言いました。

実際、多くの人がタイムシェアのためにローンを組むことになります。これは、あなたのタイムシェアが、利子のためにローンの期間中に2倍または3倍の費用がかかる可能性があることを意味します。

タイムシェアを購入する場合、タイムシェアを所有するためのコストは、それを「購入」するために支払う一時金である主な初期費用です。次に、タイムシェアを購入するためにローンを使用している場合は利息もあり、またクロージングコストもあります。

American Resort Development Associationによると、1週間のタイムシェアの平均価格は約21,455ドルで、それに加えて年間平均維持費は約1,000ドルです。

それはたくさんのお金です。多くの人がタイムシェアをなくす方法を学びたいのも不思議ではありません。

2。タイムシェアには、高額な年間維持費がかかります。

維持費は、タイムシェアを所有している場合に支払う必要があるものであり、タイムシェアを所有している限り、毎年支払うことになります。この年会費は、リゾートの運営費を支払うためのものです。これは、タイムシェアプロパティ、造園、ユーティリティ、人員配置の一般的な維持に加えて、将来のアップグレードと修理のための詳細をカバーしています。

先に述べたように、タイムシェアの平均年間維持費は約1,000ドルであり、多くの場合、タイムシェア契約によっては年間1,000ドルを超える場合があります。調査を行ったところ、年間維持費が2,000ドルを超えるタイムシェアが見つかりました。

使用の有無にかかわらず、維持費は毎年支払う必要があります。あなたがそれらを支払うのをやめるならば、あなたのタイムシェアがあるリゾートは収集プロセスを始めることができます。これはあなたのクレジットスコアと財政に長期的な悪影響を引き起こす可能性があります。

また、年間維持費も時間の経過とともに増加する可能性があり、多くの場合、インフレよりも高い割合で増加します。わずか数年で2倍以上になる可能性があり、リゾートやタイムシェア会社が料金を引き上げることができる金額に上限はありません。

これが、多くの人がタイムシェアをなくす方法を学びたいと思う最大の理由です。

3。タイムシェアを販売することはほぼ不可能です。

年間コストが高いためにタイムシェアを取り除く方法を学びたい場合は、ローンの毎月の支払いにうんざりしている場合、または単にタイムシェアを使用していない場合は、それを販売するのに苦労します。

タイムシェアは、通常のプロパティのように高く評価されません。これは、私が彼らが平均的な家庭に適しているとは思わないもう一つの理由です。

私が言った人がFacebookでタイムシェアを1ドルで売ろうとしていたことを知っていますか？それはまったく珍しいことではありません。

オンラインで簡単に検索すると、たった1ドルで何百ものタイムシェアが見つかります。

それらがそんなにたくさんあるのなら、なぜ人々はそれらを取り除くためにそんなに一生懸命に努力しているのですか？

私が言ったように、人々が彼らのタイムシェアを売りたいと思う一番の理由は、維持費の上昇のためです。タイムシェアを売却すると1つの価格が聞こえますが、コストは増え続け、予算を立てるのがますます難しくなっています。

これが、人々がタイムシェアを非常に安く販売したい理由です。一定の増加するコストから抜け出すために何でも。

運がなくてタイムシェアを売ろうとする人が非常に多いので、人々がタイムシェアから抜け出すのを手伝うと主張する会社がインターネットのいたるところに現れています。ただし、これらの企業の多くは詐欺師です。これは、タイムシェアを購入した消費者に別の危険をもたらします。

4。思ったほどタイムシェアを使うことはできません。

タイムシェアを購入するとき、あなたはおそらく毎年それを使うつもりだと思うでしょう。最終的にタイムシェアから抜け出す方法を学びたいと言っている人を笑うことさえあるかもしれません。

あなたは彼らとあなた自身に、それは安価な休暇に行く簡単な方法であり、あなたは実際にお金を節約するだろうと言います。ただし、毎年タイムシェアを使用しない理由はたくさんあり、それがお金の無駄になります。

収入の少ない年で、タイムシェアに移動する余裕がない、緊急事態が発生した、別の場所で休暇を取りたいなどの可能性があります。

また、タイムシェアを使用するかどうかに関係なく、維持費は毎年支払う必要があります。

タイムシェアを使用しない毎年、それはあなたがそれに投資したより多くのお金であり、楽しい休暇でさえも、見返りはありません。本当に、あなたがあなたのお金を投資することができたかもしれないはるかに良い方法があります。

5。休暇には他にもたくさんの選択肢があります。

タイムシェアの営業担当者は、タイムシェアが休暇でお金を節約するための素晴らしい方法であると主張することによって、買い手を見つけようとします。彼らは、毎年この美しい場所を訪れることができ、実際にお金を節約できると言っています。

わかりません。

年間1週間程度しか得られないタイムシェアに$ 20,000以上を費やすと、非常に高額に思えます。場合によっては、選択した週を取得するのに苦労することがあります。そして、メンテナンス費用を忘れないでください！

より手頃な休暇を過ごす方法はたくさんあります 。ホテルやフライトで最高の価格で買い物をしたり、クレジットカードの特典を利用したり、オフシーズンに訪れたり、旅行をまとめたりすることができます。タイムシェアを所有するのにかかる費用よりも、年間休暇に費やす費用が少なくて済むと確信しています。

さらに、それでも「タイムシェアの感触」が必要な場合は、他の所有者からタイムシェアを借りて、彼らが支払った金額の一部を支払うことができます。通常、週に数百ドルでそれらを見つけることができますが、所有者は依然として毎年2〜3倍の維持費を支払っています。

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タイムシェアを取り除く方法。

タイムシェアから抜け出すのは難しいですか？

現在タイムシェアを所有している場合、タイムシェアを取り除く方法を疑問に思うかもしれません。もしそうなら、私は今日それを手伝うことができます。