今年の初めに、私は投稿を公開しました。彼らが貧しい家に陥るとは誰も思っていませんが、それは一部の人に起こります。このため、「どのくらいの家を買うことができますか」と自問するとき 、」住宅所有にかかるすべての費用について考えるのが最善です。

住宅を購入する際に多くの人が考えていない、住宅所有にかかる多くの「隠れた」コストがあります。一部の家は手頃な価格に見えるかもしれませんが、考えるべき多くの要因と費用があります。

Zillowの最近のデータによると：

• 米国住宅所有者は、平均して年間9,000ドル以上を隠れた住宅所有コストに費やしています とメンテナンス費用
• 米国住宅所有者は、避けられない隠れた費用で年間平均 $ 6,042を支払います ：住宅所有者保険、固定資産税、公共料金
• 米国住宅所有者は、年間平均 $ 3,435の年間オプション費用を支払います ハウスクリーニング、庭の手入れ、側溝のクリーニング、カーペットのクリーニング、圧力洗浄を含みます。

これは毎年多くの追加のお金であり、多くの住宅所有者は自分たちが支払う必要があるかもしれないことに気づいていません。

これらの費用を知らないと、借金の額が原因でストレスを感じる可能性があります。 彼らは家が貧しいことから立ち上がるかもしれません。また、引退を遅らせたり、家が空になる（飾るお金が残っていない可能性がある）などの可能性もあります。

しかし、家の貧しい状況に陥らないようにするためにできることがあります。 「どれだけの家を買うことができるか」という質問を考えるときは、以下の多くのヒントを考えてください。

すべての費用を合計します。

十分な調査を行わないと、家を購入すると家が貧弱になる可能性があります。当初考えていたよりも家が貧しい可能性があるため、これはあなたを制限する可能性があります。

一部の家族が家を購入するとき、彼らは住宅所有の総費用について考えません。あなたは毎月の住宅ローンの支払いをする余裕があるかもしれませんが、あなたは他のすべてを買う余裕がないかもしれません 調査を行わない場合。

家に「はい」と言う前に、特定の家を購入することにした場合に支払う必要のある追加費用をすべて合計することをお勧めします。

その他の住宅所有費には以下が含まれます：

• ガス 。多くの家は、お湯を飲んだり、ストーブを使用したりするためにガスで走っています。
• 電気 。一般的に、家が大きいほど電気代は高くなります。
• 下水道 。これはそれほど高価ではありませんが、私が見たものから通常は月に約30ドルです。
• ゴミ箱 。これもそれほど高価ではありませんが、お金がかかります。
• 水（および場合によっては灌漑）。 水道料金は大きく異なります。平均水道料金が毎月数百の地域に住んでいる多くの人を知っています。
• 固定資産税。 固定資産税は町によって大きく異なります。似たような値札の2つの似たような家を見ていることに気付くかもしれませんが、固定資産税は年間数千ドル変動する可能性があります。それはたくさんのお金です。実際の住宅購入価格と比較すると小さいように見えるかもしれませんが、固定資産税を毎年支払う必要があり、年間わずか3,600ドルの差額は、生涯で月額300ドルであることを忘れないでください。
• 住宅保険。 住宅保険は、一部の地域では安い場合がありますが、他の地域では非常に高価です。地震、洪水、ハリケーンの保険の費用を調べることを忘れないでください。また、住んでいる場所によっては、すぐに合計される可能性があります。
• メンテナンスと修理。 たとえあなたの家が真新しいとしても、あなたは修理にお金を払わなければならないかもしれません、それは多くの人が気付いていないことです。あなたの家がいくら古くても、修理とメンテナンスの費用は最終的には影響を及ぼします。
• 住宅所有者協会の手数料。 これも大きく異なります。料金が高くなる可能性があり、またあなたが気に入らないルールがあるかもしれないので、あなたが興味を持っている家がHOAにあるかどうかを常に確認する必要があります。
• 家具。 家の備品は安くできますが、巨大な家を買うのに、テーブルやベッドなど何も入れる余裕がない人もいます。家具がないのになぜ50万ドルの家を所有するのですか？

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承認された金額よりも安い価格で購入します。

多くの潜在的な住宅所有者は、税引前の給与の約30％から35％の住宅ローンを承認されています。

それは多額のお金です。 この金額は税抜きでもあります。つまり、実際の毎月の住宅支払いは、毎月の持ち帰り収入のかなりの部分になります。完全な承認額で購入する多くの人は、それが彼らが稼ぐものの非常にかなりの割合であるという事実のために彼らの家を買う余裕がありません。

貧しい家になりたくない場合は、承認されている家よりも少ない家を購入する必要があります。また、家を所有するためのすべての費用を合計し、それがあなたが快適な金額であることを確認する必要があります。

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緊急資金を持っている。

緊急資金はあなたの仕事からあなたを守るためだけのものではありません。彼らはまたあなたの家に何か問題が起こった場合にあなたを助けるために存在します。

屋根に水漏れが発生したり、家に木が落ちたり、パイプが破裂したり、電気的な問題が発生したりする可能性があります。家にはたくさんのことがあり、何かを修正する必要があるかどうかはわかりません。

緊急資金を用意することで、何か問題が発生した場合に役立つ資金が得られます 。費用の支払いを支援するために借金をする必要がないように、より準備が整っているでしょう。

「家にいくら余裕がありますか？」と尋ねる人に、あなたは何と言いますか？家が貧しい人を知っていますか？