私が住宅所有者であることは、セントの意味を理解する上で秘密ではありません。

しかし、知らない人もいるかもしれませんが、私は20歳で家を購入しました。

はい、私は 20歳でした 。

これはほとんどの人にとって標準ではないことを私は知っています。一部の人がそれを実行して機能させることができるからといって、それがすべての人にとってのことではないことを私は知っています。私の友人のほとんどは、私の年齢の頃に家を購入したので、それはセントルイスのものでしょうか？ ＆＃128578;

とにかく、当時は二人ともフルタイムで大丈夫でした。幼い頃に家を買うことは私たちにとって可能でした。

私たちは2009年10月に家に引っ越し、2010年5月に卒業したので、2010年5月にもっと収入が増えると思って家を購入しました。幸い、それは私たちに有利に働きましたが、私はしません。それが起こることを確実に（150％！）知らない限り、予想されるより高い収入で購入することをお勧めすると思います。

初めて住宅購入者に8,000ドルの税額控除があり、住宅市場が購入者にとって安かった2009年に購入しました。また、私が住んでいる家を買うことは借りるよりも安いので、それは間違いなく私たちに影響を与えたものでした。

私たちが購入する前は、家を借りていましたが（私が正しく覚えていれば、月額350ドルのように非常に安いです）、毎月SWATチームが家にいるクレイジーな隣人がいたため、引っ越しをしなければなりませんでした。私たちの生活も脅かしています（それがどのように終わったかを正確に知っている人もいますが、まったく良くありません）。

また、ある夜、ベッドでヘビを見つけました（そう、実際のヘビです！）。隣人とヘビのせいで、その家で再び眠るのはかなり怖かったです。

私たちは二人ともとても若かったのですが、当時は家が盗まれていたので、住むための新しい場所が必要でした。

これがあなたがあなたの次の家を買うのを助けるための私の秘訣です。 若い年齢で家を購入したい場合 、または年齢を問わず、考えたいことがあります。

実際に購入しますか？それとも借りるべきですか？

あなたが絶対にあなたの次の家を買いたいと決める前に、あなたは立ち止まって、持ち家と賃貸の両方の良い面と悪い面について考えるべきです。誰もが住宅所有者になることを意図しているわけではありません。そして、誰もが借りたいとは限りません。

考慮すべきいくつかの異なる事項は次のとおりです。

• たくさん旅行しますか？ 旅行をしたい場合は、誰もいない場合でも請求書を支払わなければならない恒久的な家を持っていると、お金の無駄になる可能性があります。
• キャリアのために引っ越す予定はありますか？ あなたが若い場合、あなたはまだあなたのキャリアの早い段階であるかもしれません、そしてあなたはあなたがいつかあなたの故郷の都市を去りたいと思うかもしれません。実は大学を卒業してすぐ（家を買ってから約6ヶ月後）に転職を希望されて、引っ越してほしいと言われました。幸いなことに、そのポジションはひどくて、彼らが私に引っ越してほしいと思っていた町は絶対にひどい音でした（ポジションがあった郡全体に約100人が住んでいたと思います）ので、私はそのポジションについて何も考えませんでした。
• クレジットはどうですか？ あなたが若い場合、あなたは信用さえ確立していないかもしれません。良いクレジットスコアなしで家を買うことは、不可能ではないにしても、非常に難しいでしょう。
• 家のメンテナンスに時間やお金はありますか？ あなたがあなたの家を所有しているなら、それに伴う家のメンテナンスがあります-あなたの家が新しいか古いかは関係ありません、何かが起こります。何かが壊れたり、草を刈ったりする必要があります。

詳細については、私の過去の記事「あなたにぴったりの家」をお読みください。

どのような家が欲しいですか？

人それぞれ違います。 「アメリカンドリーム」が白いピケットフェンスのある郊外の家であると言われているからといって、それがみんなの夢であるとは限りません。

どこに住みたいのか、どんな家が欲しいのか、本当に考えるべきです。

• 郊外に住みたいですか？たぶんあなたはビーチに住みたいですか？それとも、都市はあなたのためにもっと住んでいますか？それとも、誰からも遠く離れて住み、最寄りの食料品店から20分離れて住みたいですか？
• 家、コンドミニアム、タウンハウス、デュプレックス、農場、または他の何かが必要ですか？多分あなたはボートに住みたいですか？わからない！そこには非常に多くの異なるオプションがあります

不動産業者を探す。

あなたが家を買うなら、不動産業者を見つけてください！私は彼らが潜在的な住宅購入者であるならば彼らが不動産業者に支払わなければならないと思う数人の人々に会いました。それは真実ではありません。

全米リアルター協会加入者はあなたに費用をかけずに売り手から手数料を受け取ります。または、少なくともこれが米国での状況です。他の国の他の人はこれについてチャイムを鳴らすことができますか？

不動産業者を持つことには多くの利点があります。彼らはあなたが交渉するのを手伝うことができ（彼らはこれで専門家です）、あなたがあなたにぴったりの家を見つけるのを手伝うことができます、彼らは家を買う経験があります、そして彼らは行われる必要があるすべての事務処理を手伝うことができます（そして信頼する私、事務処理がたくさんあります！）

購入したい家の総費用について考えてください。

これは、家を買うときに何人か/多くの人が考えないことです。あなたが家を買うとき、家が本当にいくらかかるかに関係する非常に多くの要因があります。

これらには以下が含まれます：

• 住宅価格。 これは、潜在的な住宅購入者が注目する一番のことですが、以下のことを忘れないでください！
• 光熱費。 あなたは、光熱費がどれほど変動する可能性があるかを見て驚くでしょう。ある家の光熱費は200ドルで、別の家の光熱費は700ドルです。過去の詳細な費用リスト、または少なくとも現在の住宅所有者からその特定の家の光熱費の現実的な見積もりを取得できるはずです。
• 民間住宅ローン保険。 家に20％の頭金を支払わなかった場合は、PMIを支払う必要があるかもしれません。
• 財産保険。 保険はあなたが住んでいる場所とあなたが持っている家のタイプによって大きく異なります。私は不動産保険に年間約700ドルを支払いますが、年間2,000ドル以上を支払う人もいます。
• 固定資産税。 これは、毎月の住宅ローンのかなりの金額になる可能性があります。私は固定資産税に対して毎月約150ドルを支払いますが、毎月500ドル以上を支払う他の人を知っています（そしてそれは私には夢中です！）。
• メンテナンス。 私が前に言ったように、物事は家で壊れます。また、最終的には塗装、芝生の刈り取り、より効率的な電化製品の購入などが必要になる場合があります。

家の部屋を借りて追加料金を払ってください。

本当に余裕がない限り、家を買うことはお勧めしません。ただし、若くて家に十分なスペースがある場合は、その余分なスペースの一部を借りても問題はないでしょう。

家の部屋を借りると、毎月収入が数百ドル増える可能性があります。これは、住宅所有者の場合に非常に役立ちます。

私たちの家には4つの寝室があり、1つだけを使用しています（私たちの寝室）。それで、数年前に姉が住む場所が必要になったとき、私たちは彼女を私たちと一緒に住むように誘いました。非常にうまくいっています。彼女は2012年5月から私たちと一緒に暮らしており、月額約325ドルを支払います。

また、請求額の増加には気づいていませんが、一部の賃借人の場合は気付くかもしれません。家の部屋を借りる価値があるかどうかを確認するために、物事がどれだけ増えたり、摩耗したり、裂けたりするかを見積もることは常に良い考えです。

詳細については、見知らぬ人に部屋を貸し出すことについての5つの神話を暴くを読んでください。

若い頃に家を買うのはいい考えですか？

若いときに家を買うときは、次のようなことを考える必要があります。

• この地域にどのくらい住むと思いますか？
• 家を買う余裕はありますか？
• 旅行しますか？
• 家族を持つ予定はありますか？

など。

詳細については、購入する前に知っておく必要のある住宅購入のヒントを読むことをお勧めします。

20代前半、または若い年齢と思われるものなら何でも家を購入することは可能ですが、あなたは自分の決断を賢くしたいと思うでしょう。

家を探している人にどのようなアドバイスをしますか？ ホームショッピングで違ったやり方でやりたいことはありますか？