夢のように聞こえます。追加の寝室を用意し、Airbnbにリストを掲載し、お金が流れ込むのを見てください。

時間があればいつでも簡単にお金を稼ぐことができるという約束のおかげで、ますます多くのアメリカ人が「ギグエコノミー」に参加しています。 Pewの調査によると、アメリカ人の約4分の1がサイドギグからお金を稼いでいます。アーネストでの最近のデータ分析によると、Airbnbは他のサイドギグプラットフォームと比較して最高の収益を上げています。 平均 Airbnbのホストは月額900ドル以上をもたらしますが、ほとんどの人 （おそらくホスティングの頻度は少ないですが）約440ドルをもたらします。

Airbnbのホストになることは、追加の現金を稼ぐための信じられないほど楽しい方法ですが、受動的な収入ではありません。家をきれいに保ち、ゲストのためのアクティビティや食事の提案を記載したガイドを作成し、ゲストのニーズに対応できるようにするために時間を費やす必要があります。ただし、別の家を借りて他の人にお金を払っている場合を除きます。あなたのためにそれを管理します。 （そうです、そうしている会社もあります。）

ワンダーラストと学生ローンの借金で最近大学を卒業したとき、私はホストとして数ヶ月過ごしました、そして私は新しい人々と私の家を共有することによって旅行のためのお金を脇に置くのが好きでした（私はまだInstagramを通して連絡を取り合っています） 。

ただし、それは必ずしも簡単ではありません。時々、あなたは難しい、または多くの注意を必要とするゲストを迎えます。即時予約を許可しない場合は、カレンダーを最新の状態に保ち、リクエストに迅速に対応する必要があります。たくさんのお金を稼ぎたい場合は、主要な旅行日を調べて、それに応じて価格を調整する方法を見つける必要があります。

また、自分が賃貸人である場合は家主に注意し、居住地での短期賃貸に制限がある場合は市や州の法律を遵守する必要があります。私の街がバケーションレンタルを取り締まることに決め、家主が私たちにやめるように言ったとき、私は難しい方法を学びました。ルームメイトと私は、リストを突然削除したときに、かなりの数の高額な予約をキャンセルしなければなりませんでした。

経験豊富なホストからのヒント

シカゴエリアのAirbnbのベテランホストで、現在ホステルをオープンする予定のMichael Wursterに、始めるための最善のアドバイスを求めました。 26歳のWursterは、新しいルームメイトがすでに賃貸契約に署名した後、2ベッドルームのアパートに引っ越したときに、当時のガールフレンド、現在は妻のJadeと一緒にホストを始めました。

最初、彼らは必要に応じてホストしました。彼らは余分なお金がなければ家賃を稼ぐことができなかっただろう。今、彼らは余分な収入よりもライフスタイルのためにそれをします。彼らは1泊あたり35ドル（新しいアパートに引っ越して良いレビューが必要だったときに請求した25ドルから）を請求し、家賃と光熱費の約3分の1をカバーするのに十分な月額を稼ぎます。

• 自分が何に夢中になっているのかを確認してください。 「成功するためには、決定全体に満足していることを確認することが重要です」とWurster氏は言います。ジェイドが予備の寝室を借りることを提案したとき、彼は最初は躊躇していましたが、最初にゲストと話し、確認済みのIDを確認した後、ゲストを受け入れることができることに気付きました。

• 賃貸している場合は、借金を破らないでください。 借金に応じて家の部屋を貸し出すことになっていないと、家主や地方自治体とトラブルを起こす危険があります。地方税法を知っていること、および法律で義務付けられている場合は市または郡に登録していることを確認してください。ホストに関するAirbnbのポリシーも必ずお読みください。彼らの100万ドルの保険契約には、かなりの数の制限があります。

• スペースをInstagram可能にし、写真でアメニティをアピールします。 「通常、人々がAirbnbをやっているとき、彼らはある種の個性を探しています」とWursterは言います。ベッドルームやゲストが利用できるその他のスペースをあらゆる角度から写真に撮り、ベッドの明るい写真をリストの最初の画像として配置します。特定のタイプの旅行者に対応したい場合は、関連するアメニティを目立たせてください。たとえば、Wursterはビジネス旅行者をホストするのが好きなので、寝室に机があり、写真で目立つように表示されます。

• 正直に言ってください。 レビューはあなたを成功させ、壊します、そして人々は彼らが期待しているものを手に入れたいと思っています。エアマットレスを提供している場合は、ベッドとは呼ばないでください。居間を提供していて、それを家の他の部分から隔てるのがカーテンだけである場合は、それについて前もって考えてください。自分が何に取り組んでいるのかを知っていれば、人々は喜んで多くのことを我慢しますが、「誰もができる最悪のことは、何かでゲストを驚かせることです」とWursterは言います。ゲストがWi-Fiまたはケーブルを期待して現れ、あなたがそれを持っていない場合、他の人があなたと一緒に予約するのを妨げる可能性のある否定的なレビューを受け取る可能性があります。
• 初めてのホストとして、最初は安い料金で始めましょう。 レビューなしでゲストを獲得するのは難しいですが、不可能ではありません。 Wursterが最初にホスティングを開始したとき、彼は最初のいくつかのレビューを取得するまで、その地域の他のすべてのリストをローボールしました。 「私たちはすぐにその地域のすべてのものを少なくとも5ドル下回りました」と彼は言います。 「私たちがこれまでに出した最初のリストは、1泊あたり25ドルでしたが、これはばかげています。そんな盗みでした。育てる前に3人のゲストがいました。しかし、これらの3人のゲストは、多大な価値を得たため、すばらしいレビューを残しました。」