家を所有していない人にとっては、税金や家賃は避けられない費用です。食べ物などの必需品は他にもありますが、そのカテゴリやその他のカテゴリでは、消費者の予算をより柔軟に設定できます。賃貸人にとって、税金と家賃の年間固定費は、特に住宅ローンにお金をかけようとしている人にとって、彼らが費やして節約するために残したお金の量に大きく影響する可能性があります。

これらすべてを念頭に置いて、SmartAssetはデータを分析して、税金と家賃をカバーした後、賃借人がますます多くのお金を残している都市を見つけました。データソースの詳細と、情報を組み合わせて最終的なランキングを作成する方法については、以下の「データと方法論」セクションをご覧ください。

主な調査結果

• ヘッドウェスト。 この調査の上位10都市のうち、8つは太平洋または山岳部時間帯にあり、そのうち4つはカリフォルニアにあります。国の西部地域は、賃貸人が節約しやすくなっているこの都市リストの上位部分を明らかに支配しています。
• 全体的な成長。 データを分析した100の都市のうち、86は、2013年から2017年の間に税および家賃の支払い後の収入が少なくともある程度増加し、14のみが税および家賃の支払い後の収入の減少を示しました。

1。ネバダ州リノ

ネバダ州リノにある世界最大の小さな都市では、税引き後の収入と家賃の支払いが2013年の16,417ドルから2017年には24,522ドルに増加しました。これは、その期間の合計で8,105ドル、つまり49.37％の増加です。総収入の中央値は、2013年の29,286ドルから2017年の41,140ドルへと特に力強く増加しました。これは、家賃の増加を相殺し、家賃の節約が容易になる都市としてのリノの地位を確保するのに役立ちました。

2。カリフォルニア州サンタアナ

このリストにあるカリフォルニアの4つの都市の最初のサンタアナでは、税金と家賃の支払い後の平均収入が$ 16,285から$ 23,847になりました。その7,562ドルの増加は、46.44％の増加を表しています。必要な家計費のためにその余分な現金の一部をポケットに入れることができますが、さまざまな方法でその一部を投資することも選択できます。

3。カリフォルニア州サンフランシスコ

カリフォルニア州サンフランシスコの税および家賃支払い後の収入は、2013年から2017年にかけて14,129ドル急増しました。開始時の収入が比較的高いということは、パーセンテージポイントで全体で3番目の41.38％の増加でしたが、全体で最大の増加です。生のドル。

4。ミシガン州デトロイト

ミシガン州デトロイトは、賃貸人が節約しやすい都市のリストで4位にランクされています。モーターシティでは、平均税額と家賃が2013年の6,760ドルから2017年には9,334ドルに増加し、38.08％増加した後の収入の中央値が見られました。ミシガン州は退職者に対して税金に優しいので、その余分なお金の一部を退職金口座に入れることを検討するのは悪い考えではありません。

5。カリフォルニア州チュラビスタ

もう1つのカリフォルニアの場所であるチュラビスタは5位です。チュラビスタの税金と家賃の支払い後の収入の中央値は3,320ドル増加し、2013年の9,912ドルから2017年には13,232ドルになりました。これは33.50％の急増です。チュラビスタは、実際には2019年にアメリカで過小評価されている上位25都市の1つでもあります。

6。ネバダ州ノースラスベガス

ネバダ州ノースラスベガスの2013年の税金と家賃の支払い後の収入の中央値は17,421ドルでした。これは、2017年には23,099ドルに増加しました。つまり、その期間中に、平均的な家賃が家賃を差し引いた後に費やさなければならなかった金額です。収入からの税金は5,679ドル、つまり32.60％増加しました。

7。アイダホ州ボイジー

次のトップ10は、アイダホ州ボイジーです。ここでの税金と家賃の支払い後の収入の中央値は、2013年の14,669ドルから2017年には19,440ドルになり、4,772ドル（32.53％）増加しました。これは、必要に応じて、また雨の日のために貯蓄するために高利回りの普通預金口座に入れるために予算を組むことができるかなりの数の追加のドルです。

8。テキサス州ガーランド

テキサス州ガーランドの税金と家賃の支払い後の収入の中央値は、2013年には16,854ドルでした。その数は、2017年に5,466ドル増加して22,320ドルになり、32.43％増加しました。ガーランドはミレニアル世代が住宅を購入している2019年のトップ10の都市のひとつであるため、ここのミレニアル世代の賃貸人は、家賃と税金を支払った後の収入の予算を再検討する価値があると感じるかもしれません。

9。カリフォルニア州オークランド

オークランドは全体で9位の都市であり、カリフォルニアのトップ10の最後の都市です。このベイエリアの都市の住民の税金と家賃の支払い後の収入の中央値は、2013年には24,011ドルでしたが、2017年には31,351ドルに増加しました。これは増加です。 $ 7,339、つまり30.57％です。オークランドは、ルームメイトと一緒に借りることで最も節約できる2019年の上位10都市の1つでもあるため、ここでルームメイトである賃貸人は、ニーズと投資に使用するためにさらに多くの節約ができる可能性があります。

10。アリゾナ州スコッツデール

アリゾナ州スコッツデールは、トップ10の最後の都市です。2013年の税金と家賃の支払い後の収入の中央値は27,157ドルでした。 2017年までに35,142ドルに増加しました。これは7,985ドル、つまり29.40％の増加です。食料や衣類などの他の必需品の予算を立てた後でも、IRAに貢献するための現在の制限内に十分収まる可能性があります。

データと方法論

SmartAssetは、賃貸人が節約しやすい都市を見つけるために、2013年と2017年の両方で国内最大の100都市の税引き後収入と家賃支払いの中央値を決定し、変化率を計算しました。結果を見つけるために、都市の収入の中央値から、その収入に対する推定税額と平均年間家賃を差し引いたものを使用しました。データのソースは次のとおりです。

• 総収入 。データは、国勢調査局の2013年と2017年の1年間のアメリカンコミュニティサーベイからのものです。
• 平均家賃。 データは、国勢調査局の2013年と2017年の1年間のアメリカンコミュニティサーベイからのものです。
• 平均税。 データはSmartAssetの所得税計算ツールからのものです。 2017年の税率が使用されます

お金を最大限に活用するためのヒント

• 健全な計画が不可欠です。 あなたがあなたのお金を最大限に活用したいなら、助けてくれる人を見つけることを検討してください。ただし、ニーズに合った適切なファイナンシャルアドバイザーを見つけるのは難しいことではありません。 SmartAssetの無料ツールは、5分でお住まいの地域のファイナンシャルアドバイザーとあなたをマッチングします。財務目標の達成を支援する地元のアドバイザーとのマッチングの準備ができたら、今すぐ始めましょう。
• 収入を予算に入れます。 税金と家賃の支払い後の収入を増やす1つの方法は、お金の使い方を計画することです。 SmartAssetの無料の予算ツールを使用して、自分に合った計画を見つけてください。

私たちの研究について質問がありますか？連絡先 [email protected]

写真提供者：©iStock.com / sturti