Zillowは最近、ユタ州の住宅市場に10点満点中10点を与えました。彼らの調査によると、ユタ州の住宅価格の中央値は320,900ドルです。この州の住宅価格は昨年より13％上昇しており、Zillowは来年7.8％の上昇を見込んでいます。さらに、ユタ州の上場価格の中央値は現在354,900ドルです。
ユタ州で住宅を購入することを検討している場合、あなたはあなたの財政状況に関する特定の要因があなたの住宅ローン金利にどのように寄与するかについて考えているかもしれません。米国全体で、住宅ローンと借り換えの金利は、地方経済だけでなく、全国規模の金利の影響を受けることに注意することが重要です。
ユタ州の法律、差し押さえ率、貸し手競争、および住宅価格は、主に州の住宅ローンおよび借り換え率に影響を与えます。
ただし、さまざまな要因が、より個人的なレベルで住宅ローンと借り換えの金利に影響を与えます。貸し手は、あなたと一緒に働くかどうかを決定するときに、あなたが借り手として彼らにもたらすリスクを見るかもしれません。フロリダの住宅ローンと借り換えの金利について詳しく知りたい場合は、次の情報をお読みください。
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いくつかの要因がフロリダの住宅ローンと借り換え率に影響を与える可能性があります。最高の金利を得るには、さまざまな要因がどのようにお金を節約またはコスト削減できるかについて学びます。
ほとんどの貸し手は、ローンを借り換えるべきかどうかを決定する際に、この情報を優先します。資格がある場合、この数値は通常、予想されるレートを示します。クレジットスコアは、借り手としてのリスクレベルを決定するため、貸し手にとって重要です。
クレジットスコアが高い人は通常、リスクの低い消費者であり、期限内に債務を支払うことができます。そのため、リスクの低い顧客は住宅ローン金利の低下を期待できます。あなたはまだ住宅ローンを取得したり、悪い信用であなたの家を借り換えることができますが、あなたは平均よりも高いレートを得るかもしれません。
あなたの住宅ローンの長さはあなたが受け取ることができると期待できる率に影響を及ぼします。住宅ローンの期間が短いほど、金利は低くなり、全体的なコストは低くなるはずです。
ただし、住宅ローンの期間が短いほど、通常、月々の支払いが多くなるため、短期間に高い費用を支払うことに抵抗がない住宅購入者のために予約する必要があります。現金準備が少ない購入者は、より長い期間にわたってより低い月額料金を支払うことを選択できますが、それでもローンの全期間にわたってより多く支払う必要があります。
あなたが検討するかもしれない借り換えオプションがたくさんあります。投資したいローン商品の種類を決定するときは、関連するコストとの関連でそれぞれの特徴を考慮してください。たとえば、Zillowは、金利と期間の借り換えが最も人気のある借り換えオプションであると考えています。
キャッシュアウトまたはキャッシュインのオプションではなく、このタイプの借り換えを購入する必要があるかどうかを決定するときは、レートを比較して、どちらが状況に最も適しているかを確認する必要があります。
あなたがあなたの家に置く金額はあなたの料金に影響します。頭金が大きくなると、通常、金利が低くなります。標準的な頭金の貸し手は、買い手が20％を下ろすと予想していますが、多くの住宅ローン会社は、20％を下がることができない買い手をカバーするジャンボローンやその他の住宅ローンを提供しています。
ローンを買いに行くときは、固定レートまたは調整可能なレートの住宅ローンを検討することができます。固定金利はローンの存続期間中は変化しませんが、調整可能な金利は最初の固定金利期間後に市場によって変動する可能性があります。
アジャスタブルレート住宅ローンでは、最初は金利が低くなる可能性がありますが、これらの金利は市場の変動に基づいて変化する可能性があります。最初からリスク許容度を決定することは、追求すべき金利の種類をよりよく理解するのに役立ちます。
あなたがユタで最高の住宅ローン金利と借り換えオプションを探しているとき、あなたはあなたが可能な限り最高の取引を得ていることを確認するために常に買い物をするべきです。複数の住宅ローンの貸し手からの異なるレートを見ないことによって、あなたはあなたの住宅ローンや借り換えのために過払いするリスクがあります。
いくつかの貸し手に相談することはあなたが住宅ローンの期間にわたってあなたに数万ドルを節約することができる最高のレートを見つけるのを助けることができます。最高の料金で買い物をしたい場合は、次の手順に従ってください。
住宅ローンの利率を比較するときは、複数の融資担当者と電話をかける必要があるかもしれません。一部の貸し手の料金が同等である場合は、取引を成立させるために顧客に提供するメリットについて問い合わせることができます。取引をすぐに終わらせることができれば、彼らは成約費用と引受手数料の支払いを検討するかもしれません。
さらに、一部の貸し手は、顧客が簡単な申し込みを完了することでオンラインで個別の見積もりを取得できるようにするため、1日中電話で過ごす必要はありません。
いくつかの貸し手を調べることに加えて、あなたはまた、異なる住宅ローンと借り換えのオプションを検討するかもしれません。特定の種類のローンは、長期的にお金を節約したり、少し余分に支払う価値のある利益を提供したりすることができます。
調査を行って、さまざまな住宅ローンと借り換えのオプションの長所と短所を確認し、ニーズに適したものを判断できるようにします。
肯定的な住宅ローンや借り換えの利率を見つけたら、前払いのペナルティ、仲介手数料、閉鎖費用などの追加費用について貸し手に尋ねます。そうすれば、レートが突然上昇しても驚かないでしょう。
貸し手は、住宅ローンまたは借り換えローンの推定総費用を含むローン見積もりフォームを送信する必要があります。
あなたがユタで住宅ローンや借り換えを探しているなら、あなたはから選ぶべきたくさんのオプションがあります。あなたが貸し手にコミットする前に、あなたが可能な限り低いレートを得ていることを確認するために買い物をしてください。ユタ州の消費者にサービスを提供する最も人気のある貸し手には、次のものがあります。
