Municipal Credit Union（MCU）は、1916年にニューヨーク市の市職員によって、その地域で活動し、市職員に疑わしいローン商品に対して過剰な料金を請求する略奪的貸し手に代わるローンとして設立されました。
2018年までに、信用組合は26億8000万ドルの資産を保有し、ニューヨーク州全体の18の異なる支店で425,000人のメンバーにサービスを提供しました。 MCUの住宅ローンは、ジャンボ、大口残高、従来の固定金利および借り換えローンなど、さまざまなオプションを提供します。
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MCUは、ニューヨーク州ニューヨークで働く市職員のために1916年に開始されました。当時、多くの従業員が疑わしい資金源から融資を受けていたため、自分たちの財政に害を及ぼし、融資の過払いを引き起こしていました。 
当時のニューヨーク市長のジョン・パーロイ・ミッチェルは、これらの労働者は彼ら自身の信用組合によってよりよく奉仕されるだろうと考えていました。彼はMCUを開始する動きを支持し、市の従業員がチャーターメンバーになることを奨励しました。
その最初の年には、19人のチャーターメンバーが参加し、合計570ドルの預金がありました。元帳は手書きで、信用組合は1か所で運営されていました。
次の100年間で、信用組合は40万人を超える会員、20億ドルを超える資産、18の支店にまたがる400人を超える従業員にまで成長しました。
MCUにはさまざまな住宅ローンのオプションがありますが、一部の大規模な貸し手よりもローンの種類が少ないようです。
MCUとのローンを希望する借り手は、書類を徹底的に準備する必要があり、信用履歴に存在する蔑称または潜在的な不利益の申請書に信用説明書を提出する必要がある場合があります。
申請者は、MCU Webサイトのオンライン計算機とリファレンスを使用して、考えられるローン費用について知ることができますが、完全な見積もりを受け取るには、クレジットに関する個人情報を提供する必要があります。
信用組合は過去にいくつかの苦労をしてきましたが、MCUは一般的に評判が良く、今日の消費者の見方に影響を与える可能性があります。 New York Timesによる1977年の記事によると、ある時点で、ニューヨーク州は1970年代に汚職問題のために機関を運営するために介入しました。
現在、MCUはTrustpilotにありません。信用組合全体はBetterBusiness Bureauによって評価されていませんが、本社の場所にはBBBプロファイルがあり、平均13のメンバーレビューにより、機関は1つ星をわずかに超えています。
MCUからの固定金利のローンでは、ローン全体の期間中、金利がまったく同じであるため、借り手は1か月の支払いを頼りにすることができます。
毎月の支払いは市場の変動の影響を受けません。これは、数年間不動産に住むことを計画している住宅所有者や、後で上昇しない低い住宅ローン金利を固定したい住宅所有者にとって理想的です。 MCUは、10年、15年、20年、25年、および30年の固定金利の住宅ローンを提供しています。
MCUからのアジャスタブルレート住宅ローンは、市況に応じて上下する可能性があります。そのため、借り手は、ローンの支払いが時間の経過とともに劇的に増減する可能性があることに注意する必要があります。ただし、通常、料金は固定料金での月々の低額の支払いから始まります。
後で借り換えたり、家を売却したりする予定の借り手にとっては、調整可能な住宅ローンが最善の選択肢かもしれません。
高価値の家のために設計されたジャンボローンは、あなたがあなたの家の費用をより手頃な価格で賄うことを可能にします。通常、これらのローンは450,000ドルを超えており、借り手はより大きなローンの資格を満たす必要があります。申請者は、大幅に頭金と月々の支払いを増やす必要があるかもしれません。
ジャンボローンと同様に、MCUからの高残高の住宅ローンにより、借り手は従来のローンよりも高価な住宅を購入して融資することができます。ハイバランスローンは、一般的に、住宅購入者にとって近隣が高額になると予想される住宅価値の高い地域向けです。
MCUには、住宅購入または借り換えの資金調達を検討している潜在的な借り手のためのいくつかの異なるオプションがあります。彼らの基準は一般的に柔軟ですが、協同組合の財務諸表や住宅所有者のガイドラインなど、コンドミニアムや協同組合の住宅を購入するために行われるローンについては、より多くの文書が必要になる場合があります。
将来の借り手は、オンラインで、または信用組合のローン組成担当者と連絡を取ることで、MCUの基準について詳しく知ることができます。申請者は、オンラインまたは地元の支店を通じて直接申請することができます。
MCUのオンライン計算機を使用して、おおよその毎月の支払いと借入の上限を決定できます。彼らのオンライン料金表は、利用可能なローン料金に関する詳細情報を提供します。
申請者は、地元の支店でローンの専門家に会ったり、直接質問したり、オンライン申請を完了して数分後に決定を受け取ったりすることができます。
MCUはオンラインでさまざまな評判を持っており、いくつかの肯定的なメンバーのレビューといくつかの否定的な経験も報告されています。信用組合はトラストパイロットに表示されず、BBBによって評価されていません。
MCU住宅ローンを申請するには、申請者は収入、信用履歴、資産文書などの個人情報を提供する必要があります。ローンの種類と申請者自身の信用履歴によっては、信用説明状などの追加の書類が必要になる場合があります。
MCUにはトラストパイロットスコアがなく、BBBによって評価されていません。
貸し手は過去に否定的な評判を持っていました。 New York Times の報告によると、 州が実質的な汚職であると信じていたものを管理するために、MCUは1977年にニューヨーク州に買収されました。
New York Timesによると、おそらくMCUのせいではありませんが、9月11日のMCU ATMでの攻撃によって引き起こされた不具合の後で、メンバーによって数百万ドルが盗まれました。 これは組織に損失をもたらし、118人のメンバーが盗難の罪で起訴されることになりました。
| 760+ |
| 700-759 |
| 621-699 |
| 620以下 |
クレジットスコアが621から699の申請者の場合、MCUから優れたオファーを見つけるのはさらに難しいかもしれません。 620未満のスコアで、またはクレジットスコアがまったくない状態で申請する場合、MCUからの住宅ローンの資格を得るのは難しい場合があります。
MCUからの最良のオファーと住宅ローンのオプションについては、申請者は760以上のクレジットスコアが必要になります。700から759の範囲のスコアを持つ借り手は、最良のローンオファーの対象とならない場合がありますが、おそらくいくつかの異なるローンの選択肢があります。
MCUからの優れた住宅ローンオプションの可能性を最大限に高めるために、申請者は利用可能な十分な文書を用意し、申請の潜在的な弱点についてクレジット説明レターを提供する必要があります。
| 35％以下 |
| 36-49％ |
MCUでは、債務対所得比率（DTI）が30％以下の借り手が、最良の条件の対象となる可能性が最も高くなります。信用組合には、DTIが高い申請者が利用できるオプションがほとんどないため、申請者は、可能であれば、申請する前に債務の返済を検討する必要があります。
ホームページのURL： http://www.mymcu.org/
会社の電話番号： 1-212-238-3521
本社の住所： 22 Cortlandt Street New York City、New York 10007
