上記の標準オプションに加えて、AAGは以下も提供します：

• ジャンボリバースモーゲージ： 価値の高い住宅を所有している顧客は、連邦政府が支援する（HECM）ローンで許可されているよりも多くのお金にアクセスしたいと思うかもしれません。ジャンボリバース（または独自のリバースモーゲージ）を使用すると、最大600万ドルにアクセスできます。 HECMローンは$ 636,150で最高になります。
• 購入のためのリバースモーゲージ： 既存の住宅のリバースモーゲージからの資金を使用して、別の不動産に投資することができます。

AAGは住宅ローンの費用をどのくらい逆にしますか？

連邦HECMローンでは、アンクルサムが借りることができる金額と請求できる金額を規制します。

ただし、AAGが手数料を請求しない場合でも、AAGリバースモーゲージに関連するすべての手数料に精通している必要があります。

• 評価料： 他の不動産取引と同様に、ローンを完了する前にあなたの家を評価してもらうことを期待してください。査定には200ドルから600ドルの費用がかかり、貸し手を通じてあなたに渡されます。
• クロージングコスト： リバースモーゲージには、クロージングコストが必要です。タイトルを調査する必要があり、弁護士は書類を提出する必要があり、エスクローアカウントを作成する必要がある場合があります。これらのわずかな費用は、合計で数千ドルになる可能性があります。多くの借り手は、リバースモーゲージからの資金でこれらの手数料を支払います。
• オリジネーション料金： AAG自体がこの料金を請求します。この料金は、ローンの価値に応じて2,500ドルから6,000ドルの範囲になります。この手数料は、必要に応じてリバースモーゲージからの資金で支払うこともできます。
• 住宅ローン保険： 連邦政府が支援するローンには住宅ローン保険が必要です。あなたのローンの2パーセントに相当する最初の支払いはすぐに支払われるでしょう、そしてあなたのローンからの資金で支払うことができます。そうすれば、毎年ローンの残高の0.5％を借りることになります。
• 関心 ：リバースモーゲージで支払いをする必要がないので、利息を忘れてしまうかもしれません。ただし、リバースモーゲージは利息を請求し、これらの金融費用は毎年借りている金額に追加されます。 AAGは、住宅ローン市場全体に匹敵するレートで、固定および調整可能なレートのリバースモーゲージを提供します。
• サービス料金： 多くの貸し手と同様に、AAGはリバースモーゲージに対して月額35ドルのサービス料を請求します。

リバースモーゲージは、一般的に高価です。借りたお金を使ってそれらをカバーするとき、必ずしもこれらの費用を感じるとは限りません。ただし、最終的には、あなたまたはあなたの相続人は、これらの料金をホームエクイティの損失として経験することになります。

AAGリバースモーゲージは価値がありますか？

先ほど説明した料金のため、リバースモーゲージは、退職後の計画で誰もが最初に選択するものであってはなりません。手数料は、あなたが何年にもわたって築き上げてきたエクイティで削減されます。しかし、不動産を売却したり、新しい月々の支払いをしたりせずに家の資産を利用する必要がある場合、特に家の価値が高く評価されている場合は、リバースモーゲージが役立ちます。

AAGリバースモーゲージは、堅実な製品、優れた顧客サービス、およびさまざまな柔軟なオプションを提供します。

AAGの長所：

• 堅実なカスタマーサービスの評価
• HECMローンの柔軟なオプション
• 49の州で利用可能

AAGの短所：

• ジャンボリバースモーゲージオプションが少ない
• 料金はすぐに加算される可能性があります
• マサチューセッツでは利用できません

AAGは次の場合に最適です： 価値のある家に住んでいるHECMを購入している人。

独自の（またはジャンボ）リバースモーゲージが必要な場合は、Finance of America（FAR）などの別の貸し手が詳しく調べる価値があります。

しかし、AAGは連邦政府が支援するHECMローンの基準を設定しています。同社は無料の情報キットを提供しており、ローンを進める前に注意深く読む必要があります。