Lake Michigan Credit Unionは、1933年にGrand Rapids Teachers CreditUnionとして始まりました。その名前は2002年にLMCUに変更され、2015年にフロリダに拡大されました。
現在、LMCUには40万人以上のメンバーがおり、60億ドル近くの資産を保有しています。 A + Better Business Bureauスコアを持ち、2014年からBBB認定を受けています。
このレビューでは、LMCUを通じて住宅ローンを購入する前に知っておく必要のあるすべてをカバーします。
LMCUは、ミシガン州とフロリダ州の421,251人のメンバーにサービスを提供する信用組合です。ミシガン州で最大の購入ローンのオリジネーターであり、2017年に11,411の住宅ローンを処理し、合計で23億ドルを超えました。
ただし、米国の住宅ローンのオリジネーターのトップ10にはまだ含まれておらず、そのうちの最も少ない（United Wholesale Mortgage）が2016年に合計229億ドルを組成しました。また、消費者金融保護局の2017年の住宅ローン市場の活動と傾向にも名前が付けられていません。レポート、おそらくそのサイズが原因です。とはいえ、LMCUは、住宅ローン市場のトッププレーヤーの一部が提供するのと同じ種類のローンの多くを提供しており、競争力のある金利を提供できる可能性があります。
ローンオプションに関しては、LMCUは、さまざまな分野および収入レベルの多くのメンバーを対象とした多くの製品を提供しています。 BBBについていくつかの苦情を受けましたが、信用組合は通常、タイムリーに対応し、問題の解決を試みました。
BBBのようなサイトで評判が良く、Zillowのような他のオンラインリソースは多くの肯定的なレビューを示しています。その住宅ローンの資格は柔軟であるように見えます。 LMCUは通常、特定の債務対収益比率とクレジットスコアを持つ借り手と協力することを好みますが、FHA住宅ローンなど、これらの要件を満たさない人々のためのオプションもあるようです。
LMCUに関するニュースは一般的にポジティブです。信用組合は奨学金を提供し、ホーム変身プレゼントを後援しています。このランダム抽選コンテストの最新の勝者は$ 50,000の賞金を受け取りました。
LMCUは、さまざまなタイプの消費者に利益をもたらす可能性のある幅広いローン商品を扱っています。信用組合は、住宅の購入、借り換え、建設、またはリフォームのためのローンを提供しています。専任の住宅ローンスタッフが、消費者にプロセスを案内する準備ができています。
LMCUは、メンバーがお金を節約できるよう支援することに誇りを持っています。この理想は、ミシガン湖信用組合が保証する低金利で実現します。これにより、借り手は見つけることができる最低の金利を確実に得ることができます。
LMCUは、15年から30年の期間で、従来の固定金利の住宅ローンを提供します。これは信用組合で最も人気のある住宅ローン商品であり、通常、長年家に滞在したい住宅購入者に適しています。
アジャスタブルレート住宅ローンまたはARMは、3 / 1、5 / 1、7 / 1、および10/1年の条件で利用できます。これは、金利がそれぞれ3年、5年、7年、または10年間変わらず、その後、市況に基づいて毎年調整されることを意味します。金利の引き上げには、極端な市場の変化から借り手を保護するための事前設定された上限があります。 ARMは、数年以内に引っ越す必要がある場合や、ローンの開始時に月々の支払いを少なくしたい場合に最適です。
LMCUは、ほとんどの市場で453,100ドルである従来の住宅ローンの制限を超えるローンに対して、ジャンボ住宅ローンを提供しています。ジャンボローンは、場合によっては、最大200万ドル以上の融資を提供できます。これらのローンには5％の頭金が必要です。
LMCUは、15年および30年の固定金利FHAローンを提供しています。これらには柔軟な承認要件があります。つまり、この住宅ローンオプションは、信用履歴がほとんどまたはまったくない購入者、または信用に多少の影響がある購入者に適している可能性があります。これらはまた、頭金と民間住宅ローン保険料を特徴としています。
VAローンは頭金や住宅ローン保険を必要としないため、資格のあるメンバーにとってこれらの魅力的なオプションになります。兵役メンバー、退役軍人、および適格な生き残った配偶者は、これらのローンを申請することができます。
これらのローンは、15年、20年、30年の固定金利の借り換え、3 / 1、5 / 1、7 / 1のARM、15年と30年のFHAの借り換えなど、さまざまな借り換えオプションを提供します。
LMCUは、収入要件を満たし、場所の基準に適合する主たる住居を購入したい借り手に農村開発ローンを提供します。頭金が不要なため、これは地方に住みたい低所得から中所得の家族にとって手頃なオプションです。 USDA農村開発建設ローンでは、自分の家を建てようとしている借り手が、基準を満たす土地を購入することもできます。
つなぎ融資は、将来の買い手が頭金を支払うのを助けるために短期融資を提供します。これらは、現在の主たる住居からの資本を利用する回転信用枠として設定されています。メンバーは家の価値の最大80％を借りることができ、11か月の抽選期間と12か月の気球を利用できます。
LMCUは、医療、歯科、歯科矯正の分野の借り手に合わせて特別に調整された独自の住宅ローンオプションを提供します。これらは、住宅ローン保険の要件がなく、低頭金オプション（0〜5％）、および例外的な場合に150万ドル以上になる可能性のあるローン金額を特徴としています。
LMCUは、教育者、ファーストレスポンダー、医療専門家、軍人、および公務員を対象とした住宅ローンを提供しています。この住宅ローンの種類では、最低3％の頭金が必要であり、収入制限がないか、住宅購入者教育コースが必要です。これには、50ドルのクロージングコストと、60回目の定時支払い後の500ドルの報酬が含まれ、さらに6か月間の支払い保護が無料で提供されます。このオプションは、新規購入または借り換えに利用できます。
LMCUメンバーは、オンラインアプリケーションに記入するか、Webサイトに記載されているフリーダイヤルの電話番号に電話することで、プロセスを開始できます。このサイトでは、ライブチャット機能、電子メールフォーム、および予定をスケジュールするプロセスも提供しています。興味のあるユーザーは、レートウォッチアラートにサインアップできます。レートウォッチアラートは、レート変更に関する最新情報をメールで配信します。
各ローン情報ページには、住宅ローン用の計算機や、読者が賃貸または購入する必要があるかどうか、家を買う余裕があるかどうか、借り換える必要があるかどうか、ポイントを支払う必要があるかどうかを判断するのに役立つさまざまなオンライン計算機があります。低金利。
借り手は、オンラインの住宅ローンサービスセンターを通じてローンを管理できます。このセンターでは、現在の残高と返済額を確認し、支払い方法に関する情報を入手できます。
2017年10月にBBBサイトで、あるメンバーは「彼らは私を時間通りに、非常に競争力のあるローン条件で締めくくるのを助けてくれました」と書いています。それを実現するのは難しい。」
別の人は融資プロセスに不満を表明しましたが、2016年12月に、彼と彼の妻は「7月からリフォーム融資プロセスを完了しようとしていた」と書いています。今は12月ですが、まだ30日以上経過しており、3回目の評価があります。これは、私たち2人が780以上のクレジットスコアを持ち、要求されたすべてのドキュメントを提供している場合です…」メンバーは、読者に他のオプションを検討するよう提案して、レビューを終了しました。
LMCUは、1933年に設立された信用組合であり、住宅ローンのオプションだけでなく、家族、個人、企業向けに他の種類のローン、貯蓄および当座預金口座、投資オプション、保険商品を提供しています。これはNCUAによって連邦保険に加入しており、イコール住宅貸し手です。
連邦住宅局はFHAローンに保険をかけ、VAはVAローンの一部を保証します。
2018年12月4日現在、2016年から2018年の間にBBBに16件の苦情が提出されました。それぞれが回答または解決済みとしてリストされていますが、一部の顧客は解決に関して否定的な経験を報告しました。消費者金融保護局は、LMCUに対して取られた措置をリストしていません。
* 2018年12月4日に収集された情報
LMCUは通常、申請者が45％の負債対収益の比率を持つことを好みますが、そうでない人を検討する用意があります。初めての住宅購入者（または過去3年間に住宅を所有していない人）の場合、必要な頭金の最低額は3％です。
初めての住宅購入者ではない借り手については、頭金の最低額は5パーセントです。ただし、ドクターモーゲージやVAローンプログラムなど、特定のプログラムでは頭金の要件が低く、場合によっては頭金がゼロパーセントである必要があります。
借り手は、資格のある家族からの贈与された資金を使用できます。これは通常、血縁者を意味します。銀行はまた、いくつかの頭金支援プログラムの助けを借りて行われた頭金を検討します。最後に、現在の住宅所有者は、頭金の資金を調達するための信用枠としてつなぎ融資を使用できます。
FHAの最小要件は580ですが、ほとんどの従来のローンには620の最小クレジットスコアが必要です。 VAローン
LMCU住宅ローンのカスタマーエクスペリエンス
LMCU貸し手の評判
LMCU住宅ローンの資格
クレジットスコア ランキング 住宅ローンの取得が難しい 800-850 例外的 とても簡単 740-799 とても良い 簡単 670-739 良い 簡単 580-669 公正 可能 300-579 非常に悪い 難しい LMCUの電話番号と追加の詳細
