あなたの20代は、あなたの独立、そしてそれに伴うすべてがハイギアに突入するときの探求と発見の時期です。しかし、彼らは不動産計画を立てるのに良い時期ですか？
弁護士の財政力、弁護士の健康管理力、遺言、さらには信頼さえも含む可能性のある不動産計画を持つことは、どの年齢でも重要です。あなたは未来が何をもたらすかを決して知りません、そしてあなたが今多くの資産を持っていなくても、あなたの願いを書面で書くことはあなたがあなたの世話と財政を指示することを可能にします。 20代で不動産計画を開始することで、結婚、親子関係、住宅所有権、その他のマイルストーンが発生したときに、より簡単に調整を行うことができます。
これから何年も自分で心配する必要はないでしょうが、あなた（または愛する人）が通りかかったときに何が起こるかを知ることは重要です。あなたが死ぬとき、あなたの財産は検認を経なければならないかもしれません 、あなたの資産がどのように分配されるかを監督する訴訟手続き。あなたが遺言を持っている場合、検認はあなたの遺言が本物であると裁判所が確認し、不動産の遺言執行者があなたの資産を適切に分配することを保証する単純なプロセスです。そして、あなたが生きている信頼を持っているなら、あなたはしばしばプロセスを完全に避けることができます。
あなたが遺言や信頼を持っていない場合、裁判官はあなたの財産について決定を下し、それらの決定を実行するために管理者を任命します。あなたの家族はあなたの財産からお金を受け取るのに数ヶ月または数年待つことができ、検認手数料でかなりの金額を支払うことができます。裁判官はまた、あなたの財産や子供の後見人についてあなたが同意しない決定を下す場合があります。
あなたが多くの資産を持っているかどうかにかかわらず、書面で不動産計画を立てることはあなたがあなたの健康管理、あなたの財政、そしてあなたが死んだ場合あなたの財産に何が起こるかをあなたが担当することを保証します。悲しいことに、パンデミックはすべての年齢のアメリカ人を財産計画の重要性に目覚めさせました。 Caring.comによると、18〜34歳の27％が意志を持っており、2020年の16％から増加しています。
あなたが結婚している、または子供がいる場合、20代の不動産計画が重要である理由を簡単に理解できます。しかし、あなたが独身で多くの資産を持っていない場合でも、不動産計画はあなたにあなたの財産の管理を与えます。銀行口座、車、または401（k）プランは、政府よりも姉、親友、またはお気に入りの慈善団体に任せてみませんか？
20代で作成された不動産計画には、次の要素が含まれている必要があります。
あなたはあなたの両親と一緒に住んでいて、当座預金口座に$ 1.67を持っていて、学生ローンに$ 85,000を借りているかもしれませんが、それでもあなたは弁護士の財政力と弁護士の医療力を必要とします。あなたが無能力になり、あなた自身の決定を下すことができない場合、あなたが弁護士の財政力を与える人（あなたの代理人 ）あなたの財政を管理し、あなたのヘルスケアエージェントがあなたのヘルスケアについて選択をします。
リビングウィルと組み合わせると 、医療の成年後見制度は、事前指示と呼ばれることもあります。 またはヘルスケア指令 。リビングウィルは、人工的な手段で蘇生したいのか、生き続けたいのか、臓器を寄付したいのかなど、あなたの健康管理への願いを述べます。書面で希望を持っていると、エージェントが難しい決断を下しやすくなります。
あなたの事前指示はまた、埋葬に関するあなたの希望を説明するかもしれません。この情報をあなたの意志よりもここに置く方が良いです。あなたの死後数週間まで読まれないかもしれません。
401（k）またはその他の退職金制度、生命保険、株式、債券、または仲介口座をお持ちの場合は、これらの各口座の受給者と、主たる受給者が死亡した場合の予備の受給者を指定する必要があります。また、銀行口座の死亡時支払（POD）の受益者を指定することもできます（銀行がこれを支援できます）。あなたが死ぬと、これらの資産は検認を受けるのではなく、直接受益者に送られます。
あなたの意志はあなたの死の後にあなたの資産を分配する方法を説明します。あなたの車をあなたのボーイフレンドに任せたいですか、あなたの野球カードコレクションをあなたの好きな姪に任せたいですか？これはそれを行う場所です。ただし、上記の口座に受益者を記載している場合、または生きている信託に資産を持っている場合は、それらの資産を意志で記載しないでください。 エグゼキュータにも名前を付ける必要があります —あなたの財産を管理し、あなたの資産が分配され、あなたの借金が支払われることを保証する人。バックアップエグゼキュータにも名前を付けることをお勧めします。
あなたが幼い子供を持っているならば、あなたの意志は彼らのために保護者と受託者を指名するべきです。保護者があなたの子供を保護し、育てます。受託者は彼らのお金を管理します。多くの場合、これらは同じ人物ですが、そうである必要はありません。バックアップの保護者と受託者にも名前を付けます。
家などの重要な資産がある場合、または元配偶者や子供などの複雑な家族の状況がある場合は、生きている信託を設定することを検討してください。信託はあなたの資産を保持する法人であり、あなたが死んだ後も債権者から資産を保護し、検認を受ける必要をなくします。
不動産計画を作成し、それが正しく行われていることを確認することは非常に手頃な価格です。たとえば、成年後見制度と事前指示書は、州の司法長官事務所から無料で入手できます。意志を作成するときは、それが有効であると見なされるように、州法に準拠していることを確認してください。フルエステートプランのオプションは次のとおりです。
不動産計画を紙に書くことで、何かが起こった場合でも、あなたの財産、医療、家族への願いが叶うという安心感が得られます。結婚、子供を持つ、家を買う、新しい退職金口座を開設するなど、人生に大きな変化があったときはいつでも、不動産計画を更新してください（50歳までにどれだけのお金を節約できるかを調べてください）。信用報告書とクレジットスコアを確認するとともに、全体的な財務状態を維持するために、不動産計画と受益者の指定を毎年確認します。