こんにちは、みなさん！ハッピーマンデー。先日、私の投稿にあなたの収入に対する住宅費の割合についてコメントを残してくれたすべての人に感謝します。
たくさんの素晴らしい反応をいただき、家が自分に合っているかどうかを判断するのに役立つことを願っています。非常に多くの人が、実際の支払い（住宅ローン、保険、税金、メンテナンスなど）だけでなく、家の支払いにも多くのことがあることに気づいていません。
個人金融コミュニティのホットな話題は、人が家を借りるべきか買うべきかということのようです。家が自分に合っているかどうかわからない場合はどうしますか？たぶんアパートの方がいいのでしょうか？家を買う前に考えなければならない要素はたくさんあります。
私たちが最初の家を購入する過程で、考慮すべきことがたくさんありました。はい、私たちが家を購入したとき、私たちは本当に若く、20歳でした。さて、他の人のためにこの若者を買うことをお勧めするかどうかはわかりません。それは私たちにとってはうまくいきましたが、私たちがいる場所にたどり着くには、多くのハードルを克服しなければなりませんでした。
購入する前に、私たちは数年間一緒に住んでいました。私たちはアパートが私たちには向いていないことを知っていました（彼女は私の赤ちゃんであるため、私たちは決して追い払うことができない大きな犬を飼っています、そして私は父の仕事のために絶えず移動しているため、ほぼ一生アパートに住んでいました）。
>父はまた、設備（プールやテニスコートなど）があり、実際にアパートにあるもの以外のものを維持する必要がなかったため、庭のある家よりもアパート/コンドミニアムを好みました。彼はそれがどれほどのんきであったかを楽しんだ。
また、Wさんと私は一緒に家を借りていたので、一緒に家に住むのはどういうことかわかりました。私はアパートやコンドミニアムに住みたいとは思わなかったという事実を知っていました。コンドミニアムの生活には何の問題もありません。人によって楽しみ方は異なります。
購入する前は、一生庭がなく、「自分のもの」ではないものに飽き飽きしていました。私は1トン移動しました（私は若い頃、合計で約12の異なる学校に通いました）、そして私はただ置かれたままでいたかったのです。
私たちは家が欲しいと思っていました。私たちの地域では家が少しだけ高いという事実は間違いなく私たちに魅力的でした。
しかし、家を買うとどうなるか考えたことはありませんでした。家を買った瞬間、私たちは間違いなく考えていました。もちろん私たちは家が大好きですが、家がなくてたくさんのSTUFFがなかったら、世界中をパレードするのではないかといつも思っています。
私たちが若いうちに広範囲に旅行するという夢は、私たちが住宅ローンを支払わなければならないために間違いなく消えました。まあ、それは成長する責任です！私は住宅所有者であることが大好きです。
以下は、購入する前に自問する質問です。
家を買うということは、あなたが支払うべき一定の請求書を持っていることを意味します（もちろんあなたの住宅ローンの支払い）。したがって、信頼できる仕事と収入が絶対に必要です。フリーランスの場合は、住宅ローンと、発生する可能性のある驚きの費用を支払うのに十分な額があることを確認する必要があります。
もちろん、アパートを持つことについても同じことが言えます。住むことに決めた場所ならどこでも収入が必要です。
あなたが子供を産み、それでも同じ家に滞在することを計画しているなら、あなたは間違いなくそれを覚えておきたいです。ただし、しばらく家に2人いるだけの場合、本当に3,500平方フィートの家が必要ですか？
また、家に5年未満住むと思ったら、代わりに家賃を払うのが原則です。通常、5年前の販売費用は賃貸料を上回ります。売却する場合、閉鎖費用、不動産業者の費用、修理など、多くの費用を支払う必要があります。
これが私たちが家を購入したことを後悔している理由の1つです（しかし、私たちはまだそれを持っているのが大好きです）。毎月の住宅ローンの支払い方法を考える必要があり、私は妄想的な人間なので、不法占拠者が家を台無しにするのではないかと心配しているので、長期間旅行することはできません。信頼できる留守番が見つかりません。
ただ、近いうちに自営業への切り替えと旅行を同時に行う予定で、家を維持していきます。それを機能させる必要があります！
あなたがたくさん引っ越す必要がある仕事/キャリアを持っているなら、家の所有権はあなたのためではないかもしれません。あなたが毎年引っ越しをしているなら、家の所有権は引っ越し会社や包装のようなものを雇う費用を正当化するにはあまりにも高価になるでしょう。
はい、多くの人が住宅ローンを悪魔と見なしていることを認識していますが、ほとんどの場合、住宅ローンから始めずに家を所有することはほぼ不可能です。より良いクレジットスコア（クレジットの構築に関する私の投稿を読んでください）は、より良い金利につながり、したがって、もちろん、より低い住宅ローンの支払いにつながります。
また、低いクレジットスコアはあなたが承認されてさえいないことにつながります。失望しないように、探し始める前に承認を受けてください。家が承認されないことを知るためだけに家に恋をしたいと思う人は誰もいません。
思ったほど下がらなかったので、PMIを払わなければなりません。私たちの次の家のために、私はかなりの金額を下に置くか、現金で支払うことを計画しています。 PMIは毎月非常に多くのお金がかかるので、私はそれを払いたくありません。 PMIなしで住宅ローンを取得することは常に素晴らしいです！