HoldenLewis著
今年は、住宅ローンの利率が歴史的に低い水準に近く、30年の固定金利の住宅ローンの平均は3％未満で始まります。 1月も料金は低く抑えられます。
今日の住宅ローン金利は、パンデミックとその結果としての不況から生まれ、何百万もの仕事が衰退しました。一部の失業は2021年に返還されますが、経済が1月、または実際には年の前半に住宅ローン金利を大幅に引き上げるほど繁栄する可能性は低いです。
彼らが横行する苦難の結果であるとき、低い住宅ローン金利の利益を祝うことは空虚に感じます。しかし、ミランダランバートが「バージニアブルーベル」で歌ったように、「石を通してさえ、花が咲くことができます。」
これらの低料金は、住宅所有者に借り換えによってお金を節約する機会を提供します。住宅ローンの対象となる住宅購入者にとって、低金利は1年前と比較して購買力を高めます。
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住宅ローン分析会社のBlackKnightによると、2020年の最初の9か月間に600万人以上の住宅所有者が借り換えを行い、さらに何百万人もの住宅所有者が借り換えによってお金を節約できるとのことです。
30年固定金利住宅ローンの平均金利は2020年初頭には約4％APRでしたが、12月中旬には約3％に低下しました。その規模の利下げが、30年の固定金利住宅ローンの200,000ドルの支払いにどのように変換されるかを次に示します。