新しい家を閉める最後の日は忙しいかもしれません、そして興奮、ストレス、そして書類の山はすべての決定をゆっくりと考えるのを難しくするかもしれません。残念ながら、それは詐欺師がストライキをして、あなたをだまして自分の口座にお金を送金させようとする傾向があるときです。
不動産のワイヤー詐欺（住宅ローンのワイヤー詐欺とも呼ばれます）は、被害者に数万ドルから数十万ドルの費用がかかる可能性のある複雑なスキームです。多くの場合、住宅購入者が標的になりますが、住宅ローンを借り換える場合は、この詐欺にも注意する必要があります。
仕組みは次のとおりです。詐欺の実行に至るまでの数日と数週間、詐欺師は通常、傍観者としてあなた、あなたが協力している人々や企業、およびあなたの取引の詳細に関する情報を収集します。土壇場で、彼らはプロセスに関与している不動産業者、エスクロー代理人、所有権会社、弁護士、または貸し手になりすまして、「新しい電信送金の指示」で連絡します。
疑いを持たない住宅購入者は、頭金または閉鎖費用のお金を詐欺師の口座に振り込みます。被害者が彼らがだまされたことに気付くまでに数日かかるかもしれません、そして詐欺師はお金で長い間消えていたかもしれません。
一部の種類の詐欺や詐欺と比較して、住宅ローンのワイヤー詐欺はより洗練されており、検出が難しい場合があります。これらの標的型攻撃は偵察から始まることが多いため、詐欺師は通信を正当なものとして詐称するのにより効果的である可能性があります。
詐欺師は、フィッシングやハッキングを介して不動産業者やその他の重要な当事者の電子メールアカウントにアクセスする可能性があります。その後、彼らはアカウントを監視し、間もなく閉鎖される住宅販売を探します。または、誰かが家を購入しようとしているという手がかりをソーシャルメディアで探すかもしれません。
詐欺師は、家を購入する最終段階にある誰かを見つけると、自分が管理しているアカウントにお金を配線するための指示を送信します。変更にはもっともらしい理由がある可能性があり、詐欺でよくあることですが、被害者はあなたが迅速に行動する必要があると警告される可能性があります。
このタイプの詐欺を検出する際に注意が必要なのは、詐欺師のメッセージが、何週間も行ったり来たりしている誰かからのもののように見える可能性があることです。たとえば、不動産業者が[email protected]からメールを送信しているときに、詐欺師が[email protected]を使用する場合があります。これは、急いでいる購入者や無防備な購入者が見逃す可能性のある小さな変更です。また、メールには、見慣れた正確な署名と会社のロゴが含まれている場合があります。
詐欺師は、侵害された電子メールアカウント、またはcc：取引に関与している他の人々と密接に一致する電子メールアドレスからダウンロードした正当な文書を添付する場合もあります。
残念ながら、お金を詐欺師に送金すると、取引を取り消すことができない場合があります。
十分に注意することは悪い考えではありません、特にラインにたくさんのお金があるとき。詐欺師は、電子メールで送信されたものをすべて読んで使用できる可能性があることを忘れないでください。また、電話を偽装して、別の番号から電話をかけているように見せかけることもできます。
住宅ローンのワイヤー詐欺を検出して回避するために実行できる手順のいくつかは次のとおりです。
不動産の電信送金詐欺に巻き込まれた場合は、すぐに銀行または電信送金会社に連絡してください。それは常に可能であるとは限りませんが、彼らはあなたのお金を取り戻すことができるかもしれません。 FBIのインターネット犯罪苦情センターに苦情を申し立てることもできます。
家の所有権に関連する他の種類の詐欺、たとえば家の所有権詐欺や住宅ローン詐欺、そして時間とお金がかかる可能性のある多くの計画や詐欺があります。身元を監視することで、何かがおかしいときをすばやく検出し、悪化する前に行動することができます。個人情報の盗難にはいくつかの形態があり、それぞれが異なる方法であなたに影響を与える可能性があることをご存知ですか。
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