住宅ローンの解約は、不動産の一部から担保の保留（ほとんどの場合はローン）を解放する法的文書です。家の借り換え、売却、購入を行うには、物件の所有権がクリーンである必要があります。これは、すべての古いリーエンと住宅ローンを排出する必要があることを意味します。カナダのオンタリオ州で住宅ローンを解約するのは比較的簡単なプロセスであり、適切な事務処理を行うことで1週間以内に処理できます。
返済しようとしている住宅ローンが全額支払われていることを確認します。残高が残っている場合は、それを完済します。所有している住宅ローン会社に、残高、日当、および有効期限を記載したペイオフの数値を要求します。
空白の住宅ローンの排出文書を取得します。これは、オンライン、不動産弁護士、または最寄りの証書登録簿から入手できます。
公証人でもある不動産弁護士に連絡してください。この人はフォームの記入を目撃する必要があります。
元の住宅ローンの所有者、あなた自身、および不動産弁護士との会議をスケジュールします。すべての関係者が出席する必要があります。元の住宅ローン会社は排出フォームに記入する必要があり、弁護士は署名とエンボスシールで目撃して確認する必要があります。
住宅ローンの全額支払い済みの手紙を会議に持参してください。元の住宅ローンの所有者はその記録にこの情報を持っていますが、コピーを持っているとプロセスが迅速になります。住宅ローン会社に退院手数料を支払います。これは貸し手によって異なり、上限はありません。
あなたの記録のために排出物のいくつかのコピーを作成します。元の退院を地元の証書登録簿に持参してください。アブストラクタにあなたの資産の住宅ローンの排出をレジストリに記録してもらいます。退院を記録するには追加料金を支払う必要があります。
住宅ローンが過去（最近でも）に返済された場合は、住宅ローン会社がすでに住宅ローンの返済を処理している可能性があります。住宅ローンの解約に対処する前に、住宅ローン会社に確認してください。
ゼロバランスを示す住宅ローンの明細書
弁護士（公証人）
住宅ローン会社からの全額支払いの手紙
空白の住宅ローンの排出フォーム