あなたの家の価値は重要です。ほとんどの人にとって、家は彼らの最大の資産です。家の価値を売り、借り換え、借りたい場合は、家の価値を理解することが重要です。家の価値を判断するほとんどの方法は、科学よりも芸術です。あなたが住宅ローンの借り換えをすることを選択し、おそらくあなたの家から現金を引き出すことを選択した場合、あなたの貸し手は鑑定を命じ、人はあなたの家に価値を置きます。あなたがあなたの家を売ることを選択した場合、不動産業者は同等の家を見つけ、あなたの最終的な価値は他の誰かが喜んで支払うものによって決定されます。
ただし、家の価値を長期にわたって追跡したい場合は、多くのオンライン住宅鑑定サイトが家の価値をよりよく理解するのに役立ちます。注意点：これらのサイトが提供する価値は推定値であり、実際の家の価値とは大きく異なる可能性があります。
市場に出回っているオンライン住宅鑑定アプリのいくつかを試してみて、あなたの家の価値についてもっと知るには、以下を読んでください。
あなたの家族が住む場所を提供する以外に、あなたの家はあなたの財政計画の重要な部分でもあります。
重要な理由は次のとおりです。
したがって、住宅ローンの借り換えや住宅担保ローンを積極的に検討している場合は、無料見積もりを取得するのが最善の選択肢です。以下で州を選択することで、あなたのレートがいくらになるか、そしてあなたが承認されることができる金額を見ることができます。
確信している？家の価値を追跡するタスクを簡単で楽しいものにするウェブサイトは次のとおりです。
Zillowは、家の価値を監視するための最大かつ最も人気のあるWebサイトの1つです。私が話をしたファイナンシャルアドバイザーの1人であるJosephCarboneは、Zillowの最も優れている点は、サイトのレイアウトと使いやすさだと述べています。
ウェブサイトの使いやすいインターフェースに家の価値を入力するだけで、 Zestimate を入手できます。 –Zillowが作成した家の価値の見積もり。家の価値を知るだけでなく、ウェブサイトの消費者向けツールを使用して、お住まいの地域の家を購入することもできます。
家の価値を見つける方法：
住所を入力すると、Zillowから自宅のZestimateがあるかどうかがすぐに通知されます。アカウントを作成し、家を申請し、価値の変化について定期的に更新することもできます。
Trulia.comはZillowと同様に機能します。ウェブサイトにアクセスしたら、住所を入力して、家の価値を知ることができます。 Zestimate を提供する代わりに ただし、Truliaは、お住まいの地域の同様の住宅の平均上場価格を提供しています。
Truliaで提供されるその他の情報には、お住まいの地域のすべての家の平均定価に加えて、家の標準的な詳細（平方フィート、ロットサイズ、ベッド/バス情報）が含まれます。
家の借り換えを計画している場合、Truliaは独自に承認した貸し手のセットを支援する準備もできています。
家の価値を見つける方法：
ホーム画面で住所を検索すると、家や物件に関する多くの情報が記載されたページが表示され、見積もりについて連絡するよう求められます。
不動産愛好家や住宅所有者の間で人気が高まっているもう1つのWebサイトは、RedfinEstimateです。 Redfinを使用すると、任意の物件に関するいくつかの詳細を入力して、地元の近所、物件の「歩きやすさ」、および毎年の固定資産税の費用について知ることができます。
さらに、このWebサイトでは、値が少し正確になる可能性があると、ファイナンシャルアドバイザーのサンチェス氏は述べています。
「ブローカーとして、RedfinはMultiple Listing Service（MLS）からの最も正確なデータを使用して、物件の現在の市場価値を計算します」
Jose V. Sanchez
家の価値を見つける方法：
Redfinは、ホームページの検索バーに住所を入力して[See Home Estimate]を選択するだけで、家の価値を即座に見積もることができます。計算中に、彼らはあなたに彼らが彼らの見積もりをする方法の内訳を与えます。
Realtor.comは不動産専門家のハブのように聞こえるかもしれませんが、このWebサイトは誰でも無料で使用できます。サイトのホームページに住所を入力するだけで、家の見積もりなど、さまざまな詳細を知ることができます。
価格の見積もり以外にも、地元の学校、その地域のリスト価格の中央値、さらには固定資産税の査定についても知ることができます。このツールは、近所の人の家や、近所の人がいくら払っているのかを知るのにも最適です。
家の価値を見つける方法：
検索バーに住所を入力して[家の価値]を選択すると、すぐに見積もりが表示され、アカウントに登録して家を申請し、その価値を追跡する定期的な更新を取得するオプションがあります。
不動産ABCはZillow.comと連携して、同じ Zestimate を提供しています。 そこに届きます。ただし、このサイトで私が本当に気に入っているのは、お住まいの地域の最近の住宅販売に関する大量の販売データがリストされていることです。
家が通りで売れた場合、最終的には購入者が不動産ABCに支払った金額を知ることができます。最近の売り上げはあなたの家の現在の価値を示す最良の指標であるため、この種のデータは貴重なものになる可能性があります。
家の価値を見つける方法：
サイトのインターフェースは非常にシンプルで時代遅れですが、提供されたフィールドに必要な情報を入力すると、すぐに家の価値を得ることができます。連絡先情報は必要ありません。また、住所ごとに最大30のカンプを提供します。
関連記事：ホームスイートホーム：自分の家を持つことの本当の費用はいくらですか？
Eppraisal.comは、このリストの他のサイトと同様に機能し、特定の場合にあなたの家の価値の独自の見積もりとZillow.com Zestimate を提供します 他の人に。
住宅価格以外にも、Eppraisalは近くで販売されている住宅の詳細に加えて、現在の借り換え金利などを提供しています。
Eppraisal.comを使用すると、このすべてのデータを無料で取得できます。メールアドレスを入力する必要もありません。
家の価値を見つける方法：
右上隅の検索バーに住所を入力すると、すぐに結果が表示されます。連絡は必要ありません。 Eppraisalの見積もりとZillowの見積もりの両方が提供され、その違いは驚くべきものになる可能性があります。
HomeGain.comは主にホームショッピングツールですが、ウィジェットの1つを使用すると、自分の家の価値を無料で見つけることができます。
HomeGainの欠点は、お住まいの地域の「無制限のMLSデータ」を取得するためにメールアドレスを入力する必要があることです。残念ながら、これは通常、好きかどうかにかかわらず、巨大なメーリングリストに載ることを意味します。
家の価値を見つける方法：
HomeGainのホームページのプロンプトに従って、住宅価格の見積もりを見つけてください。最終的に、誰かがあなたに連絡するための連絡先情報を入力するように求められます。インターフェースは素晴らしいですが、これではすぐに結果が得られません。
これは奇妙に思えるかもしれませんが、Chase Bankには、オンラインで無料で提供されている独自の住宅資産価値ツールがあります。自宅の住所、州、郵便番号を入力するだけで、自宅の価値を知ることができます。
正確な見積もりを出す代わりに、チェースはあなたの家が陥ると感じる価格帯を提供します。彼らはまたあなたの隣人の家の価値のすべての見積もりを提供するので、これは遊ぶための楽しいツールです。何よりも、無料で使いやすく、個人データを入力する必要がありません。
家の価値を見つける方法：
住所を入力するだけで、家の価値の範囲の見積もりを取得できます。比較のために、近くの売り上げのリストも表示されます。
不動産会社のRE / MAXも、独自の住宅価値見積もりツールを使ってゲームに飛び込みました。これはあなたがあなたの家を売るときにあなたに彼らのサービスを利用させるための策略である可能性が高いですが、オンラインツールは無料で使いやすいです。
何よりも、家の価値を無料で見積もるために、個人データを入力したり、メールアドレスを提供したりする必要はありません。
住所を入力すると、近所のカラーマップと近所の家のすべての値が表示されます。不動産会社はMLSデータを使用して見積もりを作成するため、このツールはほとんどの住宅価格のかなり現実的な見積もりも提供する傾向があります。
家の価値を見つける方法：
簡単なプロンプトに従って、相互に比較できる自動見積もりを取得します。より正確な評価については、彼らに連絡することができます。
このサイトは、住宅所有者が不動産業者の代わりに自分の家を宣伝して販売するのを支援するために作成されましたが、住宅所有者が恩恵を受けることができるいくつかのツールも提供しています。
彼らの価格スカウトツールは無料で使いやすいです。サインアップすると、お住まいの地域で最近販売された同等の物件と地元の不動産特性の概要に基づいて、住宅の推定市場価値が得られます。
家の価値を見つける方法：
文字通り、住所を入力するだけで、市場価値のスライディングスケールや近隣の報酬のリストなどのレビューを取得できます。
私たちは、家の価値が私たちの生涯のほとんどで上がるのを見てきました。住宅価格の上昇は、私たちの富と借り入れ能力に大きな影響を及ぼします。家を売却する予定がない場合でも、時間の経過とともに家の価値が上がるのを見るのはとても楽しいことです。多くの人々は、個人の借金を整理したり、家からビジネスを構築するために投資したりするために、家の資産を賢く使用しています。資産の価値を常に理解することは重要ですが、浮き沈みに執着しすぎないようにしてください。
これらのウェブサイトやその他のウェブサイトでは、家の価値が正確ではないことを確認できます。「私の家の価値はどれくらいですか」という質問に対する真の答えが得られるのはこのときだけです。あなたが家に対して売りに行くか借りに行くときです。
住宅の販売価格に含まれるすべての要素を反映した価格など、「本物」が必要な場合は、少なくとも2、3人の不動産業者または住宅ローンの貸し手と会って、価格の提案を得る必要があります。おそらく、不動産業者は、これまでのどのオンライン不動産ツールよりも、地元の市場についてより多くの洞察を提供できるようになるでしょう。
家の価値を確認するためのお気に入りのウェブサイトは何ですか？なぜそれがあなたのお気に入りですか？