イリノイ州レベルの経済的懸念、シカゴとその周辺のますます高くなる不動産価格、密集した都市部と大規模な農村地域の混合、およびこの地域の主要経済としての州の位置も、不動産価格に影響を与える可能性があります。
地方および国の経済的および規制的要因を理解することは、将来の住宅所有者が市場全体を理解するのに役立ちます。イリノイ州で競争力のある住宅ローン金利を見つけ、ニーズに最適な選択を行う方法の詳細については、以下をお読みください。
イリノイ州は、他の多くの州と同様に、過去数年間で住宅価格が大幅に上昇しています。不動産データプロバイダーのZillowは、2012年2月の州の住宅価格の中央値が134,000ドルと低いことを指摘しました。その数は、2018年11月に179,000ドルに上昇しました。
米国国勢調査局が共有する国勢調査の中央値である32万ドルよりもまだ低いものの、価格の上昇により、競争力のある住宅ローン金利を見つけることがはるかに重要になっています。
Zillowは、2019年末まで住宅価格が着実に上昇し、年末までに19万ドルを超えると予測しました。
その増加は、金利や経済パフォーマンスなどの国内経済要因と、貸し手競争や潜在的な規制変更などの州レベルの経済的考慮事項の組み合わせから生じる可能性があります。
イリノイ州の現在の住宅ローン金利を理解することは、どの貸し手とローンの種類があなたのニーズに最も適しているかについて、最も情報に基づいた財政的に責任のある決定を下すのに役立ちます。
料金、条件、その他の条件は貸し手ごとに大きく異なる可能性があり、個々のプロバイダーが提供するオプションにも同様の違いがあります。
イリノイ州の住宅ローンの利率や、金利や頭金などの重要な要素に影響を与える個人的な要因についてよく知っているほど、自信を持って決断を下すことができます。
最終的な結果は、金利の引き下げやその他の利点を通じて、住宅ローンの存続期間中に数千ドルを節約することを意味する可能性があります。住宅ローンに関しては、研究に費やした時間は間違いなく報われる可能性があります。
イリノイ州と全国で利用可能な住宅ローンの多くの種類があります。従来の住宅ローンでさえ、ローン期間の長さから固定または調整可能な金利の選択まで、金利と全体的な住宅ローンのコストに大きな影響を与えるさまざまなオプションが含まれています。また、さまざまな政府機関が支援する、より専門的な製品も数多くあります。退役軍人省や連邦住宅局が提供するローンなど、これらのローンにはいくつかの特別な資格が必要です。これは、他のメリットの中でも特に、低金利や頭金オプションを頻繁に提供するためです。
住宅ローンの借り換えにより、住宅所有者は経済の変化と自分の個人的な財政状況を利用することができます。選択された特定の種類の借り換えは、元のローンの長期的な結果に大きな影響を与えます。キャッシュインの借り換えは、住宅所有者がより高い現金投資を犠牲にして、より低い支払いと改善されたローン対価値比率を得るのを助けることができます。
一方、キャッシュアウトの借り換えは、累積されたエクイティを現金に変換することと引き換えに、ローンのコストを増加させます。金利と期間の借り換えは、改善された契約条件へのアクセスを提供し、住宅ローンの全体的なコストを削減します。ファニーメイとフレディマックによってすでに保証されているローンに対して提供される短期借り換えと住宅手ごろな価格の借り換えプログラムは、差し押さえとネガティブエクイティを回避するための借り換えを可能にします。
ローンの期間の長さは、住宅ローンや借り換えローンの金利や総費用などの基本的な要素に影響を与えます。 15年の期間では、毎月の支払いはより高く、それに応じて予算を立てる必要があります。しかし、住宅所有者は、短期間の低金利のおかげで、長期的には数千ドルを節約することができます。反対に、30年の期間は、毎月の財政的義務が少なく、予算編成の目的でより管理しやすくなります。ただし、連邦準備制度が指摘しているように、ローンの総費用は、ローン期間が長くなると大幅に高くなる可能性があります。住宅ローンの借り換えを検討する際には、自分に最適なバランスを見つけることが重要です。
あなたのクレジットスコアは、住宅ローンを確保する上で最も重要な要素の1つです。より高いスコアはオプションを開くことができ、借り手の承認の可能性と、より有利なレートと条件を取得する可能性を向上させます。貸し手はスコアが高いほどリスクが低いと見なすため、クレジットスコアが高いと、住宅ローンの費用が安くなることがよくあります。
クレジットスコアは3桁の形式で要約されますが、その計算は貸し手によって異なる複雑なプロセスです。消費者金融保護局は、クレジットスコアと計算の背後にある詳細について理解するのに役立つ詳細なガイドを提供しました。
イリノイ州で最高の住宅ローン金利を見つけるには、比較ショッピングが絶対に必要です。時間をかけて複数の貸し手が提供する料金、条件、条件を確認する場合にのみ、利用可能な選択肢を明確に把握できます。
さまざまな貸し手がテーブルに何をもたらすかを理解していないと、残念ながら、高金利や条件を逃してしまい、長期的にはかなり多くの支払いをすることになります。比較ショッピングの力にもかかわらず、すべての将来のアメリカの住宅購入者のほぼ半数は買い物をしません、とCFPBは報告します。
比較ショッピングをシンプルかつ効果的にするために、いくつかの見積もりを要求することを約束し、詳細を比較する時間を確保し、適切なオプションが提示された場合にのみ決定を下します。ニーズに最も適した住宅ローンの種類に検索を集中します。
プロセスを高速化するためにオンライン見積もりをリクエストしますが、電話を必要とする貸し手を避けないでください。彼らはあなたのニーズに最適な料金と条件を提供するかもしれません。
プロセスを完了してローン金額を受け取ることに近づくにつれて、ローンの処理に関連する料金に特に注意を払ってください。録音料金など、地方自治体からの特定の料金は、交渉できないことがよくあります。
ただし、ローンの組成やドキュメントの準備料金、タイトルの検索や保険の費用など、他の多くの交渉を行うことができます。
プレーリー州には幅広い貸し手がいます。主なオプションは次のとおりです。
Quicken Loansは、個人が地元の貸し手とつながるための市場として機能します。 Quicken Loansは、従来の住宅ローンから政府が支援する住宅ローンなど、さまざまなオプションと、便利なオンライン申請プロセスを提供します。
同社は、消費者が住宅ローンのビジネスを簡単に比較できるように支援しています。QuickenLoansのイリノイ支店は、Better BusinessBureauでA +の評価を受けています。
LendingTreeは、将来の住宅所有者やさまざまな貸し手のためのオンラインマーケットプレイスとしても機能します。
同社は、ユーザーを最大5つの潜在的な住宅ローンプロバイダーと照合し、比較プロセスを簡単かつ簡単にします。 LendingTreeは、その運用の評価において9.8 / 10の評価を受けています。
AllyBankは完全にオンラインで運営されています。物理的なオフィスを訪問するオプションがないことを気にしない限り、この銀行は住宅ローンのオプションを探している人にとって優れたオプションになる可能性があります。同盟国のローンは、30年の固定金利住宅ローンの5％未満の金利を含む、適格な顧客向けの競争力のある金利を特徴とすることがよくあります。 Ally Bankでの申し込みとローンの支払いプロセスは、迅速、直感的、そして簡単に完了できます。
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