フロリダで最高の住宅ローン金利
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Zillowによると、フロリダの住宅市場は現在「非常に健全」と見なされています。フロリダの平均上場価格は289,900ドルですが、Zillowの住宅価格指数は227,800ドルです。

これは、全国の平均上場価格である275,000ドル、住宅価格指数である220,100ドルよりもわずかに高くなっています。

月ごとの大きな変化はありませんが、過去数年間の増加はやや驚くべきものです。 2012年1月、米国での上場価格の中央値はわずか180,000ドルでしたが、フロリダでは179,000ドルでした。 7年足らずで約$ 100,000の増加がありました。

フロリダで家を購入しようとしている場合は、購入と借り換えの金利が全国規模の金利の影響を受けることに注意する必要があります。ただし、地域経済は料金にも直接影響します。これらの要因には、フロリダ州法、平均住宅価格、差し押さえ率、貸し手間の競争などがあります。

これらの要因に加えて、個人レベルで住宅ローンと借り換え率を決定するいくつかの情報があります。この記事では、これらの要素のいくつかを検討し、フロリダで最高の住宅ローン金利を取得する方法に関するアドバイスを提供します。

要素はフロリダの住宅ローン金利と借り換え金利に影響を与えます

フロリダの住宅ローンと借り換え率に影響を与える要因はたくさんあります。これらの要素を理解することは、毎年何千ドルも節約することと使うことの違いになる可能性があります。

クレジットスコア

これは、住宅ローンの対象となるかどうか、および期待できる金利の種類を決定する主要な要因の1つです。クレジットスコアが高い見込みのある購入者はリスクが低いと見なされ、住宅ローンの利率が低くなる可能性が高くなります。

クレジットスコアが低いほど、ローンの対象となる可能性は低くなります。これは、借り換え率を決定する主な要因でもあります。で住宅ローンを取得することは可能ですが、スコアが低いとローンを取得するのが大幅に難しくなります。

頭金

住宅ローンの資格を検討するときは、頭金が料金にどのように影響するかを理解する必要があります。一般的に、頭金が多ければ多いほど金利は低くなります。これは、不動産への出資が多い購入者はリスクが低いと見なされるためです。 20%以上下げることができる場合は、20%未満下げる場合よりも大幅に低い率に気付く場合があります。

ローン期間

あなたのローンの期間は、貸し手が彼らの住宅ローン金利を決定するときに使用する重要な要素です。短期のローンは通常、金利と全体的なコストが低くなりますが、月々の支払いが高くなる可能性があります。快適な現金準備をしている住宅購入者は短期ローンを利用したいと思うかもしれませんが、貯蓄が少ない購入者は長期間にわたって支払う金額を減らすことで恩恵を受けるかもしれません。

借り換えの種類

従来の住宅ローンと同じように、あなたが選ぶ借り換えローンはあなたの率を決定します。 Zillowが最も多く報告している金利と期間の借り換えを検討している場合は、キャッシュアウトまたはキャッシュインの借り換えローンを購入する場合とは異なる金利が提供されます。

借り換えを申請するときは、さまざまなオプションを検討して、どのローンタイプがあなたの財政に最も適した金利を提供しているかを判断してください。

これらの要素を理解することは、借り手に利益をもたらすだけではありません。住宅ローンと借り換えオプションの低金利を見つけるには、さまざまな貸し手からのオファーを比較する必要があります。

フロリダで最高の住宅ローンと借り換えの金利を取得する方法

フロリダ州で最高の住宅ローン金利と借り換えオプションを取得するには、買い物をする必要があります。あまりにも多くのアメリカ人が複数の貸し手との住宅ローン金利を探し回ることに失敗します、それでもそうすることは彼らの住宅ローンの期間にわたって彼らに数万ドルを節約することができます。料金を求めて買い物をすることに興味があるが、どこから始めればよいかわからない場合は、次の手順を検討してください。

  1. さまざまな住宅ローンと借り換えの種類を検討します: さまざまな種類の住宅ローンや借り換えオプションを検討することには多くの価値があります。あなたが選ぶローンの種類と期間の結果としてあなたの率は変わることができます。最良のタイプの購入または借り換えローンは、必ずしもすべての借り手にとって最も安いまたは同じであるとは限りません。固定金利の住宅ローンの恩恵を受ける人もいれば、ジャンボローンの方がうまくいく人もいます。決定を下す前に、さまざまな種類の住宅ローンオプションについて調査し、何にお金を払っているのかを正確に把握してください。
  2. 複数の貸し手に連絡する: あなたの購入または借り換えローンで最高のレートを得るには、数人のローンオフィサーと電話をして、あなた自身の調査をする必要があるかもしれません。あなたが1つか2つの貸し手からだけ料金を受け取るならば、あなたはより手頃なオプションを逃しているかもしれません。さまざまなエージェントと話すときは、貸し手が取引の成立を支援するために喜んで提供してくれる特典についても問い合わせることができます。一部の貸し手は、クロージングコストを毎月のローン返済に組み入れたり、引受手数料をなくしたりすることをいとわない場合があります。
  3. 追加費用を考慮に入れる: 低料金が宣伝されているからといって、それがあなたにとって最も安い選択肢であるとは限りません。手数料が追加されると、このレートは、検討した他のローンよりも大幅に高くなる可能性があります。最終的な数字が提示されたときに驚かないように、潜在的な引受費用、仲介手数料、前払いペナルティ、および決算費用について貸し手に尋ねてください。また、ローン申請書を提出してから数日以内に、ローン見積もりフォームと決算開示フォームを提供する必要があります。これにより、購入または借り換えローンに関連する費用の概算が提供されます。
フロリダの推奨住宅ローン会社

フロリダには住宅ローンを提供する貸し手がたくさんいます。住宅ローンを借りるときは、さまざまな貸し手からの見積もりを調べて比較し、可能な限り最良の取引が行われていることを確認してください。

フロリダのトップ住宅ローンの貸し手は次のとおりです。

ローンを早める

この貸し手は、90日間のRateShield™承認のメリットがあるため、私たちの一番の選択です。この機能は、住宅ローンの金利が90日以内に上昇した場合にあなたを保護します。

視聴率

貸し出しツリー

LendingTreeは、他の多くの貸し手にはない便利な特典を提供します。オンラインでの即時見積もりです。探している情報を取得するために、番号をダイヤルしたり、保留したりする必要はありません。

視聴率

J.G.ウェントワース

ベタービジネスビューロー、J.G。ウェントワースは望ましい選択肢です。ただし、通常、クレジットスコアが620以上の購入者にのみ住宅ローンを提供します。

NBCK銀行

この銀行は、50州すべてで、VAローンやFHAローンなど、さまざまな種類の住宅ローンを提供しています。現地でオリジネーション、処理、引受、クロージング、資金調達のサービスを提供しているため、オールインワンの貸し手となっています。

NASB

このBBB認定の貸し手は、最新の市場動向を理解し、個人的な資金調達のアドバイスを提供するのに役立つオンライン金融リソースセンターを提供します。

CrossCountry

彼らは彼らの優れた顧客サービスと住宅購入者のための幅広い選択肢に誇りを持っています。 CrossCountryは、さまざまな借り換えプログラムも提供しています。


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