家を買うことになると、オンラインで不動産リストを閲覧し、時代遅れのキッチンが楽しい部分であることをどのようにやり直すかを正確に想像します。頭金のために節約する...それほど多くはありません。しかし、家を購入することはあなたが行う最も重要な財政的動きの1つであり、頭金の額はあなたのローンの額と毎月の支払いに大きな影響を及ぼします。
頭金を節約するには何が必要ですか？ほとんどの人にとって、それはいくつかの潜在的に主要なライフスタイルの調整を必要とする複数年の経済的目標です。このプロセスは難しいかもしれませんが、創造性を発揮し、これまで使用する機会がなかった新しいスキルを探求するように促すこともできます。
従来の住宅ローンの場合、伝統的な知恵は頭金のために家の購入価格の20％を節約することを言います。そのサイズの頭金は、利息費用を削減し、ローンの支払いに追いつくことができない場合に、貸し手をカバーする住宅ローン保険の支払いをする必要がないことを意味します。
ただし、多くの住宅購入者、特に初めての住宅購入者にとって、その規模の頭金は手が届きません。全米不動産業者協会による2021年10月の調査では、住宅購入者の50％が住宅購入価格の20％未満の頭金を支払ったことがわかりました。初めての住宅購入者の中で、住宅購入者の72％は頭金が20％未満でした。
従来の住宅ローンはわずか3％の頭金を必要とする可能性があり、頭金を少なくする、または頭金を使わないことを可能にする他のローンオプションがいくつかあります。たとえば、政府が支援するFHAローンでは、クレジットスコアが580以上の場合、最低3.5％の頭金が許可される場合があります。あなたが資格を得るかもしれないローンの種類と彼らが必要とする頭金の額を理解するためにあなたのローンオプションを研究してください。
頭金を節約して、思ったよりも早く自分の家に帰れるようにするためにできる9つのことを次に示します。
あなたが頭金のために十分なお金を節約しようとしているとき、あなたのお金がどこに行くのかを知ることは重要です。衣料品、ショッピング、エンターテインメントなどの追加料金にどれだけ費やしているかを確認すると、削減してさらに節約を開始する方が簡単な場合があります。予算を作成し、それに固執することが最初のステップです。選択できる予算編成方法はたくさんありますが、自分に最適な方法が、最も固執できる方法になります。
あなたが住宅に捧げるべきあなたの収入の額の一般的な推奨は30％です。ただし、これはあなたの収入の3分の1に等しい住宅ローンを引き受けることを意味するものではありません。その30％には、税金、光熱費、保険などのすべての住宅費が含まれている必要があります。
どれだけの家を買う余裕があるかを把握し、合理的な頭金を節約することを約束します。
それを使うのがもっと楽しいとき、あなたの普通預金口座にお金を移すのは苦痛かもしれません。そのため、節約を自動化することをお勧めします。
毎月決められた日に頭金に自動預金を設定すると、あなたはそれについて考える必要なしにあなたの貯蓄は成長します。さらに一歩進んで、オンラインの高利回り普通預金口座など、当座預金口座とは別の機関の普通預金口座にお金を自動預金することもできます。普通預金口座では、毎月の引き出し回数が制限されているため、お金をかけているときに貯金を利用するのは簡単ではありません。
頭金の節約プロセスのある時点で、経費を厳しく検討し、より早く節約したい場合はコストを削減することを決定する必要があります。
ストリーミングサービス、レストランの食事、さらにはジムのメンバーシップなど、不要な費用から始めます。運動は不可欠ですが、それを行うには月に50ドル支払う必要がありますか？無料の代替手段には、屋外でのジョギングや、教育用のYouTube動画と一緒に運動することが含まれます。
必需品のコストもどうやって削減できるか考えてみてください。あなたはすでに手頃な電話料金を持っているかもしれませんが、プリペイドまたは従量制のプランに交換することでもっと低くすることができますか？大幅な節約が予定されている場合は、コストを削減するために枠にとらわれずに考えてください。
あなたの収入を増やすことは、経済的な進歩を遂げることに関しては常に理想的な動きです。すぐにフルタイムの仕事で昇給や昇進を期待しない場合は、ギグエコノミーの側でお金を稼ぐことを試みることができます。
しかし、盲目的にサイドハッスルに入らないでください。 Etsyで手作りのキーホルダーを販売しても、期待したほどの利益が得られない場合があります。家庭教師、フリーランス、コンサルティングなど、オーバーヘッドが少なく、利益を得る機会が多いギグワークを探してください。または、週に数時間、出前や配車サービスの運転を検討してください。
洋服、靴、家具、電化製品、車など、新品ではなく中古品を購入すると、どれだけ節約できるかに驚かれるかもしれません。ただし、購入慣行について戦略的に取り組むことが重要です。すぐに修理または交換する必要があるアイテムにお金をかけたくありません。
頭金のために貯蓄するとき、中古品を購入することは、欲求とニーズの両方にとって効果的な戦略です。それは、ドルのペニーのために見つけることができる衣装のような新しいものへの渇望を満たすことができます。また、より安価な認定済みの再生モデルの形で交換用の電話を使用するなど、ニーズに応じて費用を節約することもできます。
決まり文句に思えるかもしれませんが、個人金融の専門家が、お金を節約しようとしているときに家でもっと料理をすることを勧める理由があります。それはうまくいきます。
2020年、アメリカ人は可処分所得の約8.6％を平均して食料に費やしました。このうち、3.6％パーセントが家の外での食事であり、5％が家庭料理でした。レストランでの食事は家庭料理よりもはるかに高額になる傾向があるため、外食する食事の一部を家庭料理にシフトすることで、頭金の費用をさらに節約できます。
あなたが頭金を節約しようとしているとき、あなたがすでに持っている財産のいくつかはあなたをそこに連れて行くのを助けるかもしれません。使用しなくなった、または不要になったアイテムを確認し、オンラインマーケットプレイス、地元の質屋や委託販売店、またはガレージセールで再販することを検討してください。
他の方法で寄付する家具や状態の良い服などを含めます。他の知識豊富な買い物客は、これらのアイテムを手から離して、お金をポケットに戻します。
昔々、子供たちは高校や大学を卒業した後、両親の家から引っ越して、決して振り返ることができませんでした。しかし、今日、多くの若者は、自分の家の頭金を節約できる唯一の方法は、家に長く住むことが唯一の方法である可能性があることを認識しています。
家賃、公共料金、食料品を共有して家計に貢献している場合でも、敷金、敷金、敷金などの家賃に関連する費用を節約できます。家族と一緒に暮らすことでお金を節約することで、頭金の節約を何年も加速させることができます。
頭金のために貯金することが不可能な作業のように思われる場合は、「マラソンをどのように実行するのか」と自問することが役立つ場合があります。答えは一度に一歩です。それがまさに頭金を節約する方法です。一度に1ドルです。
そして、あなたがあなたの家の購入のためにそれらのドルのすべてを節約している間、あなたが住宅ローンのために承認されるためにあなたの信用プロフィールを準備していることを確認してください。 Experianから無料のクレジットレポートとクレジットスコアを取得し、必要に応じてクレジットを改善し、貯蓄目標に到達したときに準備を整えます。