高齢者の生活の手配を計画することになると、考慮すべきことがたくさんあります。自立度、必要な医療費、費用はすべて考慮に入れる必要がありますが、ニーズや要望に応じて、高齢者向け住宅を探す際に考慮すべき追加の要素があります。場所はレジャー活動に焦点を当てていますか、信仰に基づいていますか、それとも医療関係者が完全に配置されていますか？
これらの物件にはいくつかの名前が付けられていますが、1つは同じです。居住者は、そこに住むには少なくとも55歳である必要があります。年齢制限のあるコミュニティは、米国住宅都市開発省によって規制されており、継続的な医療を必要とする人々を対象としていません。通常、毎月の住宅ローンの支払いと、管理会社への地上のメンテナンスと共同施設の使用に対する毎月の支払いがあります（これは異なる場合がありますが、クラブハウス、プール、またはコンピューター室が含まれる場合もあります）。平均費用は月額1,500ドルから10,000ドルの範囲であり、物件の種類は一戸建て住宅からアパートスタイルの生活までさまざまです。
住居介護施設と呼ばれることもあるアシスティッドリビングクオーターは、ある程度の身体的または医学的支援を必要とする高齢者、または近い将来にそうなることを認識している高齢者を対象としています。アルツハイマー病や認知症などの変性または進行性の診断を受けた成人は、より集中治療が必要になる前に、このような場所で発症することがよくあります。アメニティはさまざまですが、4分の1は一般的に寮の部屋やアパートスタイルの生活のように配置され、すべての食事は共用エリアで提供されます。医療スタッフは、薬の投与を支援し、軽いケアを提供するために利用可能です。ショッピングセンターやオフサイトイベントへの交通手段は通常、居住者に提供されます。シングルルームのアパートは月平均2,575ドルです。
24時間体制のケアを必要としているが、病院が提供する集中治療のレベルを必要としない高齢者のために、ナーシングホームがあります。これらには、給餌や入浴などの日常業務やハウスキーピングのニーズを支援するオンサイトスタッフがいます。ほとんどの入居者は長期滞在のためにナーシングホームに入るが、これらの施設はパートタイムまたは一時的なケアも提供している。彼らは一般的にメディケイドを受け入れますが、メディケアを受け入れません。シニアリビングの数値に基づくと、費用は個室で1日約219ドル、半個室で1日198ドルからです。
継続ケアレジデンスは、ある施設から別の施設に移行することなく、年齢制限のあるコミュニティとナーシングホームの両方のメリットを提供します。彼らは完全に独立している高齢者だけでなく、24時間の医療を必要とする高齢者を受け入れます。これらのタイプの家の柔軟性によって生み出される需要のために、申請者の順番待ちリストは数ヶ月になる可能性があります。入居前の前払い料金と月額料金の両方があります。介護者図書館によると、平均初期費用は60,000ドルから120,000ドルの範囲であり、付随する月額料金は1,000ドルから1,600ドルの間です。これらの料金は、幅広いサービスとアメニティをカバーしています。ほとんどの場合、手数料は固定されており、居住者の生涯にわたるインフレによってのみ増加し、頭金は資本として数えることができます。